Дома и дачи Ленинградской области

Арт. 131905659
Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте Ленинградской области - ОХТА ПАРКЕ? Это реально! Редчайшее предложение – впервые в продаже ВИДОВОЙ ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ площадью 206 кв.м одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня! Поселок входит в состав уникального проекта всесезонного курорта «ОХТА ПАРК» - «Образ жизни». Статусные соседи, однородное окружение! Единый архитектурный стиль поселка – альпийское шале!
Горная деревня – это поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу!

Дом расположен в одной из лучших локаций поселка - на верхней террасе склона! Отсюда открываются невероятные, захватывающие виды на леса и горизонт, террасированные склоны поселка и курорта! Холмистая территория создает ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба! Вокруг чудесный ландшафтный дизайн! И самое главное, ни одного окна соседа напротив! Полная приватность – это действительно ценно!
Дом расположен на участке площадью 11,5 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: газоны, хвойные деревья, освещение. Выполнено ограждение, откатные ворота, парковка с навесом на 2 автомобиля. Главная точка притяжения - великолепная, просторная летняя кухня с патио-зоной, оборудованная печью и грилем (производитель NAPOLEON LEGEND). Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей.

О ДОМЕ: В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт и меблировка, дровяной камин, панорамное остекление, теплый водный пол, напольные радиаторы, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, кондиционеры на всех этажах, дополнительные системы очистки воды. Дом создавался для себя! Продуман до мелочей!
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу и приватную часть участка. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Просторная кухня-столовая оборудована интегрированной немецкой техникой KUPPERSBERG, Miele, винным шкафом LIBHOF, уютным освещением с разными сценариями. Особый уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! В отделке использовались высококачественные натуральные материалы, корпусная мебель на заказ, уютные диваны и кресла для комфортного отдыха SK DESIGN. Используемые в интерьере деревянные элементы декора являются одними из самых востребованных в этом году! Из окон гостиной открывается великолепный вид на склоны курорта!
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: тамбур и прихожая с большими гардеробными, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями. Главная изюминка 2 этажа – приватная и лаконичная мастер-спальня в мягких натуральных оттенках, c зеркальными акцентами и текстилем, дополнена просторной, продуманной до мелочей и стильной гардеробной, уютной ванной комнатой (9 кв.м) с ванной и с просторной душевой ! Сантехническое оборудование GROHE. В спальне также обустроена удобная рабочая зона.
Кроме того, на 2 этаже расположены 2 гостевые спальни, су с душевой.
Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе наслаждаясь великолепными видами.

Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция – это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса!

Коммуникации – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2023г. Общая площадь: 206 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм. Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Кровля – скатная. Покрытие кровли – мягкая черепица. Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Газовый котел Buderus.
О поселке
Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка. Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Поселок граничит с одним из лучших курортов - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 5 ресторанов, пиццерий и кафе, детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на ам школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 8 км, КАД – 6 км. Идеально для постоянного проживания!
Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. Вся сумма в договоре! Прямая продажа! Жду Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312090 дом кирпичный 2-х этажный, внутренняя отделка –дерево, на участке гараж, баня. Вода-100 метровая скважина (с документами), Электричество 380 квт., отопление - газовые баллоны, камины, батареи заполнены тосолом. Газ по границе участка. Стеклопакеты. Участок квадратной формы, соседи только с двух сторон, в шаговой доступности большое озеро, лес. До города 35 км. на авто, удобная транспортная доступность, от садоводства автобус, ж.д.Сосново – 5 мин. Зеленый эко логичный район.

2-16560 В Лодейнопольском районе дер.Заостровье продается жилой дом с мансардой и земельный участок. Дом 2018 г.п, из газобетона, площадь 57,2 кв.м, плюс мансарда 28 кв.м. На первом этаже две комнаты по 15 кв.м, кухня-столовая 18 кв.м, с/у 10 кв.м, и котельная. Вода подведена в дом из собственного колодца, установлены душевая кабина, стиральная машина, септик на участке. Высота потолков в доме 2,5 м, электричество 15кВт, газ-баллон, дом использовался для проживания в теплое время года, но для обогрева есть дровяной котел. На мансарде расположены еще две комнаты 17,1 кв.м и 10,5 кв.м. Участок 20 соток, земли населенных пунктов для ИЖС. На участке есть летний гостевой домик 12 кв.м. с душем и мини-кухней, есть гараж 5х6 м. Участок разработан, в отличном состоянии, две большие теплицы, садовые посадки, много цветов, ухоженные молодые ели и сосны. Тихая малочисленная деревня на берегу реки Сыпярка, которая дальше впадает в р.Свирь, любимое место рыбаков и охотников, в шаговой доступности грибные и ягодные места. Расстояние от Санкт-Петербурга-205 км. по Мурманскому шоссе и 18 км. от районного центра г.Лодейное Поле, в 2 км. находится ж/д станция Заостровье. Дом продается в связи с переездом, один собственник. Возможен обмен на 1 ком.квартиру или квартиру-студию в Невской Дубровке, Кировске или в Волхове.

2-17173 С Р О Ч Н А Я П Р О Д А Ж А! В Лодейнопольском районе д. Тененичи продается 2-этажный дом из бруса, год постройки 2017, на первом этаже расположены комната отдыха, баня, хозяйственное помещение, на втором этаже жилая комната 21,8 кв. м. Земельный участок площадью 16 соток, земли населенных пунктов, для ИЖС. Снаружи дом отделан сайдингом, внутри вагонка. На участке есть летняя кухня, хоз. блок, бревенчатая беседка. Вода из собственного колодца, установлен насос, а в шаговой доступности источник с чистейшей водой! Участок прямоугольной формы, разработан, садовые посадки, ягодные кусты, много цветов и зелени, обустроено место для машины, металлический забор. Тихая деревня, хорошие соседи, озеро и место для купания в самой деревне, отличные подъездные пути, асфальт до участка, чистый боровой лес с ягодами и грибами. Просмотр в удобное для вас время, рассмотрим все предложения по цене, быстрый выход на сделку.

