Найдено вариантов 1
Отсортировано:
Рекомендуем посмотреть
Дата изменения: вчера
id 4174709
1 / 5
Студия 23.10 м2
в строящемся доме (IV кв. 2026)
15.40жилая
2/5этаж
Монолит
пос. Шушары, Пулковское шоссе
Пушкинский район
Купчино
2.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 250 000 ₽
227 273 ₽/м2
ID: 353685
Продаётся квартира-студия 23,10 кв.м. в ЖЕ Пулково Lake от застройщика ЛСР (Санкт?Петербург, Пулковское шоссе) по переуступке. Корпус 2, этаж 5. Договор ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕН!
Оформляем переход права по договору цессии. Подходит под ипотеку (покупатель может взять ипотеку на сумму цессии), поможем с подготовкой документов.
Квартира с ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ (не предчистовая, не White Box):
обои под покраску, ламинат 32 класса, белые межкомнатные двери, металлическая входная дверь, розетки, выключатели, радиаторы с нижним подключением, счётчики (вынесены в МОП). В санузле: керамогранит на полу и стенах, душевой поддон, унитаз, раковина, смесители, полотенцесушитель, светильник. Зашивка инженерных коммуникаций.
Вам не нужно делать ремонт – просто заезжайте и живите.
Срок передачи квартиры по акту – не позднее 31 декабря 2027 года (строительство завершается в IV квартале 2026 г.
О СДЕЛКЕ:
· Один совершеннолетний собственник (первый владелец по ДДУ)
· Полная оплата по договору внесена, задолженности нет
· Обременений (залог, ипотека, материнский капитал) нет
· Переуступка прав – по договору цессии. Застройщик уведомляется – при полной оплате проблем нет
· Подходит под ипотеку (покупатель может оформить ипотеку на сумму сделки)
· Все документы готовы для сделки, поможем с юридическим сопровождением
О КВАРТИРЕ:
· Корпус 2, 5 этаж
· Высота потолков – 2,7 м
· Общая приведённая площадь – 23,10 м? (студия: жилая комната 10,20 м?, кухня-ниша 5,20 м?, с/у 3,80 м?, коридор 3,90 м?)
· Высокие окна – 1680 мм, двухкамерные стеклопакеты
· Пожарная сигнализация в квартире
· Предусмотрены места для установки кондиционеров
· Клапаны инфильтрации воздуха – чистый воздух без открытых окон
· Удобная эргономичная планировка: всё продумано до мелочей
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ:
Пулково Lake – флагманский проект малоэтажной застройки на границе Московского и Пушкинского районов. Признан «Проектом года комфорт-класса в Санкт-Петербурге» (Move Realty Awards).
Застройщик – АО «ССК «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в Группу ЛСР). Работает по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов. Все дома передаёт в срок.
Конструктивные решения:
· Стены крупнопанельные с утеплением из минераловатных плит
· Сборно-монолитные железобетонные перекрытия
· Класс энергоэффективности «А» – максимальный, экономия на отоплении
· Этажность – 5 этажей (малоэтажный квартал у озера)
· Гарантия на квартиру – 3 года, на инженерное оборудование – 3 года, на отделку – 1 год
Что уже есть в комплексе (из буклета):
· Благоустроенный берег озера – парк, прогулочные зоны, велодорожки, лаунж-зоны
· Дворы без машин – безопасно для детей
· Авторские детские и спортивные площадки, беседки, арт-объекты
· Парадные и холлы по индивидуальному дизайн-проекту – витражное остекление, дизайнерские светильники, зеркала
· Колясочная на 1-м этаже, кладовые на -1 этаже (лифт прямо с этажа)
Умный дом:
· Пожарная сигнализация в квартирах
· Доступ по карте или через приложение – один ключ для всех точек
· Бесконтактный въезд в паркинг
· Просмотр камер видеонаблюдения онлайн
· Онлайн-оплата счетов УК в мобильном приложении
· Автоматизированный сбор данных по потреблению ресурсов
Социальная инфраструктура (внутри квартала):
· Строятся два детских сада с бассейнами (160 и 240 мест) и школа на 925 мест
Рядом (пешая доступность и короткая поездка):
· Детские сады №1,13,25,47,48,50,51,80
· Школы №93,353,354,459,530, колледж «Звёздный»
· Ленинградский государственный университет им. А.С. Пушкина
· Спортивный кластер «Высота»: 6 теннисных кортов, 2 футбольных поля, фитнес-зал
· Пулковская обсерватория
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
· Аэропорт «Пулково» – 7 минут на авто
· Метро «Московская» – 10 минут на авто, 20 минут на общественном транспорте
· КАД – 10 минут
· Центр Санкт?Петербурга – 25 минут
· Город Пушкин – 20 минут
Удобный выезд на Пулковское шоссе, Московское шоссе, КАД. Рядом ТРК «Лето», Экспофорум, мемориал «Пулковский рубеж».
Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните или пишите!
Покупка квартиры-студии в новостройке в Пушкинском районе
На портале БН по данному запросу размещено 1 квартир-студий в новостройках в Пушкинском районе.
Стоимость самого дешевого предложения - 5 250 000 руб., самого дорогого - 5 250 000 руб. Общая площадь объектов от 23 м2 до 23 м2.
Средняя стоимость квартиры-студии в Пушкинском районе - 5 250 000 руб. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в Пушкинском районе - 227 273 руб.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
