Помещение

Склад в Невском районе 800 кв.м.(рядом ул.Софийская). Холодный склад 800 кв.м. на Александровской Ферме — 1 док под еврофуру, без комиссии Сдается неотапливаемый склад правильной прямоугольной формы с высокими потолками и перегрузочным мостом. Прямая аренда от собственника. На территории — отдельный модульный АБК с удобствами. ???? Санкт-Петербург, пр. Александровской Фермы, 29З (Невский район, на границе с Фрунзенским) ???? Ключевые преимущества: — Высокие потолки: от 6 до 8 м; — Погрузка: 1 док для еврофуры (доклевеллер, герметизатор ворот); — Дополнительный пандус для погрузчиков и малотоннажного транспорта; — Отдельный административно-бытовой модуль (90 кв.м.); — Выделенная линия интернета, готов к работе; — Свободный въезд для фур, парковка и зона маневрирования. ?? Характеристики: — Площадь склада: 800 кв.м.; — Тип: холодный (не отапливаемый); — Электричество: 50 кВт; — Вентиляция: естественная; — Освещение: светодиодное; — Пожарная сигнализация; — Пол: асфальтированный/отсыпанный; — АБК: офисные помещения, туалеты, электрическое отопление. ???? Локация и логистика: — Близость к Софийской улице и КАД; — Быстрый выезд на трассы М11, М18, А121; — Удобно для работы с Невским, Красногвардейским и Всеволожским районами; — Рядом крупные распределительные центры: РЦ «Уткина Заводь», РЦ «Шушары» (по КАД на юг), РЦ «Парнас» (~33 км по КАД на север); — Развитая транспортная доступность для сотрудников. ???? Условия аренды: — Ставка: 650 ?/кв.м. в месяц (без учета коммунальных); — Ежемесячный платёж: 520 000 ?; — Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам; — Собственник на УСН, НДС не облагается; — Обеспечительный платёж: 1 месяц; — Прямая аренда, без комиссии. ???? Идеально для: — хранения товаров, не чувствительных к перепадам температур (металлопрокат, стройматериалы, техника, тара); — перевалки и логистики (с использованием дока); — небольшого производства или мастерской с административным блоком. ? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ???? Подпишитесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. ???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр. Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.