ID: 312605 Продаётся двухэтажный дом, расположенный в Тосненском районе Ленинградской области, в садовом некоммерческом товариществе «Электроаппарат» массив Бабино. Общая площадь дома составляет 100 квадратных метров, при этом жилая площадь – 58 квадратных метров. Дом построен из бруса, фундамент выполнен в виде ленточного основания. Крыша покрыта мягкой кровлей. Внутри предусмотрено четыре комнаты площадью 14 – 15 квадратных метров каждая. Отопление осуществляется печным способом и нагревателями. Коммуникации включают электричество, локальную канализацию, а также колодец для водоснабжения. Вблизи участка находится водоём. На территории предусмотрен биотуалет. Участок площадью 6 соток находится в ухоженном садоводстве с охраной, что обеспечивает дополнительную безопасность. На участке также размещены гостевой домик, летняя кухня, а также есть удобная парковка на два автомобиля. Территория обустроена дорожками из плитки, выделена мангальная зона, установлен забор. Произрастает несколько яблонь и кусты смородины. Дополнительно предусмотрена веранда и балкон, а также различные подсобные помещения. До объекта можно удобно добраться как железнодорожным, так и автомобильным транспортом. К садоводству ведёт асфальтированная дорога, что облегчает доступ в любое время года. Оформление сделки в мае возможно по партнерской программе. Возможность приобретения в ипотеку уточняется отдельно. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Расположен в СНТ Электроаппарат, 5-я линия, уч.289

ID: 311911 Отличное предложение ! Пpодается кoмфoртный жилой дом-коттедж c мебeлью Два жилых этажа 250 кв. метpoв. Плюc тpeтий - мaнcapдный этаж 95 кв. м. с большими oкнами (нe иcпoльзуем). Дом построен по скaндинaвcкой технoлoгии(каркасный,введен в экcплуатaцию в 2014.). Теплый, кoмфopтный, уютный. Евpopeмoнт. Потолки натяжныe, выcотa – 3 м, cтеклoпакеты, лaминат. Отoплениe: газoвое в домe. B т.ч. : -газовый котел Вахy (Италия) -радиаторы водяного отопления во всех помещениях, включая гардеробные -на этажах регулируемые теплые водяные полы. Водоснабжение: скважина с питьевой водой (ежегодный сертификат). Канализация: двухуровневый септик Санузлы: на двух этажах с душевыми кабинами. Утепленная терраса 30 кв. м. Первый этаж: - прихожая, холл, гардеробная (12кв.м), кухня, гостиная, три комнаты. - из прихожей вход в котельную и кухню 2 . -выход на второй этаж автономный - через зимний сад (12 кв.м). Второй этаж: -холл, гардеробная 12 кв.м., три комнаты, камин, баня-сауна (импортный котел на дровах), комната отдыха 10 кв.м. - из холла выход на террасу (30 кв.м.). На заднем дворе с южной стороны теплица из поликарбоната 20 кв.м. (пристроена к дому) и маленькая мастерская. Есть разрешение на постройку гостевого дома. На участке три шикарных сосны, ели, яблони, груши, малина. На въезде – автоматические ворота, видеокамеры. Интернет: оптико-волоконный, скоростной, без перебоев ВАЖНО: Недавно от Дороги жизни уложен новый асфальт до ворот поселка. Далее - асфальт до дома (дорога центральная). Зимой - очистка дороги постоянная. Расстояние до СПб - 20 км по Дороге жизни. До Всеволожска – 10 км. До ж/д станции Корнево и остановки рейсового автобуса (до м.Ладожская) - 3км. 100 метров от дома – лес. Рядом три озера, недалеко (25км) Ладожское озеро с пляжами Немаловажно: соседи интеллигентные, адекватные люди. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, договоримся о просмотре!

№345345 поселок Левашово. Жилой дом расположен на участке 1213 кв.м. Дом старенький имеет веранду, кухню и две жилые комнаты . Необходим ремонт. На участке также расположен гараж и колодец. Газ заведен на участок, центральная вода проходит по границе участка, электричество 5 квт. Участок правильной формы ,ровный, ухоженный.

ID: 312212 Предлагается к продаже жилой дом в Ленинградской области, в массиве Лемболовская Твердыня Всеволожского района. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, в дачном некоммерческом партнерстве. Жилой дом построен в 2026 году по каркасной технологии на свайном фундаменте. Дом одноэтажный, с просторной террасой . Внутренняя планировка включает три спальни и большую кухню-гостиную. Для удобства большой семьи имеется два, хорошо оборудованных, санузла. Участок ровный и разработанный, расположен в окружении хвойного леса. В непосредственной близости находится водоем, что может быть дополнительным преимуществом для комфортного отдыха и постоянного проживания. Территория находится под охраной, что обеспечивает дополнительную безопасность. Хорошая транспортная доступность. К дому ведет отличная магистраль и асфальтированная дорога. Поездка до города занимает около 30 минут на автомобиле, что является удобным вариантом для ежедневных поездок на работу или в школу. Дом совершенно новый. Рассматривается возможность оформления сделки с использованием ипотечного кредитования. Звоните, покажу вам дом в любое удобное время.

