Офис

Офис А-класса (441 кв.м.) БЦ «Leader Tower». Сдаётся премиальный офис А-класса 441 кв.м. в БЦ «Leader Tower» — Московский район! Панорамные окна, 44 рабочих места, прямой договор без комиссии. Бизнес-центр Leader Tower — это современный 42-этажный небоскрёб класса «А», расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга на площади Конституции. ???? СПб, Московский район, площадь Конституции, 3, корпус 2 ???? 10 минут пешком до метро «Московская» (крайняя станция в сторону аэропорта Пулково) ????? Пятиуровневая подземная и наземная охраняемая парковка на 250 автомобилей Характеристики объекта: — Площадь: 441 кв.м.; — Рабочих мест: 44 (подведена электрика для комфортной посадки, можно разместить больше, до 65 мест); — Этаж: 10; — Высота потолков: 3,4 м; — Электричество: 25 кВт; — Вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционеры; — Санузел: есть; — Интернет: оптоволокно, провайдеры ОБИТ и Старт; — Возможность увеличения арендуемой площади: предусмотрено. ? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ???? Бизнес-центр «Leader Tower»: — 42-этажный небоскрёб, первый высотный деловой комплекс класса А в Санкт-Петербурге; — Рецепция на первом этаже, кафе и инфраструктура на втором и третьем этажах; — Фитнес-центр премиум-класса на 4 этаже; — Панорамный ресторан «Этаж 41» и смотровая площадка на 41 этаже; — Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения; — Видеонаблюдение, система контроля доступа, круглосуточная охрана. ???? Локация и транспорт: — Остановки общественного транспорта в шаговой доступности; — 10 минут до ЗСД и КАД; — 15 минут до аэропорта Пулково; — Гостевая парковка на 2 автомобиля одновременно. ???? Финансовые условия: — Арендная ставка: 643 442 ?/мес + НДС 22% = 785 000 ?/мес; — Эксплуатационные расходы: 135 000 ?/мес + электричество по счётчикам; — Обеспечительный платёж: 1 месяц (100%); — Прямая аренда, без комиссии. ???? При долгосрочной аренде от 3 лет можем согласовать индивидуальные условия! Для кого подходит: Штаб-квартира, IT-компания, представительство, архитектурное бюро, консалтинг, финансовая организация — любой бизнес, требующий премиального статуса, удобной локации и панорамных видов. ???? Звоните — уточним детали, организуем просмотр в Башне «Лидер» («Лидер Тауэр»). ???? Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Информация не является публичной офертой. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.