Найдено вариантов 14
Отсортировано:
Дата изменения: вчера
id 4186884
1 / 21
Торг.помещение 80.00 м2
3.70потолок
1этаж
Рощинская улица, 9
Московский район
Электросила
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
100000 ₽/мес.
1 250 ₽/м2
Аренда (80м2) м. Электросила и шмсд. Помещение свободного назначения 80 кв.м. на Рощинской, 9 в нежилом здании. Выделенная вентиляция, отдельный вход, доступ 24/7.
Сдается универсальное помещение на первой линии в Московском районе. Высокие потолки и собственная приточно-вытяжная вентиляция. Прямая аренда от собственника.
???? Санкт-Петербург, ул. Рощинская, д. 9 (12–15 минут пешком до м. «Электросила», 6 минут на транспорте)
???? Ключевые преимущества:
— Приточно-вытяжная вентиляция (можно использовать под покраску, лаки, мастерскую);
— Отдельный вход с улицы;
— Круглосуточный доступ 24/7;
— Открытая планировка (некапитальные перегородки можно убрать);
— Отличная транспортная доступность: рядом ШМСД, ЗСД и Московский проспект;
— Бесплатная парковка рядом.
?? Характеристики:
— Площадь: 80 кв.м.;
— Высота потолков: 3,7 м;
— Электричество: 20 кВт;
— Водоснабжение: центральное;
— Санузел: в помещении;
— Отделка: хороший офисный ремонт.
???? Финансовые условия:
— Ставка: 100 000 ?/мес (1 250 ?/кв.м.);
— Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам;
— Обеспечительный платеж: 1 месяц;
— Прямая аренда, без комиссии.
???? Идеально для:
— покраски автомобильных деталей, работы с лаками и красками;
— небольшой мастерской или производства;
— офиса, столовой или склада;
— магазина автозапчастей;
— студии для съемок и звукозаписи
— торговля велосипедами.
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
???? Подпишитесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.
???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр.
Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186752
1 / 29
Помещение 360.00 м2
6.00потолок
1этаж
Московское шоссе, 97/2
Московский район
Шушары
3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
165000 ₽/мес.
458 ₽/м2
Склад (360м2) Шушары. Склад 360 кв.м. в Шушарах (Московское шоссе) прямая аренда от собственника, без комиссии.
Сдается помещение свободного назначения в охраняемом производственно-складском комплексе. Подойдет под склад или логистику. Прямая аренда от собственника.
???? Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе, д. 97/2
???? Ключевые преимущества:
— Площадка для маневрирования большегрузного транспорта;
— Отдельная парковка для легкового транспорта;
— Удобный подъезд для грузовиков;
— Возможность взять погрузочное оборудование в аренду.
?? Характеристики:
— Площадь: 360 кв.м.;
— Ставка: 165 600 ?/мес (~460 ?/кв.м.) + НДС 5%;
— Возможность аренды прилегающей территории до 2000 кв.м.
— Выделенная мощность до 15 кВт (возможно увеличение под запрос);
— Водоснабжение отсутствует;
— Высота потолков 6м;
— Охраняемая территория комплекса.
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
???? Локация и транспортная доступность:
— Около 20 минут от метро «Шушары»;
— Близость к КАД.
???? Финансовые условия:
— Ежемесячный платеж: 165 600 ?;
— Обеспечительный платеж: 1 месяц (уточняется);
— Прямая аренда, без комиссии (уточняется).
???? Идеально для:
— склада;
— логистики;
— хранения товаров.
???? Подпишитесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр.
Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186680
1 / 36
Помещение 800.00 м2
8.00потолок
1этаж
проспект Александровской Фермы, 29АТ
Невский район
Обухово
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
520000 ₽/мес.
650 ₽/м2
Склад в Невском районе 800 кв.м.(рядом ул.Софийская). Холодный склад 800 кв.м. на Александровской Ферме — 1 док под еврофуру, без комиссии
Сдается неотапливаемый склад правильной прямоугольной формы с высокими потолками и перегрузочным мостом. Прямая аренда от собственника. На территории — отдельный модульный АБК с удобствами.
