Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.
Сейчас для инвестиций приобретается 10% апартов премиального сегмента, причем под «инвестицией» понимается не дальнейшая сдача в аренду для получения дохода, а способ сохранения средств.
«Если застройщик будет позиционировать их как апартаменты для сдачи в аренду, продать их будет весьма сложно», - объясняет руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй» Марина Сторожева.
В ближайшее время этим объектам предстоит пройти сертификацию, и далеко не во всех запроектирована необходимая для гостиницы инфраструктура. Это означает, что такие комплексы не смогут работать для приема гостей и, соответственно, приносить прибыль инвесторам.
