28.03.2014 | 19:10 30008

Рынок жилья Петербурга. Цены 21–28 марта

За минувший период цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,1%, средняя цена предложения составила 98,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1% и предлагалось в среднем по 94,2 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»
Вторичный рынок квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,5%, это 452,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 по 21 марта 2014 года составил 98,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 74,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 8,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 12,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 113,2 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 110,6 и 110,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 86,6 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 88,8 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 207,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 по 21 марта 2014 года – 93,2 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 57,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 9,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 24,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 161,6 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 140,9, 124,1 и 110,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,6 тыс. руб., – а также в Выборгском районе, где средняя цена не превышает 78,5 тыс. руб. за кв. м.

Скачать полный отчет (PDF, 724 Кb)

 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