???? Санкт-Петербург, пр. Александровской Фермы, 29З (Невский район, на границе с Фрунзенским)
???? Ключевые преимущества:
— Высокие потолки: от 6 до 8 м;
— Погрузка: 1 док для еврофуры (доклевеллер, герметизатор ворот);
— Дополнительный пандус для погрузчиков и малотоннажного транспорта;
— Отдельный административно-бытовой модуль (90 кв.м.);
— Выделенная линия интернета, готов к работе;
— Свободный въезд для фур, парковка и зона маневрирования.
?? Характеристики:
— Площадь склада: 800 кв.м.;
— Тип: холодный (не отапливаемый);
— Электричество: 50 кВт;
— Вентиляция: естественная;
— Освещение: светодиодное;
— Пожарная сигнализация;
— Пол: асфальтированный/отсыпанный;
— АБК: офисные помещения, туалеты, электрическое отопление.
???? Локация и логистика:
— Близость к Софийской улице и КАД;
— Быстрый выезд на трассы М11, М18, А121;
— Удобно для работы с Невским, Красногвардейским и Всеволожским районами;
— Рядом крупные распределительные центры: РЦ «Уткина Заводь», РЦ «Шушары» (по КАД на юг), РЦ «Парнас» (~33 км по КАД на север);
— Развитая транспортная доступность для сотрудников.
???? Условия аренды:
— Ставка: 650 ?/кв.м. в месяц (без учета коммунальных);
— Ежемесячный платёж: 520 000 ?;
— Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам;
— Собственник на УСН, НДС не облагается;
— Обеспечительный платёж: 1 месяц;
— Прямая аренда, без комиссии.
???? Идеально для:
— хранения товаров, не чувствительных к перепадам температур (металлопрокат, стройматериалы, техника, тара);
— перевалки и логистики (с использованием дока);
— небольшого производства или мастерской с административным блоком.
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
???? Подпишитесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.
???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр.
Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186683
1 / 13
Торг.помещение 939.00 м2
8.00потолок
1этаж
Малая Романовка, Центральная улица, 4
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
610350 ₽/мес.
650 ₽/м2
Сдаётся торговая площадь 939 кв.м. в Малой Романовке. Первая линия. Право субаренды. Прямая аренда БЕЗ комиссии.
???? Ленинградская область, д. Малая Романовка, ул. Центральная, 4
Открытая планировка open space с высокими потолками и отдельным входом. Первая линия на оживлённом трафике, разрешена субаренда. Отличный вариант для торгового центра, склада с розницей или производства.
Характеристики помещения:
Площадь: 939 кв.м. (открытая планировка);
Высота потолков: 8 м;
Этаж: 1;
Вход: отдельный с улицы;
Электричество: 150 кВт;
Водоснабжение: скважина;
Канализация: септик;
Парковка: своя парковка и зона разгрузки.
?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и инфраструктура:
– Первая линия трафика — отличная видимость и доступность;
– В пешей доступности активная жилая застройка «Румболово Сити» и коттеджный посёлок «Новая Романовка» (стабильный спрос);
– Удобный подъезд, открытая парковка.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 650 ?/кв.м. в месяц;
Ежемесячная арендная плата: 939 кв.м. ? 650 ? = 610 350 ?;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Субаренда: разрешена;
Договор: долгосрочный, прямой с собственником, без комиссии.
Для кого подходит:
Торговый центр эконом-сегмента (магазины, шоурумы), складской комплекс с торговой зоной, производство с собственной розницей, оптовая база с офисными помещениями, любой бизнес, требующий автомобильного трафика и большой площади.
???? Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
???? Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.
Объект №66640-6.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186687
1 / 27
Помещение 77.00 м2
2.70потолок
1этаж
улица Ильюшина, 1к1
Приморский район
Комендантский проспект
0.2 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
160000 ₽/мес.
2 078 ₽/м2
Аренда (77 кв.м.) возле метро м. Комендантский пр-т. Сдаётся ПСН 77 кв.м. на ул. Ильюшина, у метро Комендантский проспект. 12 кВт. Прямая аренда БЕЗ комиссии.
???? СПб, Приморский район, ул. Ильюшина, д. 1, корп. 1 (150 м до метро «Комендантский проспект»)
Помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Стандартный ремонт позволяет начать работу сразу или адаптировать пространство под свой бизнес.
