06.06.2012 | 10:00 22107

Загородная недвижимость. Спрос. Май

В структуре спроса с разбивкой по виду использования земельных участков без построек наибольшую долю запросов по поиску загородной недвижимости в Ленобласти занимают статусы ИЖС (52%). Поиск участков в садоводствах занимает 28,8% от всего спроса.

В районах Петербурга и его пригородах процент, желающих приобрести  участки под ИЖС составляет 54,3%, участки в садоводствах – 29,2% от всех запросов по поиску загородной недвижимости. 

Спрос по статусу использования участков без строений, % от общего объема

В структуре запросов на покупку домостроений, выставленных на продажу в Ленобласти, наибольшую долю поиска занимают также участки со статусом ИЖС и садоводства, что составляет 60,1% и 20,4% от общего спроса. По Петербургу и пригородным районам основной спрос приходится на дома со статусом участка ИЖС, что составляет 60,4% , и постройки в садоводствах, что занимает 23% от всех запросов по поиску на рынке загородной недвижимости. Минимальная доля приходится на поиск участков с разрешенным использованием: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) и ДНП (дачное некоммерческое партнерство).

Структура спроса загородной недвижимости в садоводствах практически не отличается. В Ленинградской области доля поиска участка с постройками составляет 70,3% от всего спроса, запросы на поиск участка занимают 29,7%. В Петербурге и пригородах процент желающих приобрести участок без построек составляет 29,6% от всех запросов, участок же с уже построенным  домовладением хотят приобрести 70,4% покупателей.

Максимальный спрос по участкам без строений, расположенных в районах Петербурга и Ленинградской области на конец мая 2012 года, приходится на Всеволожский район, его доля составляет 15% от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуются Выборгский район СПб и Выборгский ЛО, что занимает 11,2% и 9,6% от всех запросов, не менее популярны у покупателей  Гатчинский и Ломоносовский районы.

Спрос по диапазону цены (тыс. руб.), на участки без построек, % от общего объема

Лидерами спроса по местоположению и цене в сегменте поиска участков с домовладениями в мае 2012 года являются запросы о поиске домов/дач  во Всеволожском районе по цене до 2,4 млн руб., а также коттеджы этого же района по цене до 4,4 млн руб. Не менее интересны покупателям дома и дачи Выборгского района по цене до 2,4 млн руб., они занимают третье место по популярности запросов по поиску объектов на рынке загородной недвижимости.

В сегменте поиска участков без строений лидерами спроса на конец месяца являются участки Всеволожского и Выборгского районов по цене до 1,5 млн руб. Также наибольшим спросом пользуются участки Гатчинского района по цене до 750 тыс. руб.

 

Готовые исследования рынка

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