Дома, дачи, коттеджи в Ленинградской области: продажа, покупка

Найдено вариантов 8
Отсортировано:
Дата изменения: 25.11.2025
id 4165599
1 / 22
деревня Мистолово, Парковая улица, 8
199 000 000 ₽
Уникальное предложение - предлагается к покупке 2 двухэтажных дома 465м2 и 206м2 в поселке премиум-класса Лесная деревня, в составе загородного комплекса ОБРАЗ ЖИЗНИ, реализуемого на территории курорта Охта Парк - месте лучшего семейного отдыха во все сезоны!

Свой выход к озеру.
Земельный участок 5084м2 в собственности.

Есть гараж 60м2 на 2 машиноместа.

Дома оснащены всеми необходимыми коммуникациями, ведется круглосуточная охрана и патрулирование.

Поселок Лесная деревня находится в непосредственной близости к всесезонному курорту Охта Парк. Преимущество поселка – небольшое количество участков, чудесный хвойный лес и свой, особенный микроклимат.

Жителям респектабельного коттеджного комплекса уже сейчас доступен широчайший выбор качественной курортной инфраструктуры: горнолыжные спуски, лесной ледовый каток, освещенная трасса для беговых лыж, комплекс бассейнов под открытым небом, банный SPA-комплекс, рестораны, магазины, частная школа, детский игровой клуб и многое другое - все, что нужно есть рядом и при этом не нарушает тишину, приватность и уют размеренной загородной жизни!

Расстояние до Санкт-Петербурга – 8 км.

Идеально подойдет, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду (посуточная аренда в данном комплексе пользуется большим спросом в течение всего года).

Продажа: 199млн.руб.
Дата изменения: 02.12.2025
id 4166160
1 / 20
деревня Монделево, 13Б
11 000 000 ₽
Недалеко от г. Павловска, Пушкина в г. Коммунар, деревня Монделево Гатчинского района. д. 15-Б продается жилой 2-этажный жилой дом площадью 73,5 кв. м. 2022 года постройки на земельном участке 7,5 сот.

Деревня газифицирована. Магистральный газ - по границе участка.

Жилой дом расположен на берегу карьера. Среди фотографий объявления представлен вид из окна в летнее время на водоем. Карьер чистый. Жители купаются в нем.
Тихое, спокойное, комфортное место для проживания. Вся инфраструктура - в шаговой доступности.

Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом - жилой. Каркасный. Построен в 2022 году русской бригадой с качественным контролем проводимых строительных работ.
Все необходимые документы по строительству дома и используемым материалам - предоставим.

Скважина, анаэробный септик. Отопление – электрокотел. Электричество - 15 кВт.

Дом теплый. В нем на постоянной основе проживает собственница. Круглогодичное проживание.
Санузлы - на каждом этаже.
Метраж:
1 этаж: кухня 10 кв. см., гостиная 13,35 кв. м, тамбур - 2,5 кв. м.,
совмещенный санузел – 4 кв. м., крыльцо - 4,2 кв. м, веранда- 18 кв. м. Веранда полноценно утеплена. Используется как жилое помещение.
2 этаж: холл - 2,65кв. м., комнаты - 9,75 + 12,4 кв. м., совмещенный санузел - 2,4 кв. м.

Земельный участок выровнен, огорожен. Высажены садовые кустарники и деревья. Многочисленные туи вдоль забора. Хорошая подъездная дорога. Дороги регулярно чистят от снега.

Удобная транспортная доступность - автобусная остановка в шаговой доступности от дома. До г. Павловска - 15 минут на транспорте.

2 железнодорожные станции – Кобралово и Антропшино. Общественный транспорт- до Павловска, Гатчины, Кобралово, станции метро Купчино и Московская. Маршруты - 478, 527, 529, 545А, К545. Детский сад, школа, амбулатория-5 минут транспортом. Расположенный рядом город Коммунар имеет всю необходимую инфраструктуру - магазины, поликлиники, МФЦ, банк, бассейн, детские образовательные и развлекательные учреждения.

Объект недвижимости принадлежит собственнице на основании договора купли-продажи земельного участка от 2015 года, договора дарения доли участка и технического плана здания от 2022 года. Собственница в момент покупки участка и постройки дома была не в браке. Подтверждающие документы из архива ЗАГСа - предоставим. Полная стоимость в договоре! Обременений нет. Подходим под ипотеку, мат. капитал. сертификаты.
Дата изменения: 02.12.2025
id 4161342
1 / 20
деревня Светлое, Береговая улица
6 900 000 ₽
Продаётся участок ИЖС площадью 23 сотки!

Идеальное место для строительства Вашего коттеджа или для

арендного бизнеса:

Бизнес по посуточной или долгосрочной аренде загородных домов перспективная сфера предпринимательской деятельности, особенно востребованная среди туристов, отдыхающих семей и корпоративных клиентов.
Владельцы недвижимости получают стабильный доход благодаря растущему интересу к активному отдыху вне городской среды, развитию инфраструктуры и доступности удаленной работы.