Арт. 136004516
Продаётся современный загородный дом 174 кв.м. в коттеджном посёлке «Сосновские горки»
Дом для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт, не отказываясь от удобной транспортной доступности.
О доме:
• Площадь: 174 кв.м.
• 3 изолированные спальни
• Просторная кухня-гостиная с камином
• Тёплые полы во всех помещениях
• Баня-сауна прямо в доме
• Продуманная и функциональная планировка
• Подходит для постоянного проживания
Участок и атмосфера:
• Участок в окружении вековых сосен
• Мангальная зона с очагом и местом для отдыха
• Парковка на территории
• Тихое, уединённое место с красивыми панорамными видами
Локация:
• 55 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (около 50 минут на авто)
• 2 км до курорта «Игора» и «Игора Драйв»
• Пешая доступность до ж/д станции Сосново
• Удобный доступ на электричке, автобусах и автомобиле
Инфраструктура:
• Закрытый посёлок с КПП
• Магазин и аптека на территории
• Вся необходимая инфраструктура (школы, детсады, поликлиники) — в Сосново
Окружение:
• Озёра, леса, курорты и активный отдых круглый год
• Чистый воздух и природная тишина
Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312105 Предлагается уютный дом в живописном и удобном месте — всего 10 км от Гатчины и 37 км от Санкт-Петербурга, в Гатчинском районе, рядом с посёлком Пудость. Дом построен в 2021 году, общая площадь — 130,1 м2 !!!В комплекте - тёплый гостевой домик 24 м2 с собственной скважиной и септиком, который отлично подойдёт для организации собственного бизнеса: помещения можно использовать под салон красоты, парикмахерскую, кабинет маникюра и педикюра или другие услуги. Уникальная возможность организовать готовый бизнес с отдельным входом прямо во дворе. Технические характеристики - Фундамент: монолитная железобетонная плита (500 мм). - Стены: пеноблоки — влагозащита, прочность, тепло- и звукоизоляция. - Полы: плитка (1 этаж), ламинат (2 этаж). - Окна: двухкамерные стеклопакеты. - Крыша: двускатная, надёжная стропильная система. - Кровля: мягкая черепица с водосточной системой. - Отопление: электрическое, тёплые полы (1 этаж), радиаторы (2 этаж). - Бойлер: 120 л, электричество 15 кВт (3 фазы), двухтарифный счётчик. - Канализация: септик с системой очистки. - Водоснабжение: индивидуальная скважина. - Интернет: высокоскоростной оптоволоконный. Планировка 1 этаж: кухня-гостиная с панорамными окнами, прихожая, котельная, санузел, тёплая веранда. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, гардеробная, холл, санузел. Участок Ровный, полностью разработан и благоустроен, с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, декоративными клумбами. Для защиты от переувлажнения выполнен дренаж. Территория огорожена металлическим забором, въезд — автоматические ворота, есть просторная парковка. Инфраструктура Асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярная уборка снега. В шаговой доступности — ЖД станция, остановка, магазин. Школа и детский сад в Пудости (11 мин на авто). Рядом река с песчаными пляжами, живописные леса, эко-база отдыха. Возможно оформление ипотеки, помощь в одобрении. Рассматривается как прямая продажа, так и обмен на квартиру в Колпино. Возможна регистрация. Частично остаётся мебель и техника. Исключительно уютное место для жизни и отдыха на природе. Владельцы готовы рассмотреть ваше предложение по цене! Торг уместен при личном осмотре объекта. Не упустите свой шанс! Звоните для подробной информации!

Арт. 135797686
Появился в продаже новый дом 285 кв.м. в поселке Солнечное — статусная загородная резиденция по цене, которой нет аналогов.

Здравствуйте, наш уважаемый покупатель!
Представляем премиальную возможность для тех, кто ценит пространство, приватность и высокий статус: современный дом 2025 года постройки в живописном поселке Солнечное под Санкт-Петербургом.
Перед вами чистый холст — дом без ремонта, где можно реализовать любые дизайнерские решения и создать интерьер мечты для себя и семьи. Эмоционально — это место, где каждая деталь будущего уюта будет под вашим контролем, а статусный адрес станет показателем успешности.

Простор и продуманность — ключевые характеристики объекта. Общая площадь 285 кв.м. при высоте потолков 3,1 м обеспечивает ощущение свободы и внушительного объема. Четыре комнаты удобно распределены для жизни семьи: выделенная родительская зона и детские, возможность организации кабинета, гостиной и гостевой комнаты.
Два полноценных совмещённых санузла и собственная сауна обеспечивают комфорт и приватность. Конструкция из пенобетона гарантирует тепло и звукоизоляцию, газовый котёл — экономичное отопление, электричество 15 кВт — для современной техники и комфортной жизни. Скважина и локальная канализация (септик) обеспечивают автономность. Дом без отделки — шанс создать интерьер под себя, повысив стоимость жилья при минимальных временных затратах. Большой земельный участок 12 соток.

Локация сочетает лучшее из двух миров: непосредственная близость к городской инфраструктуре и тишина пригорода. До метро Беговая — около 25 минут на транспорте, удобный выезд на трассы обеспечивает быстрый доступ в любой район города. Рядом — обширные зелёные зоны, лесные массивы и свежий воздух, идеальные для прогулок, детских игр и активного отдыха. Баланс: утренний кофе в окружении природы и быстрый рабочий день в городе — реальность для вашей семьи.

Преимущества очевидны: простор для семьи и гостей, продуманное распределение комнат для комфорта детей и родителей, сауна для релакса и приёма гостей, высокий потолок и возможности перепланировки. Удобства для детей — безопасная загородная среда, близость к природным зонам и возможность организовать игровую и учебную зоны в отдельных комнатах. Экономичное газовое отопление и мощность электроснабжения позволяют реализовать любые бытовые и инженерные решения.

Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Цена 85 000 000 руб. при характеристиках и локации такого уровня — выгодное соотношение цены и качества на рынке: вы получаете новый дом, готовый к финальной отделке, с возможностью оформления в ипотеку. Это инвестиция в комфорт и статус с минимальными юридическими рисками.

Звоните сейчас для оперативного показа и оформления сделки — быстрый выход на сделку гарантирован.

