03.05.2011 | 10:50 24889

Рынок жилья Петербурга. Цены. 25 апреля — 2 мая

За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,23%, средняя цена предложения составила 83,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1,55% и предлагалось в среднем по 73,7 тыс. рублей за кв. м

 

Рынок строящегося жилья

Средняя цена предложения на рынке строящегося жилья за прошедшую неделю повысилась на 1,55% и составила 73 686,6 руб./кв. м.

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

ккв
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
1ккв

   76 442,2  

1,63
2ккв

   71 633,0  

1,65
3ккв

   71 070,3  

3,02
Тип дома
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
Панель

   66 371,9  

0,29
Кирпич

   83 114,9  

1,51
Кирпич/Mонолит

   74 151,5  

1,63

 

Цены предложения по районам города
Район 
руб./кв. м
Изменение с декабря 2010 года. %
Изменение за неделю. %
 
 
Адмиралтейский
н/д
н/д
н/д
 
Василеостровский
100 507
1,93
0,16
 
Выборгский
69 516
4,36
-0,09
 
Калининский
67 943
3,74
-1,29
 
Кировский
73 086
4,07
2,62
 
Красногвардейский
63 325
-4,39
1,56
 
Красносельский
64 107
0,93
-1,31
 
Московский
86 835
13,44
3,78
 
Невский
68 807
8,44
1,03
 
Петроградский
133 056
3,21
0,44
 
Приморский
68 397
3,02
0,03
 
Фрунзенский
64 554
0,06
-0,30
 
Центральный
131 541
5,08
-0,86
 
 
Вторичный рынок жилья

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю повысилась на 0,23% и составила 83 606,1 руб./кв. м.

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

ккв
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
1ккв

    86 329,1  

0,15
2ккв

    83 076,8  

0,18
3ккв

    80 554,9  

-0,04
4ккв

    86 645,6  

1,39
 
   
Тип дома
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
Кирпич

      86 077,3  

0,00
Панель

      73 231,5  

-0,04
Сталинские

      90 403,3  

1,41
Старый фонд

      90 422,6  

1,00

Цены предложения по районам города

 Район
руб./кв. м
Изменение с декабря 2010 года. %
Изменение за неделю. %
 
 
Адмиралтейский
86 772
0,03
0,63
 
Василеостровский
92 999
0,67
-0,07
 
Выборгский
82 212
0,79
-0,66
 
Калининский
77 893
1,52
0,03
 
Кировский
76 887
1,61
0,14
 
Красногвардейский
77 582
1,77
0,41
 
Красносельский
70 506
3,36
0,44
 
Московский
89 602
2,93
0,21
 
Невский
75 167
2,51
0,22
 
Петроградский
104 416
-0,09
1,77
 
Приморский
77 415
2,65
0,19
 
Фрунзенский
75 828
3,11
0,34
 
Центральный
100 648
-1,40
0,24
 
 
Рынок коммерческой недвижимости

Арендные ставки на офисные помещения, сфера торговли и услуг

 
руб./кв. м
 
Изменение за неделю. %
Офисы
          704,8  
1,55
Сфера услуг
       1 080,3  
-2,01
 

Средние цены предложения на офисные помещения, сфера торговли и услуг

 
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
Офисы

   89 006,5  

-1,35
Сфера услуг

 113 242,9  

4,81

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
 

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2011
тел. (812) 329-36-78, e-mail:
analitika@bn.ru

 

 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