Преимущества бизнеса включают:

Высокий спрос в летний сезон и праздничные дни.
Возможность диверсификации услуг:
Аренда оборудования, организация мероприятий, предоставление дополнительных сервисов.
Привлекательность инвестиций в недвижимость с последующим извлечением прибыли.

Просторная территория, живописная природа вокруг, чистый воздух и возможность воплотить любые архитектурные идеи, построить дом для себя или несколько домов для сдачи в аренду.

Расположен в экологически чистом районе, удобный подъезд, развитая инфраструктура рядом.

Все коммуникации подведены: электричество 15 Квт, чистейшая вода в колодце на 25 колец.

Отличный вариант для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной.

ОБ УЧАСТКЕ:

Кадастровый номер - 47:03:0908003:151

- 23 сотки

- Категория земель: Земли населенных пунктов.

- Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного

строительства.

По периметру огорожен забором. Внутри свой лесок с грибами. Только одни соседи, больше никого не будет. В шаговой доступности озеро.

На участке есть баня и жилая утепленная бытовка, в которой можно жить даже зимой на период строительства основного дома.

В шаговой доступности озеро и рядом знаменитый горнолыжный курорт.

Подробности и осмотр участка по предварительной договоренности.

Звоните прямо сейчас, предложение ограничено временем!
Дата изменения: 25.11.2025
id 4165656
1 / 9
ДНТ Стремление территория, Березовая аллея
834 000 ₽
Земельный участок Садовая аллея, 15 площадью 16 соток в дачном поселке Стремление.
Удобная транспортная доступность: Краснофлотское шоссе, 75 км от КАД. Коммуникации: электричество по границе участка (подключение через Ленэнерго, прямой договор с ПСК, двухтарифный учет).
В 30 метрах от участка красивый грибной лес, в 10 мин. езды чистейшее Копанское озеро и Финский залив.
Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, круглогодичный подъезд.
Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство, позволяющее прописаться в построенном доме. Документы на руках, прямая продажа от собственника.
Возможна беспроцентная рассрочка сроком на год. Вынос границ геодезистом - в подарок.
Дата изменения: 16.11.2025
id 4162178
1 / 23
деревня Энколово, Хуторская улица, 6А
32 000 000 ₽
Продается просторный дом 512,3 м2 на участке 39,7 соток в пос. Энколово

Ваша мечта о загородной жизни всего в 20 минутах от метро!

Предлагается к продаже роскошный двухэтажный дом с цокольным этажом и огромной территорией. Это не просто дом, а готовая концепция для счастливой жизни большой семьи с потенциалом для инвестиций.

Ключевые преимущества:

Площадь: 512,3 кв. м. + возможность утеплить чердак (+100 кв. м).
Участок: 39,7 соток, ровный, полностью огорожен, идеалан для ландшафтного дизайна и отдыха.
Коммуникации: Полная автономность и комфорт — своя скважина, газ, 2 котла, электричество 60 кВт, канализация готова под установку станции очистки (типа Астра 5). Установка станции очистки В ПОДАРОК.
Локация: Развивающийся поселок Энколово с новой инфраструктурой в шаговой доступности.

О доме вашей мечты в деталях:

Это капитальное строение из газобетона с кирпичной облицовкой, под надежной крышей из мягкой черепицы и с современными стеклопакетами.

Эргономичная планировка по этажам:

Цокольный этаж (высота потолков 3,4 м!): Готов под зону релакса и развлечений: хамам, спортзал, прачечная, котельная, кладовая и 2 душевые. Есть отдельный вход.
Первый этаж: Просторная гостиная, объединенная с кухней, большая спальня, гардеробная и санузел (плитка для отделки уже закуплена).
Второй этаж: Уединенная зона с 3 спальнями, второй гостиной, гардеробной и двумя санузлами с ванной и гидромассажем. Выход на балкон.

Вам понравится жить в Энколово!

Район активно развивается, здесь есть все для комфортной жизни:

Частная и общеобразовательная школы (в п. Кузьмолово, 2,5 км).
Детские сады.
Современная конноспортивная школа с рестораном и зоной отдыха.
Магазины «Мини Лента» и «Дикси» (круглосуточно).

Финансовые условия, которые вас порадуют:

Возможность покупки в ипотеку или рассрочку.
БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки!