Реализуйте свою мечту об элитном загородном доме уже сегодня. Торг будет. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312522 В продаже 2х этажный Садовый дом на земельном участке, площадью 600 кв. м в благоустроенном СНТ ВНИИМ им. Д.И.Менделеева, 5я линия, уч 107. Дом рубленный (6м х 9м) отделан вагонкой и сайдингом. Ленточный фундамент. На крыше ондулин. Стеклопакеты. На первом этаже дома расположены: небольшая ПРИХОЖАЯ, ВЕРАНДА, площадью 8 кв.м, ДВЕ комнаты, площадью 16 кв.м и 14 кв.м, светлая КУХНЯ, площадью 9 кв.м. На втором этаже ДВЕ комнаты, площадью 14 кв.м и 6 кв.м. В доме ПЕЧЬ. Вода заведена в дом. Водогрей. На участке БАНЯ, сарай, ЛЕТНИЙ ВОДОПРОВОД, туалет, колодец для полива, ВОРОТА и заезд для машины, плодовые деревья и кустарники. Земельный участок отмежеван, огорожен сеткой рабица со стороны дороги. Дом зарегистрирован как нежилой. От ж/д станции «Мшинская» по дороге «Ленинская» до ворот Садоводства ходит АВТОБУС по расписанию. В шаговой доступности Рынок, Магазины, Мед Пункт, Аптека, Церковь. Рядом ЛЕС с грибами и ягодами, БОЛОТО с клюквой, на машине можно доехать за 30 минут до ОЗЕРА или РЕКИ. Вас ждёт ЧИСТЫЙ воздух и ТИШИНА! Звоните! Покажу в удобное для Вас время :) Ключевые слова для поиска: Дача недорого, Светлая дача, Купить дачу, Ленинградская дача, Тихая дача, Тихие соседи, Дача с водопроводом, Вода на даче, Уютный домик, Дача около леса, Дача без хлопот, Сад без хлопот, Грядки, Газон, Уникальная дача, Летний домик, Шесть соток, 6 соток, Просторная дача, Крепкая дача, Любимая дача, Коттедж с баней, Сухая дача, Дом с вагонкой, Дом в сайдинге, Фазенда, Мансарда, Садовый инвентарь бесплатно, Дача с фундаментом, Цветники, Дача с детской, Дача с игровой площадкой, Ленобласть, Ленинградская область, Лужский район

№345195 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Грузино массив, Земледелец снт Уютный дом 81 кв.метров в живописном месте в окружении озер и леса— идеальный вариант для отдыха на природе и семейных выездов. На участке 9,27 соток растут сосны, по которым прыгают белочки и приходят полакомиться в кормушки, рядом лес с черникой и грибами. Дом уютный с кухней-гостинной, 3-мя спальнями, сауной, просторной террасой, где можно сидеть за чашечкой чая, наслаждаясь сосновым воздухом, щебетанием птичек и наблюдать за белочками, прискакавшими полакомиться орешками в кормушках. Дом построен по финской технологии - каркасный с двойным утеплением по периметру 50 мм +дополнительно 100 мм., закрыто сайдингом снаружи; внутренняя отделка — вагонка. Фундамент — столбчатый на плите. Крыша с утеплителем 50 мм., сверху мягкая кровля. Отопление от электроконвекторов. Электричество 3,9 кВт, показания снимаются автоматически. Водопровод подключен летний, но в снт также функционирует зимний водопровод. Канализация - септик. В снт проживают тихие и спокойные соседи: часть проживает круглогодично, часть — в летний сезон. Инфраструктура и удобства: рядом с управлением посёлком расположена детская площадка — отличное место для игр детей; летом работает автолавка: привозит свежую молочку, мясо и рыбу; Пятерочка в 2 км. от дома - это 5 минут на машине или 25 минут пешком, также есть продуктовый магазин в 15 мин. пешком. Удобная транспортная доступность - автобусная остановка в 10 мин. пешком, до ж/д станции 30 мин.пешком, откуда можно быстро доехать до города. На автомобиле 30 мин до города или КАДа. До озер можно доехать за 7 минут на авто. Преимущества: экологичное и спокойное место в окружении озер и леса; сочетание удобства инфраструктуры и близости к природе; надёжная конструкция дома по проверенной финской технологии; ухоженный массив с дружелюбным соседством. Отличный выбор для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и возможность проводить лето на даче с комфортом!

№345343 Предлагаем к продаже уютный и полностью благоустроенный жилой дом площадью 33 кв.м (+ просторная веранда 16м) расположенный на ухоженном участке 15 соток, в одном из самых живописных направлений — на Дороге жизни, д. Ваганово, в 3 километрах от пляжей Ладожского озера. Отличная транспортная доступность: — всего 38 км от КАД; — удобный асфальтированный подъезд прямо с Дороги жизни; — до железнодорожной станции Ваганово — всего 10 минут пешком; — общеобразовательная школа находится через дорогу( 300м); — в пешей доступности магазины, пункты Ozon и Wildberries - остановка автобуса 50 м Дом кирпичный, 1985 года постройки, очень тёплый, ухоженный и продуманный до мелочей. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано максимально удобно и функционально. В доме: — тёплые полы по всему дому; — пол кафельная плитка; — электричество 15 кВт; — санузел совмещен; — горячая вода и отопление от электричества; — остаётся мебель и техника (холодильник, посудомоечная машина, электрическая плита) Коммуникации: — два колодца с чистой питьевой водой; — один колодец расположен в подвале дома и оборудован насосом; — вода грамотно разведена под землёй (выведены точки подключения в разных частях участка) На территории расположен гостевой дом с теплым полом (кухня, комната, мастерская , санузел) — прекрасное решение для гостей, отдыха или отдельного проживания. Дополнительные преимущества: — два капитальных кирпичных гаража; — большой гараж на две машины с бетонным полом и системой тёплого пола; — отдельный гараж с удобным заездом с Дороги Жизни; — качественный забор по всему периметру участка; — откатные ворота с пультом управления; — соседи только с одной стороны. Участок полностью разработан и ухожен: — яблони, груши; — цветники и зелёные насаждения; — всё очень удобно, компактно и продумано для комфортной жизни и отдыха. Дом подходит для постоянного проживания и загородного отдыха в любое время года. Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал.Звоните!

