Помещение

Свободного назначения, 57.5 кв.м. В.О. Сдается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 57,5 кв.м. возле детского сада! Аренда от собственника (НЕ субаренда), БЕЗ КОМИССИИ! Адрес: Санкт?Петербург, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club). Основные параметры: — Общая площадь: 57,5 кв.м.; — Вентиляционная система отдельно от жилой вентиляции («свеча»); Отведенная электрическая мощность: 15кВт; — Высота потолков: 4 м; — Черновая отделка; — Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорт?класса Amber Club (построен в 2024 году); — Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности; — Состояние: технически готово к эксплуатации. Локационные преимущества: Рядом с детским садом № 4 Василеостровского района (Уральская улица, д. 23, стр. 1) — стабильный поток родителей и посетителей (детский сад с бассейном). Развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности. Благоустроенная территория жилого комплекса — привлекательное место для клиентов. ?? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! Транспортная доступность: — Ближайшая станция метро: «Приморская» — 15–20 минут пешком (1,5–1,6 км). — Общественный транспорт: — остановка «Уральская улица»: автобусы № 128, 152, 230, 249; — остановка «Уральская, угол переулка Декабристов»: автобусы № 220, 230 (1 минута пешком до Уральской улицы, д. 23). Окружение и инфраструктура: — В здании и рядом с ЖК расположены: — салоны красоты Soda и Eochair; — кофейни Хлебник и Etlon Coffee; — аптека «Здравсити»; — магазин цветов «Бута». Варианты использования помещения: — пункт выдачи заказов (ПВЗ); — мини?кафе или кофейня; — салон красоты или студия ухода; — магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары); — офис или консультационный центр; — студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада); — аптека или пункт медсервиса; — любой другой бизнес свободного назначения. Условия аренды: — Аренда от собственника (НЕ субаренда), БЕЗ КОМИССИИ. — Ежемесячный платёж: 105 000 ? — Коммунальные платежи – по счётчикам Не упустите шанс приобрести помещение в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком! ???? Звоните прямо сейчас!