Характеристики:
Площадь: 77 кв.м.
Этаж: 1
Высота потолков: 2,65 м
Электричество: 12 кВт (можно увеличить за счёт арендатора)
Вход: отдельный с улицы
Состояние: стандартный ремонт
?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и транспорт:
— 150 метров до станции метро «Комендантский проспект» — постоянный пешеходный трафик
— Остановки общественного транспорта в непосредственной близости
— Развитая инфраструктура: жилые дома, магазины, сервисы
Финансовые условия:
Арендная ставка: 160 000 ?/мес. (~2 078 ?/кв.м.)
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально
Обеспечительный платеж: 1 месяц арендной платы.
Срок договора: от 11 месяцев
Прямая аренда без комиссии
Для кого подходит:
Пункт выдачи (ПВЗ), магазин, офис с клиентским обслуживанием, любой другой законный бизнес.
???? Звоните – организуем просмотр в удобное время.
???? Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186688
1 / 28
Торг.помещение 53.50 м2
2.65потолок
1этаж
улица Ильюшина, 1к1
Приморский район
Комендантский проспект
0.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
150000 ₽/мес.
2 830 ₽/м2
Аренда (53,5кв.м.) возле метро м. Комендантский пр-т. Помещение свободного назначения 53,5 кв.м. на Ильюшина — 4 минуты до метро «Комендантский проспект»
Сдаётся помещение свободного назначения (бывший магазин) на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, отличная проходимость и готовый трафик.
???? Локация и трафик:
— 4 минуты пешком до метро «Комендантский проспект» — постоянный поток людей;
— Остановка общественного транспорта прямо у дома;
— Развитая инфраструктура района: плотная жилая застройка, магазины, сервисы.
???? Характеристики:
— Площадь: 53,5 кв.м.;
— Этаж: 1-й, отдельный вход с улицы;
— Высота потолков: 2,65 м;
— Электричество: 7 кВт (есть возможность увеличения);
— Состояние: стандартный ремонт — готовая основа для вашего бизнеса.
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
???? Условия аренды:
— Ставка: 150 000 ?/мес + КУ;
— Срок договора: от 11 месяцев;
— Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально;
— Гибкие условия.
???? Идеально для:
— Розничного магазина, аптеки, ПВЗ;
— Салона красоты, студии или мастерской;
— Офиса с приёмом клиентов;
— Любого легального бизнеса на территории РФ.
???? Подпишитесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.
???? Звоните — договоримся о просмотре, обсудим каникулы и технические детали.
Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186689
1 / 40
Помещение 888.00 м2
7.50потолок
1этаж
Горелово, Волхонское шоссе, 4
Московский район
Проспект Ветеранов
7.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
488399 ₽/мес.
550 ₽/м2
Склад теплый в Горелово, 888 кв.м.. Теплый склад 888 кв.м. в Горелово (Ленобласть) — от собственника, без комиссии!
Сдаётся часть теплого склада в надежном комплексе с удобной логистикой и круглосуточным доступом.
???? Ключевые преимущества:
— Теплый контур (центральное водяное отопление);
— Высота потолков 7,5–8,2 м (до балки);
— Ворота под еврофуру (5?4,4 м) + зона разгрузки;
— Центральные коммуникации: вода, канализация;
— Отдельный АБК: офис, санузел, душевая, раздевалка;
— Возможен подвод Ж/Д ветки;
— Закрытая территория: КПП, видеонаблюдение, охрана, доступ 24/7;
— Бесплатная парковка, асфальтированная площадка для разворота фур.
? Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
?? Характеристики:
— Площадь: 888 кв.м.;
— Электричество: 80 кВт;
— Пол: бетон (беспылевое покрытие обсуждается);
— Вентиляция: естественная (можно принудительную);
— Пожарные щиты с рукавами
— Светодиодное освещение.
???? Условия аренды:
— Ставка: 550 ?/кв.м. (без НДС) + НДС 5%;
— Ежемесячный платёж: 488 400 ? + НДС 5%;
— Коммунальные платежи — по счётчикам;
— Обеспечительный платёж: 1 месяц;
— Прямая аренда, без комиссии;
— Ограничение: запрещены горючие и легковоспламеняющиеся грузы.