Арт. 135084880
Продается качественный кирпичный дом вo Bсeволожске (Бeрнгaрoдoвкa) в 6 км oт гoрoда на большом зеленом участке ИЖС в 24 сотки. Фундaмeнт - железобетонная плитa. Дом утoпаeт в зелени. Все центрaльныe кoммуникации: гaз, вoда, электpичествo. Aсфальтированный подъeзд. Один из лучших учaстков вo Всeвoлoжске!

Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в 2-x минутax хoдьбы oт дома: cупеpмаркеты (Пятёрочка, Магнит), кофейня/пекарня, пункты выдачи Озон и Вайлдебриз. Рядом проходит пешеходная и велодорожка протяженностью 4км, которая ведёт в прекрасный новый парк, в 5-ти минутах ж.д. станция Бернгардовка. На электричке 30 минут до центра города, метро площадь Ленина.

Продуманная планировка включает в себя:
Первый этаж прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая, два санузла, кабинет, гостевая спальня, сауна, постирочная, гладильная комнаты, котельная.
Второй этаж три спальни, ванная, гардеробные.
Третий этаж мансардный, состоит из 2-х небольших комнат.

Цокольный этаж - бильярдная, гардеробная, кладовые, мастерская, тренажёрный зал.

Дом полностью меблирован и оборудован необходимой бытовой техникой. Тёплые полы.
Все коммуникации в доме центральные: магистральный газ, электричество 25 квт, водоснабжение.

Благоустроенный участок с соснами, газоном и частично сохраненным лесным ландшафтом.
Гараж на 2 машиноместа, отдельный домик для охраны/садовника, пристройка для хранения садового инвентаря, снегоуборочной техники, дров.

Все представленные к продаже объекты в идеальном состоянии, полностью готовы к эксплуатации, не требуют вложений.

Установлен забор по всему периметру, автоматические ворота.
Удобный подъезд к дому по асфальтированной дороге. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312575 Продается загородный дом с участком 25 соток

№343204 Ленинградская область, Кировский район , г.Отрадное, мкр район Петрушино, ул. Рождественская В прямой продаже ухоженный ровный земельный участок площадью более 6- ти соток с расположенными на нем двумя кирпичными домами, один- жилой дом, крепкий, красивый, качественно выстроен. Состоит из : двух комнат 17+8 кв.м., кухня более 8-и кв метров, совмещённый санузел, прихожая. Все чистое, красивое, очень уютное. В доме тепло, отопление газовый котёл, центральный водопровод, газ, канализация - септик. Можно зайти и жить. Второй дом большой, одноэтажный, готовый, но требует некоторых доделок в плане утепления. Состоит из нескольких комнат, большой гостиной, санузла. На участке также есть гараж на две машины, мангальная зона с выходом на прилегающую улицу, где высажены плодовые деревья и ели ,т.е приобретая этот участок вы автоматически можете пользоваться большой территорией за калиткой. Участок угловой. Документы готовы, всё в собственности и отмежёвано. Звоните.

№345177 Продаётся прекрасный дачный домик с кухней и мебелью и участок 11соток. В д. Заклинье, есть вся инфраструктура, магазины, сервисы стоянка, столовая и т. д.. На участке есть сортовые деревья , кустарники, туи, грядки под посадку, теплица, цветы, газон, зона под бассейн. Отличное место для отдыха. До г. Луги 7км, автобусы ходят регулярно 149. Скважина 18 м, есть газ, электричество. Участок огороден металлическим забором. Хорошие соседи. Собственник один. Звоните ответим на все вопросы и покажем

ID: 311176 Для ценителей жизни в близком пригороде, в экологичном районе с хорошей транспортной доступностью и в окружении достойных соседей. Бревенчатый дом в стиле шале, что подчеркнуто внешней архитектурой и внутренним оформлением потолочных балок. Дом расположен на рельефном участке. Вход в дом возможен через цокольный этаж и по наружной лестнице. В цокольном этаже расположен котел для обогрева любым видом топлива. В дом заведен газ, есть проект газоснабжения. В цокольном этаже устроена сауна (установлена печь) и купель (требует облицовки). На первом этаже большая зона отдыха около 32 кв. м с кухней и эркером с двойным светом, две спальни, прихожая и санузел с душевой кабиной. На мансардном этаже две спальни с общим санузлом и зона для кабинета или отдыха. Участок 10, 6 соток. Просмотр по договоренности.

ID: 312359 Предлагается к продаже бревенчатый дом с участком 5,45 соток в СНТ Березка, массив Чаща Гатчинского района Ленинградской обл. Участок разработан, ухоженный, ровный, сухой, чистый, солнечный. На участке растут плодовые деревья и кустарники.

ID: 312546 Предлагается к продаже дом, расположенный в деревне Полоски. Лужский район ЛО. Земельный участок категории - личное подсобное хозяйство, площадь 27 соток. Можно увеличить участок более, чем вдвое. Участки ровные, почва плодородная. Рядом с участком поле. Возможна прописка. Добираться из города 3 часа на машине. К объекту ведет асфальтированная дорога. Зимой дорогу рядом с участком чистят - круглогодичный подъезд. На участке двухэтажная баня, общая площадь составляет 38,5 м кв. Внутри расположены 4 комнаты. Стены выполнены из толстых бревен. Крыша покрыта ондулином. Есть электро и газовая плиты, посудомоечная и стиральная машины. Можно жить зимой или приезжать в сауне париться. В бане помимо двух дровяных печей есть три инфракрасных обогревателя с автоматической поддержкой температуры, электричество 220 вольт (можно 380 вольт), вода из колодца. Также на участке расположен сарай с тремя отсеками: гараж, мастерская и помещение для животных с клетками, везде отдельный вход. Есть большая теплица и яблоневый сад, лодка с мотором, мотоцикл Ямаха, велосипеды, газонокосилки. В 3 км расположено большое озеро Самро, где водится разная рыба. В округе много живописных озёр. Ближайший пляж в 700 м от участка на озере Славенское. Вокруг лес, где много грибов и ягод. Экологически чистое место, в округе на 90 км нет никаких заводов, фабрик и бензоколонок. Магазин и почта в 3 км, чуть дальше в 15 км в поселке Осьмино магазины: Магнит, фермерский, хозяйственный, строительный, рыболовный, Озон, Вайлдберриз, бетонный заводик, лесопилка и молочная ферма. Стоимость 4 000 000 рублей. Рассматривается вариант покупки с использованием ипотечного кредитования.

