С октября 2025 года рост цен на «вторичку» произошел во всех городах, кроме четырех. Больше всего возросла цена квадратного метра в Москве – на целых 23,3%. Ненамного отстали Московская область (+20,1%) и Санкт-Петербург (+19,9%). В пятерку городов с самым динамичным ростом вошли Киров (+21,1%), Смоленск (+20,8%) и Брянск (+20,6%).
С минусом пришли к финишу Грозный (-3,6%), Сургут (-2,2%), Сочи (-1,9%) и Новокузнецк (-1,8%).
За 12 месяцев в среднем по 70 городам «квадрат» на регулярном рынке подорожал на 10,8%. Стоимость среднего лота за год выросла на 11,7%.
«Несколько месяцев подряд рост на вторичном рынке опережал первичный, но теперь этот тренд, похоже, завершился, и динамика снова идет своим обычным порядком, когда новостройки увеличиваются в цене быстрее. Годовой прирост «вторички» явно проигрывает первичному рынку, где новостройки с октября 2025 года подорожали на 17,1%. Очевидно, что итоги года у «первички» будут более впечатляющими», – прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