???? Локация и логистика:
— Южная часть промзоны Горелово, рядом Таллинское шоссе;
— 5 км до КАД (удобный съезд);
— 22 мин до метро «Автово» / «Проспект Ветеранов»;
— 15 км до аэропорта Пулково, ж/д станция Лигово рядом;
— Рядом крупные хабы: PNK Парк Горелово (3 мин), «Орион» (7 мин), Таллинский парк X5 (10 мин), ЛЦ «Норд» (12 мин).
???? Идеально для: склада, лёгкого производства, распределительного центра, торговой базы.
???? Звоните — договоримся о просмотре и обсудим условия.
Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186685
1 / 11
Помещение 72.00 м2
4.00потолок
1этаж
посёлок имени Свердлова, Овцинская улица, 12
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
100000 ₽/мес.
1 389 ₽/м2
72 кв.м. в микрорайоне Овцино (пос. им. Свердлова). Сдаётся помещение свободного назначения 72 кв.м. в микрорайоне Овцино (пос. им. Свердлова). Прямая аренда от собственника БЕЗ комиссии.
???? Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. имени Свердлова, мкр. Овцино, Овцинская улица, 12
Отдельно стоящее здание с двумя входами, воротами и высокими потолками. Газовая котельная, чистовая отделка, круглосуточный доступ. Рядом жилые кварталы, магазины и остановки — стабильный пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
Площадь: 72 кв.м.;
Этаж: 1, отдельно стоящее здание;
Вход: отдельный с улицы;
Второй вход: есть;
Ворота: с калиткой для входа;
Высота потолков: 4 м (подходит под стеллажи и склад);
Отделка: чистовая;
Электричество: 50 кВт;
Отопление: автономное (газовое);
Санузел: есть;
Доступ: круглосуточный 24/7;
Тип: помещение свободного назначения.
?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и транспортная доступность:
– Микрорайон Овцино — восточное направление, близость к Санкт-Петербургу;
– Напротив здания: Магнит, Магнит Косметик, Сбер — пешеходный трафик;
– Рядом современные жилые комплексы: «Невский берег», «Невские Панорамы», «Правый Берег»;
– Удобный выезд на КАД (6–8 км через Рябовское шоссе или Мурманское шоссе);
– 15–20 минут на авто до метро «Ладожская» или «Улица Дыбенко».
Финансовые условия:
Арендная ставка: 100 000 ?/мес.;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Арендные каникулы: предоставляются;
Минимальный срок аренды: 12 месяцев;
Прямая аренда от собственника.
Для кого подходит:
Склад (стройматериалы, упаковка, запчасти, товары народного потребления), производственная мастерская, небольшой магазин, пункт выдачи заказов.
???? Звоните – покажем помещение, уточним технические характеристики.
???? Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186682
1 / 35
Торг.помещение 202.78 м2
4.00потолок
1этаж
Мяглово, ул. Дорожная, 4
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
405560 ₽/мес.
2 008 ₽/м2
Сдаётся ПСН 202,78 кв.м. в Мяглово. 150 кВт, открытая планировка. Пря??ая аренда от собственника. ???? Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мяглово, Дорожная улица ВНИМАНИЕ: Пятерочка открылась 7 августа! Уже делает хороший оборот с первых дней! Свободные помещения активно занимают! Просторное помещение свободного назначения в активно развивающемся бизнес-кластере. Собственный въезд с дороги, открытая парковка, высокая транспортная доступность и автомобильный
202,78 кв.м. (ДхШ = 14,24м х 14,24м)
Высота потолков: 4 м
Вход: отдельный с улицы
Планировка: открытая (open space)
Отделка: без отделки (свободная планировка)
Электричество: 150 кВт
?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
– Бизнес-кластер в Мяглово, рядом с ТЦ «Бутон», в непосредственной близости от дороги; – Рядом КАД (около 9 минут); – Около 1,5 км от Мурманского шоссе (трасса Р-21 «Кола») – Высокая проходимость, развивающийся район; – На территории рядом: Пятёрочка, её склад, строительный магазин, станция обслуживания авто; – В 500 метрах – складские и производственные объекты с совокупным штатом более 1000 сотрудников; – Отдельный въезд/выезд с дороги, открытая парковка.