Арт. 103924385
Когда ты работаешь в IT, знаешь цену тишине, стабильному интернету и настоящему комфорту.
Когда у тебя молодая жена и маленький ребенок — ты знаешь цену безопасности и хорошим соседям.

Почему именно этот дом — ваш идеальный выбор?
Новый одноэтажный дом из газобетона — тёплый, надёжный и энергоэффективный
Площадь 131 кв.м. — всё на одном уровне, никакой лестницы, 100% удобство
2 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная 27 кв.м., 2 ванные комнаты — никто никого не будет ждать утром. Есть кабинет для удалённой работы, гардеробная и кладовая — всё продумано для жизни Просторная терраса 10 кв.м. — идеальное место для семейных обедов и летних вечеров
Магистральный газ — минимальные расходы на отопление
Дом находится в закрытом охраняемом поселке, чужие сюда не заезжают. Абсолютная безопасность для ребёнка.
Все коммуникации уже подведены и заведены в дом: вода, электричество, канализация, газ по границе участка. Можно сразу приступать к чистовой отделке на свой вкус.

Инфраструктура, достойная городской жизни — но в окружении природы:
До КАД всего 15 минут на машине
Школы и детские сады — в 10 минутах (Кузьмолово, Агалатово)
3 крупных продуктовых супермаркета — «Лента», «Магнит», «Пятёрочка» — в пределах 5–10 минут
В посёлке Касимово — медпункт, почта, кафе, детская площадка
15 минут до ТЦ Мега Парнас с IKEA, Ашаном, Leroy Merlin — всё под рукой
Отличный мобильный интернет + возможность провести оптоволокно

Уютный и правильный участок 6,5 соток
Участок ровный, ухоженный, правильной формы
Пространства достаточно для сада, детской площадки, бассейна или зимнего купола
Территория поселка тихая и зелёная, отличные соседи — всё семейные, спокойные
Круглогодичный подъезд, дороги чистятся, освещение проведено

Цена — 17 000 000 ?
По цене — это реальная находка: конкуренты в Касимово и соседних деревнях предлагают одноэтажные дома с магистральным газом от 18–20 млн и выше, чаще без охраны и в менее удачных локациях.

Дом, в который вы захотите вернуться каждый вечер.
Звоните, пока этот дом еще доступен.
Просмотры по договоренности, все документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312017 В продаже капитальный дом на большом участке (25.8 соток). Близость города, удобный подъезд , выезд на объездную на Спб. Остановка в город Гатчина 150 метров, также и в сторону Волосово. Участок правильной формы, ровный, обработан. На участке расположены дом, временный дом, блочный гараж,деревянная баня, погреб, хорошая деревянная беседка для отдыха. Скважина, сделан подвод к дому. На участке теплица, плодовые деревья, парник, свои овощи и ягоды. Дом по проекту, первый этаж полностью готов к проживанию, второй полностью обшитый, не разделён на комнаты, летний вариант. Звоните , записывайтесь на просмотр, обсудим любые условия приобретения, подходит под субсидию, ипотеку.

Арт. 129638494
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Роскошный дом для самых взыскательных покупателей на самом берегу реки!
Иногда находится место, где все совпадает, где замирает время.. Место, в которое влюбляешься с первого взгляда!
Среди многолетних хвойных лесов, на берегу реки Невы расположилась великолепная современная загородная резиденция, в которой есть все для комфортабельной жизни: просторные эргономичные планировки, СПА с бассейном и шикарные панорамные виды. Свежий воздух, тишина, полная приватность и при этом в 30 минутах от города! Идеальное место для жизни и отдыха - собственный выход к воде, свой пляж для купания и рыбалки, лес - для сбора грибов и ягод - настоящей загородной жизни! Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких, наслаждаясь захватывающими видами природы, чистым воздухом и неспешным течением реки! Летом здесь можно наблюдать проплывающие корабли, а зимой ледоход и льдины! Поднимитесь на 2 этаж, чтобы восхититься горизонтом с великолепными рассветами и яркими закатами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Это дом, где природа становится частью интерьера!
Архитектурное решение дома – эстетика минимализма, современного дизайна и функциональности! Он впечатляет своей площадью - 867 квм (жилая площадь 680 кв.м), пропорциями и высотой потолка до 8 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства с природой, пространства, максимального наполнения светом и никаких чужих окон перед вами! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться!
При строительстве использовались дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены - монолит, панорамное остекление - окна и фурнитура немецкий производитель Schuco, шведская приточно-вытяжная вентиляция Системэер и пр.

В концепции интерьера объединены 2 принципа – эстетика минимализма и функциональности:
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и роскошная гостиная (95 кв.м) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 8 м) и выходом на просторную террасу. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Сразу за окнами гостиной открывается невероятный вид на реку! Настоящий уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! И, конечно, особого внимания заслуживает шикарный внутренний, стеклянный атриум – из панорамных окон гостиной открываются виды на уютный дворик атриума, с хвойным ландшафтом и ручейком.
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, кинозал или гостевая спальня (без отделки), гостевой санузел, оборудованная постирочная, котельная, мастерская, отапливаемый гараж на 2 автомобиля (ворота H?rmann).
Правое крыло дома представлено просторной СПА зоной с 9-метровым переливным бассейном, оборудованным профессиональным противотоком. Бассейн закрывается покрытием из ламелей, автоматически сматываются на барабан на дне. В спа зоне также расположены – баня из канадского кедра со стеклянной стеной, душевая и большая купель.
Из зоны спа предусмотрен выход на открытую террасу, где в теплые летние вечера можно почувствовать атмосферу настоящего курорта!
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен круговым холлом и выходом на великолепную террасу 65 кв.м. Главная изюминка 2 этажа – большая видовая мастер-спальня (24 кв.м) с гардеробной (13 кв.м), просторной ванной комнатой (13 кв.м) и собственной сауной! Кроме того, на 2 этаже расположены: детская комната со своей гардеробной и ванной, 3 гостевые спальни, просторный кабинет с мансардным этажом и панорамными окнами на реку и гостиную, гардеробная и кладовая с люком на первый этаж для постирочной, душевая с су!
Особенным достоинством дома является фантастический вид из панорамных окон комнат на воду и лес! Пространство насыщено светом в любую погоду!

