Ориентировочно до конца июля банк выйдет на первичный рынок недвижимости с собственным предложением по эскроу-счетам. Об этом БН сообщила заместитель директора департамента по работе с клиентами корпоративно-инвестиционного блока банка «Открытие» Екатерина Чиркова.
«Суть отношений по эскроу и в России, и в остальных странах одна и та же: стороны выбирают третье лицо – независимого эскроу-агента, которому поручается депонирование определенного имущества в обеспечение обязательства должника перед кредитором, - уточняет эксперт. - В случае наступления оговоренных в соглашении условий депонированные средства перечисляются кредитору или указанному им лицу».
Как правило, предусматривается, что депонент не вправе распоряжаться депонированным имуществом в течение срока действия договора. И главное, переданные в эскроу средства обладают иммунитетом от взыскания, что делает эскроу удобным и надежным инструментом расчетов практически в любых случаях.