Арендная ставка: 2 000 ?/кв.м. в месяц; Ежемесячная арендная плата: 202,78 кв.м. ? 2 000 ? = 405 560 ? ; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам; Обеспечительный платёж: 1 месяц; Прямая аренда от собственника, без комиссии. Возможна аренда части помещения по ставке 2 000 ?/кв.м. в месяц
Торговый зал, шоу-рум, пункт выдачи заказов, сервисный центр, небольшое производство — любой бизнес, не противоречащий соседству с Пятёрочкой.
???? Звоните – организуем просмотр. ???? Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186691
1 / 40
Офис 441.00 м2
3.40потолок
10этаж
площадь Конституции, 3к2
Московский район
Московская
0.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
643442 ₽/мес.
1 459 ₽/м2
Офис А-класса (441 кв.м.) БЦ «Leader Tower». Сдаётся премиальный офис А-класса 441 кв.м. в БЦ «Leader Tower» — Московский район!
Панорамные окна, 44 рабочих места, прямой договор без комиссии.
Бизнес-центр Leader Tower — это современный 42-этажный небоскрёб класса «А», расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга на площади Конституции.
???? СПб, Московский район, площадь Конституции, 3, корпус 2
???? 10 минут пешком до метро «Московская» (крайняя станция в сторону аэропорта Пулково)
????? Пятиуровневая подземная и наземная охраняемая парковка на 250 автомобилей
Характеристики объекта:
— Площадь: 441 кв.м.;
— Рабочих мест: 44 (подведена электрика для комфортной посадки, можно разместить больше, до 65 мест);
— Этаж: 10;
— Высота потолков: 3,4 м;
— Электричество: 25 кВт;
— Вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционеры;
— Санузел: есть;
— Интернет: оптоволокно, провайдеры ОБИТ и Старт;
— Возможность увеличения арендуемой площади: предусмотрено.
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
???? Бизнес-центр «Leader Tower»:
— 42-этажный небоскрёб, первый высотный деловой комплекс класса А в Санкт-Петербурге;
— Рецепция на первом этаже, кафе и инфраструктура на втором и третьем этажах;
— Фитнес-центр премиум-класса на 4 этаже;
— Панорамный ресторан «Этаж 41» и смотровая площадка на 41 этаже;
— Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения;
— Видеонаблюдение, система контроля доступа, круглосуточная охрана.
???? Локация и транспорт:
— Остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
— 10 минут до ЗСД и КАД;
— 15 минут до аэропорта Пулково;
— Гостевая парковка на 2 автомобиля одновременно.
???? Финансовые условия:
— Арендная ставка: 643 442 ?/мес + НДС 22% = 785 000 ?/мес;
— Эксплуатационные расходы: 135 000 ?/мес + электричество по счётчикам;
— Обеспечительный платёж: 1 месяц (100%);
— Прямая аренда, без комиссии.
???? При долгосрочной аренде от 3 лет можем согласовать индивидуальные условия!
Для кого подходит:
Штаб-квартира, IT-компания, представительство, архитектурное бюро, консалтинг, финансовая организация — любой бизнес, требующий премиального статуса, удобной локации и панорамных видов.
???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр в Башне «Лидер» («Лидер Тауэр»).
???? Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.
Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186684
1 / 30
Помещение 1776.00 м2
8.00потолок
1этаж
Горелово, Ленинградская область, Ломоносовский район
Красносельский район
Проспект Ветеранов
7.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
888000 ₽/мес.
500 ₽/м2
Тёплый склад в Горелово, 1776 кв.м.. Сдаётся тёплый отапливаемый склад 1 776 кв.м. в Горелово (Ленобласть) — от собственника, без комиссии и без субаренды. Готов под склад, распределительный центр, торговую базу или производство.
? Ключевые преимущества:
— Высота потолков 7,5–8,2 м (до балки)
— Ворота под еврофуру (4,3?4 м), зона разгрузки
— Центральное водоснабжение, канализация, отопление
— Бетонный пол, бетонированная территория
— Отдельный офис, санузел, душевая
— Возможен подвод Ж/Д ветки
— Бесплатная парковка для сотрудников!