Технические характеристики дома и участка:
Общая площадь дома - 867 кв.м. Этажность: 2 этажа и цокольный технический этаж 120 кв.м;
Кровля – наплавляемая гидроизоляция;
Выполнено водоотведение;
Окна и фурнитура - немецкие - Schuco,
Фундамент – монолитная плита;
Материал наружных и внутренних стен – монолит.
Отделка фасада – декоративная силиконовая штукатурка.
Установлены теплые водные полы, напольные радиаторы, напольное покрытие – керамогранит, паркетная доска. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция – отдельная для жилых помещений и отдельная для мокрой спа-зоны. Подключена система «умный дом». Установлены камеры видеонаблюдения, охрана, тревожная кнопка.
Участок 26 соток, ИЖС– высокий, сухой, правильной формы. Благоустроен, оснащен светодиодным освещением. Основные откатные ворота с электроприводом, а также технические ворота и дополнительная парковка из брусчатки на несколько автомобилей. Кроме того, на участке расположен домик для персонала и охраны (с кухней, спальней и своим су с душевой). В сторону Невы сделаны ворота для спуска катера, из гравия утрамбована дорожка- спуск к воде, подведено электричество!
Электричество – 100 кВт. Интернет – оптоволокно. Водоснабжение – скважина 110 метров, с очисткой обратным Осмосом и резервными 4 емкостями по 1,5 куба. Канализация - септик.
Транспортная доступность:
- 30 минут до СПб. Добраться можно 2 маршрутами, что крайне удобно в пик дачного сезона – один через Мурманское шоссе, второй через Новосаратовку, Свердлова.
7 минут пешком от жд станции «26 км». 30 мин до города. Отправление с Ладожского вокзала.
В 5 минутах на авто – продуктовые магазины, пункты доставки.
Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Показы в удобное для Вас время!
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДОМ СТОИМОСТЬЮ ДО 80 МЛН С ДОПЛАТОЙ. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 312146 Продается уникальный двухэтажный дом с мансардой 115,8 кв.м. на 12 сотках, расположенный на первой линии живописной реки Вуоксы. Прямой доступ к реке делает это место идеальным для рыбалки, водных видов спорта и отдыха на природе. На территории находятся два дома, баня, большой ангар и причал для лодок. Есть электричество 15 киловатт; солнечные батареи и новый генератор. Дополнительные возможности: Можно как и жить так и расширить бизнес, предлагая спа-услуги и спуск на воду, что привлечет ещё больше клиентов. Есть возможность организовать парковку для гостей. Есть сибирский банный ЧАН и БАНЯ! Инфраструктура: На текущий момент посёлок обладает базовой инфраструктурой, ориентированной на удовлетворение повседневных потребностей жителей и приём туристов. Социальная и бытовая инфраструктура • Магазин - обеспечивает жителей основными товарами первой необходимости. • Автобусная остановка - позволяет добираться до соседних населённых пунктов и районного центра. • Церковь Успения Пресвятой Богородицы - действующий православный храм. Туристическая инфраструктура: • В окрестностях Барышево активно развивается туристический сектор: • Базы отдыха и гостевые дома (например, база отдыха «7 Пятниц» на берегу Вуоксы): • проживание; • прокат лодок; • беседки с мангалами; • детская площадка. • Рыболовные и охотничьи базы - расположены в шаговой доступности от посёлка, предлагают услуги для любителей активного отдыха. Транспортная инфраструктура: • Автомобильная дорога 41К-449 (подьезд к посёлку Барышево) - обеспечивает связь с региональной дорожной сетью. • Ближайшая железнодорожная станция (недействующая) - Житково (20 км от Барышево). Инженерная инфраструктура: • Электроснабжение - подключено к региональной сети. • Водоснабжение - частично централизованное, в отдельных домах - индивидуальные скважины. • Газоснабжение - отсутствует (используется электрическое или печное отопление). • Канализация - локальные септики или выгребные ямы. Из минусов: • Нет собственной школы, больницы или поликлиники (ближайшие учреждения - в крупных населённых пунктах района). • Ограниченный выбор магазинов и услуг (основные покупки жители совершают в соседних посёлках или Выборге). • Неразвитая сеть общественного транспорта Добраться из посёлка до Санкт-Петербурга можно несколькими способами: на автомобиле, с пересадкой на общественном транспорте. На автомобиле: Расстояние от Барышево до Санкт-Петербурга по трассе составляет около 122 км. Примерное время в пути без учёта пробок и остановок - 1 час 34 минуты. С пересадкой на общественном транспорте Прямого автобусного или железнодорожного сообщения между Барышево и Санкт-Петербургом нет. Один из вариантов - доехать до крупного транспортного узла (например, Выборга), а оттуда продолжить путь в Санкт-Петербург. До Выборга. С автобусной остановки в Барышево регулярно ходят автобусы в Выборг (например, маршрут N°140 Из Выборга до Санкт-Петербурга можно доехать на электричке, автобусе или поезде. Например, электрички отправляются с вокзала Выборга в направлении Санкт- Петербурга (Финляндский или Балтийский вокзал). Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта на берегу реки Вуоксы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и назначить встречу!