Не упустите шанс стать владельцем этого просторного дома. Такие предложения разбирают очень быстро.
Дата изменения: 04.11.2025
id 4154294
1 / 3
Ольгино территория, Вокзальная улица
29 000 000 ₽
Продам: участок площадью 36.9 соток. Расположение: Ольгино территория.
Категория земли - промышленные земли.
Продажа прав аренды на земельный участок с кадасторым номером 78:34:4312Б:4, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Ольгино, Вокзальная улица, дом 1, литера А. Договор аренды истекает в 2063 году
Дата изменения: 28.10.2025
id 4156523
1 / 20
деревня Касимово, 371
38 200 000 ₽
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (300мм).
Полы – керамогранит на первом этаже, ламинат – на втором.
Стены – газобетон (300мм) + утепление.
Отделка фасада – декоративная штукатурка «короед».
Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rеhаu»
Двери – цельнометаллическая входная дверь с терморазрывом.
Лестница – выполнена из натуральных пород дерева.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Кровля – металлическая черепица + утепление каменной ватой «RОСКWООL» (300мм).
Отопление – магистральный газ. Теплые водяные полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральное.
Есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета и ТВ, а также обеспечение охраны дома через пультовую систему.

Характеристики участка:
Ухоженный сухой участок, засеян газоном.
По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена воротами с автоматическим приводом.
Имеется навес для 2 автомобилей.
Выполнена подготовка для укладки тротуарной плитки.
Вокруг дома проходит дренаж.

Инфраструктура:
Поселок рядом с лесным хвойным массивом.
На территории организован пост охраны с контролем доступа и группой быстрого реагирования, установлен забор и видеонаблюдение.
Ведется эксплуатация и обслуживание поселка. Автоматический въезд по транспондеру. Установлены пожарные гидранты.
Дороги – асфальтированные, есть уличное освещение.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Помогаем оформить ипотечные кредитования.
Дата изменения: 21.10.2025
id 4155222
1 / 20
дачный поселок Массив Бойцово, Березовая улица
10 900 000 ₽
Продаётся благоустроенная дача площадью 89 м2 на земельном участке 9.5 соток, расположенная всего в 200 метрах от живописного берега озера Вуокса, идеальное место для любителей рыбалки.

Дом качественно построен и аккуратно содержится владельцем. Идеален для комфортного проживания круглый год или организации загородного отдыха всей семьёй.
Отличная транспортная доступность и приятная природная зона вокруг создают идеальные условия для жизни вдали от городской суеты.

Описание вашего нового дома:
– Уютные комнаты, наполненные светом и теплом.
– Отделка, создающая атмосферу домашнего тепла и комфорта.
– Гостиная с камином для семейных вечеров и дружеских встреч.
– Собственный благоустроенный двор с продуманным ландшафтным дизайном, который станет любимым местом Вашего семейного досуга.
– Баня с террасой для расслабляющих процедур и восстановления сил.
– Широкий просторный участок позволит воплотить любые мечты в собственном саду или зеленой зоне отдыха.

Преимущества владения домом:
– Возможность насладиться тишиной и покоем деревенской жизни, сохранив при этом близость к инфраструктуре и удобным транспортным путям.
– Идеальное место для проведения праздников, встреч с друзьями и семейных мероприятий.
– Привлекательное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме с характером и душой.

Почему именно этот дом подойдет вам:

Здесь Вы найдете идеальное сочетание, качества и удобства проживания, просторная территория и прекрасные виды вокруг.
Все, что окружает этот уютный дом, создано для комфортного проживания и удовлетворения всех потребностей семьи.

Местоположение:
Идеально подходит для желающих жить вне города, сохраняя доступ ко всем необходимым удобствам цивилизации.

Описание:
- 9.5 соток + 3.5 можно присоединить.
- 2 колодца с водой, один из них с питьевой водой.
- Туалет благоустроенный, сливной, откачка была всего один раз за 8 лет и то из-за дождей.
- Баня из бруса, подведена вода, насосная станция, водогрей, душевая.
- Дом - брус. 3 комнаты, большая (9м2) кухня, камин + печь.
- Окна новые стеклопакеты с жалюзями, металлическая защита на зиму.
- В хоз.блоке, бане и доме металлические двери.
- Внутренняя отделка дома окрашена экологическими светлыми красками.

Территория:
- Дизайнерское оформление.
- 2 теплицы поликарбонат усиленные 3х6 м., с автоматическим открыванием.
- Все грядки металлические.
- Яблони, груша, вишня, слива, малина, черная и красная смородина, ежевика, голубика, крыжовник.
- Дорожки вымощены плиткой.
- Забор по периметру новый, добротный.
- Отличные соседи.
- От основной трассы 1 км.
- Инвентарь весь остается и входит в стоимость - 2 газонокосилки и много другого.
- В доме вся новая мебель.
- Садовая мебель на веранду.
- Зона барбекю.
И вся эта красота достанется новому владельцу.
Приглашаем вас оценить очарование нашего предложения лично!
Ваш будущий дом ждет своего хозяина, способного почувствовать всю прелесть семейной жизни в красивом месте!
Звоните.