— Круглосуточный доступ 24/7
?? Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
Характеристики:
Площадь: 1 776 кв.м.
Высота потолков: 7,5–8,2 м
Электричество: 80 кВт (можно увеличить до 200 кВт!)
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Отопление: центральное (водяное)
Пол: бетон
Ворота: под еврофуру (4,3?4 м), при делении площади или необходимости можем установить вторые ворота.
Вентиляция: естественная (можно принудительную)
Пожарные щиты с рукавами: 3 шт.
Освещение: диодное
АБК: офис, туалет, раздевалка
Территория: асфальтированная площадка, КПП, бесплатный заезд
Беспылевое покрытие пола: обсуждается
???? Условия аренды:
— Ставка: 500 ?/кв.м. (без НДС) + НДС 5%
— Ежемесячный платёж: 888 000 ? + НДС 5%
— Коммунальные платежи — по счётчикам отдельно
— Обеспечительный платёж: 1 месяц
— Прямая аренда от собственника, без комиссии, не субаренда
— Ограничения: горючие и легковоспламеняющиеся грузы запрещены
— При долгосрочной аренде от 3-х лет можем согласовать индвидуальные условия!
???? Локация:
— Южная часть промзоны Горелово
— Рядом Таллинское шоссе
— 22 мин до метро «Автово» / «Проспект Ветеранов»
— 5 км до КАД, удобный съезд
— 20 минут до аэропорта Пулково (?15 км)
— Ж/д станция Лигово рядом
— Круглогодичный подъезд
???? Логистика рядом:
— PNK Парк Горелово — 2 км (3 мин)
— Складской комплекс «Орион» — 4 км (7 мин)
— Таллинский парк (X5 Retail Group) — 6 км (10 мин)
— Логистический центр «Норд» — 8 км (12 мин)
Идеально для: склада, производства, распределительного центра, торговой базы.
???? Звоните — договоримся о просмотре и обсудим условия.
Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186690
1 / 34
Торг.помещение 653.00 м2
9.00потолок
1этаж
Софийская улица, 101Е
Фрунзенский район
Шушары
1.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
490000 ₽/мес.
750 ₽/м2
Склад (653 кв.м.) ул. Софийская тёплый и холодный. Складское помещение под хранение или лёгкое производство 653 кв.м. на Софийской возле КАД — тёплая и холодная зоны, ворота 5,5 м
На территории ухоженного складского-производственного комплекса сдаётся офисно-складское здание. Две зоны: тёплая — 358,1 кв.м. (центральное отопление) и холодная — 294,9 кв.м.. Полы бетонные, потолки 7–9 м, ворота H = 5,5 м, L = 5,75 м.
???? Санкт-Петербург, Софийская ул., 101Е
???? Дунайская — 21–30 мин, Шушары и Обухово — от 31 мин
???? Рядом выезды на КАД: Московское, Киевское, Мурманское, Выборгское шоссе
Характеристики:
— Площадь: 653 кв.м. (тёплая 358,1 + холодная 294,9)
— Этаж: 1, отдельный вход с улицы
— Потолки: 7–9 м в складской части
— Ворота: 5,5 ? 5,75 м
— Электричество: 10 кВт (возможно увеличение)
— Отопление: центральное
— Пожарная сигнализация, кондиционеры в офисной части
— Аппарель, услуги погрузчика на территории
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Офисная часть:
— Офис 51,1 кв.м. с высоким потолком 3,55 м и кондиционером
— Кухня для персонала 23,5 кв.м.
— Санузел
— Технические помещения
Территория и логистика:
Комплекс полностью закрыт. Видеонаблюдение, контрольно-пропускной режим. Удобные подъездные пути, бесплатный въезд и выезд. Прилегающая территория с удобным разворотом для фуры.
Финансы:
— Ставка: 750 ?/кв.м.
— Ежемесячно: 490 000 ?
— Залог: 490 000 ?
— Включено: тепло, водоснабжение
— Электричество: отдельно по счётчику
— Арендные каникулы: есть
— Прямая аренда
мастерская.
???? Подписывайтесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в СПб.
Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186681
1 / 32
Помещение 574.58 м2
6.00потолок
1этаж
Мяглово, ул. Дорожная
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
746954 ₽/мес.
1 301 ₽/м2
Аренда под автосервис производство, 574.58 кв.м.. Помещение свободного назначения 574,58 кв.м. в Мяглово — под автосервис, мойку или производство
Сдается отдельно стоящее здание в развивающемся бизнес-кластере с высоким автомобильным трафиком. Прямая аренда от собственника, без комиссии.
???? Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мяглово, Дорожная улица, 14.
???? Ключевые преимущества:
— Высота потолков 6 м;
— Электричество: от 100 кВт;
— Центральное отопление и водоснабжение;
— Возможно деление на 2 независимые части;
— Отдельный въезд/выезд с дороги;
— Бесплатная парковка на 150 мест;
— Ввод в эксплуатацию: 1 июля 2026 года;
— Сдается в текущем состоянии (ремонт — силами арендатора).
???? Локация и транспортная доступность:
— Прямая развязка на ЗСД и КАД (5–7 минут);
— Рядом ТЦ «Бутон», «Пятерочка», кафе, ресторан, пекарня;
— В 500 метрах — складские объекты со штатом более 1000 сотрудников (дополнительный поток);
— Асфальтированная дорога, удобная парковочная зона.
???? Финансовые условия:
— Ставка: 1 300 ?/кв.м. в месяц;
— Ежемесячный платеж: 746 954 ?;
— Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам;
— Обеспечительный платёж: 1 месяц;
— НДС не облагается (УСН);
— Прямая аренда, без комиссии;
— Рассмотрим встречное предложение по условиям.
???? Идеально для:
— автосервиса или автомоечного комплекса;
— непродовольственного магазина (например, стройматериалы);
— склада или легкого производства;
— сервисного центра.
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
???? Подпишитесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр.
Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.
Дата изменения: 05.11.2026
id 4186686
1 / 32
Помещение 57.50 м2
4.00потолок
1этаж
Уральская улица, 23
Василеостровский район
Василеостровская
2.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
105000 ₽/мес.
1 842 ₽/м2
Свободного назначения, 57.5 кв.м. В.О. Сдается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 57,5 кв.м. возле детского сада! Аренда от собственника (НЕ субаренда), БЕЗ КОМИССИИ!
Адрес: Санкт?Петербург, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).
Основные параметры:
— Общая площадь: 57,5 кв.м.;
— Вентиляционная система отдельно от жилой вентиляции («свеча»);
Отведенная электрическая мощность: 15кВт;
— Высота потолков: 4 м;
— Черновая отделка;
— Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорт?класса Amber Club (построен в 2024 году);
— Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности;
— Состояние: технически готово к эксплуатации.
Локационные преимущества:
Рядом с детским садом № 4 Василеостровского района (Уральская улица, д. 23, стр. 1) — стабильный поток родителей и посетителей (детский сад с бассейном).
Развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности.
Благоустроенная территория жилого комплекса — привлекательное место для клиентов.
?? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Транспортная доступность:
— Ближайшая станция метро: «Приморская» — 15–20 минут пешком (1,5–1,6 км).
— Общественный транспорт:
— остановка «Уральская улица»: автобусы № 128, 152, 230, 249;
— остановка «Уральская, угол переулка Декабристов»: автобусы № 220, 230 (1 минута пешком до Уральской улицы, д. 23).
Окружение и инфраструктура:
— В здании и рядом с ЖК расположены:
— салоны красоты Soda и Eochair;
— кофейни Хлебник и Etlon Coffee;
— аптека «Здравсити»;
— магазин цветов «Бута».
Варианты использования помещения:
— пункт выдачи заказов (ПВЗ);
— мини?кафе или кофейня;
— салон красоты или студия ухода;
— магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары);
— офис или консультационный центр;
— студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада);
— аптека или пункт медсервиса;
— любой другой бизнес свободного назначения.
Условия аренды:
— Аренда от собственника (НЕ субаренда), БЕЗ КОМИССИИ.
— Ежемесячный платёж: 105 000 ?
— Коммунальные платежи – по счётчикам
Не упустите шанс приобрести помещение в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком!
???? Звоните прямо сейчас!
