Помещение

Аренда под автосервис производство, 574.58 кв.м.. Помещение свободного назначения 574,58 кв.м. в Мяглово — под автосервис, мойку или производство Сдается отдельно стоящее здание в развивающемся бизнес-кластере с высоким автомобильным трафиком. Прямая аренда от собственника, без комиссии. ???? Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мяглово, Дорожная улица, 14. ???? Ключевые преимущества: — Высота потолков 6 м; — Электричество: от 100 кВт; — Центральное отопление и водоснабжение; — Возможно деление на 2 независимые части; — Отдельный въезд/выезд с дороги; — Бесплатная парковка на 150 мест; — Ввод в эксплуатацию: 1 июля 2026 года; — Сдается в текущем состоянии (ремонт — силами арендатора). ???? Локация и транспортная доступность: — Прямая развязка на ЗСД и КАД (5–7 минут); — Рядом ТЦ «Бутон», «Пятерочка», кафе, ресторан, пекарня; — В 500 метрах — складские объекты со штатом более 1000 сотрудников (дополнительный поток); — Асфальтированная дорога, удобная парковочная зона. ???? Финансовые условия: — Ставка: 1 300 ?/кв.м. в месяц; — Ежемесячный платеж: 746 954 ?; — Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам; — Обеспечительный платёж: 1 месяц; — НДС не облагается (УСН); — Прямая аренда, без комиссии; — Рассмотрим встречное предложение по условиям. ???? Идеально для: — автосервиса или автомоечного комплекса; — непродовольственного магазина (например, стройматериалы); — склада или легкого производства; — сервисного центра. ? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ???? Подпишитесь на профиль — публикуем проверенные объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти. ???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр. Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.