Арт. 133039497
Дом для тех, кто ценит современность и комфорт!
Предлагается к продаже СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ площадью 333 кв.м в стиле РАЙТ с панорамным остеклением, в готовом поселке бизнес-класса – ДНП «ПАВЛОВСКОЕ». Уютный и живописный поселок. Однородное окружение. Отличная локация - место, где городской комфорт идеально сочетается с природой!
Территория коттеджного поселка огорожена и благоустроена. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки. Асфальтовые дороги. Магистральный газ на всей территории. КУ всего 6 000 руб.мес.
Продуманная и функциональная планировка дома включает в себя:
просторную кухню-гостиную 83 кв.м с высотой потолка до 5 м. Панорамное остекление по всему периметру дома, а также мансардные окна Velux создают ощущение простора, максимального наполнения естественным светом. В ДОМЕ ВЫПОЛНЕНА ОТДЕЛКА White Box. Все стены отштукатурены. Оборудована котельная, разведены коммуникации. Дом отапливается – сделан водяной теплый пол. Дом без отделки имеет неоспоримое преимущество - позволяет Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности.
Правое крыло дома представлено СПА зоной с комнатой отдыха, баней или сауной, душевой, спортзалом, гостевой спальней.
Особого внимания заслуживает шикарная терраса -патио 70 кв.м, которая идеально расширяет границы дома. Зона гриля, барбекю – здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей.
Кроме того, в доме расположены: хозяйская мастер-спальня со своей личной гардеробной и ванной, 2 детских спальни, общее количество санузлов в доме - 3, оборудована котельная и щитовая, кладовая и постирочная - 10 кв.м, навес на 2 автомобиля.

Технические характеристики дома и участка:
Год постройки – 2023. Строили для себя!
Площадь дома – 333,6 кв.м. Участок 11,39 соток – высокий, сухой, правильной формы, подготовлен под ландшафтный дизайн. Вид разрешенного использования – ДНП.
Этажность: 1- этажное;
Кровля – мягкая черепица Katepal
Фундамент – утепленная шведская плита;
Материал наружных и внутренних стен – КИРПИЧ, производитель ЛСР, утепление стен фасада Рокфул- 100 мм; наружные стены - двойная кирпичная кладка с теплоизоляцией, вент зазором.
Отделка фасада – клинкерный кирпич.
Окна - дуб, широкий энергосберегающий профиль, тройной стеклопакет.
Дом отапливается!
В дом заведены все коммуникации – магистральный газ (установлен и подключен котел BUDERUS), центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество (15 кВт).
Инфраструктура и локация:
Дом расположен в непосредственной близости от великолепных городов-музеев – Павловск и Пушкин. Жить в пешей доступности с роскошными парками и великолепной архитектурой, в окружении зелени, устаивать велопрогулки, кормить белок – все это может стать источником вдохновения и здоровья для Вас и ваших детей!
В нескольких минутах от дома - магазины ВкусВилл, Пятёрочка, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, рестораны, аптеки, частный детский сад Эрудит – 3 мин на авто (15 мин пешком), школы, фитнес-клубы, отделения банков.
КАД – 16 км
Павловский парк – 600 м. Павловский парк по праву считается одним из самых лучших пейзажных парков не только в России, но и в Европе. Территория парка составляет почти 600 га. Великолепное место для прогулок и отдыха в любой сезон!
Прямая продажа. 1 взрослый собственник! ТОРГ. Вся сумма в договоре.
Ждем Вас на показы в любое удобное время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

№340276 Уникальное и выгодное предложение в черте Санкт-Петербурга. Предлагаем к продаже инвестицию в виде двухэтажного дома расположенным в живописном районе Петергофа города Санкт-Петербург в элитный коттеджном поселке Знаменка в пешей доступности неспешным шагом 5 минут Парки Петергофа, 15 минут Финский залив, метро проспект Ветеранов, Автово, Ленинский проспект (20-25 минут), КАД-9км. Дом полностью подходит для сдачи в аренду (посуточно: будни 35т.сут, выходные 50т.сут; длительная 350-400 т.мес), так и для собственного проживания. О доме общая площадь 260,9 м.кв: На первом этаже: Кухня-гостиная общей площадью 80кв.м (она является изюминкой 1 этажа, с удобной диванной группой, где можно проводить уютные семейные вечера или шумные мероприятия), сауна, ванная c джакузи, СУ, котельная, а также веранда с выходом в сад. На втором этаже расположены 4 спальни для отдыха, гардеробная, 2 СУ с душевой. В доме есть все необходимые коммуникации (газ, свет, центральное водоснабжение и водоотведение), отопление (газовое) производится котельной на первом этаже - оснащенная современным и надежным оборудованием от фирмы Buderus (1-ый этаж теплый пол, 2-ой этаж радиаторы). На участке также располагается комплексное здание в которое входят: Гостевой дом (площадь 260м.кв) с бассейном и баней, которому необходима внутренняя отделка; Гараж на 3 автомобиля; Пристройка с кухней и комнатой (все коммуникации заведены). О участке: Участок 19.2 сотки огорожен, выровнен и разработан на участке по периметру забора растут высокие сосны и ели (голубые). Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами, выложена брусчаткой, также, как и пешеходные дорожки. В доме остается новому хозяину вся мебель и техника. Дом полностью готов к сдаче в аренду и проживанию! Документы готовы! Возможен обмен на другую недвижимость. Развитая инфраструктура. Прямая продажа. Один собственник. Звоните, записывайтесь на показ. Дом ждет возможно именно Вас! :)

ID: 311944 Продается дом рядом с городской чертой. В шикарном сосновом лесу. Дом новый. Планировка рассчитана на большую семью. Большая кухня-гостиная с камином на первом этаже, и три спальни на втором этаже. Все коммуникации проведены в дом. Есть возможность установить сауну, для неё всё подготовлено. По территории садоводства проведен газопровод, есть возможность провести в дом газ. Вокруг садоводства отлично развита инфраструктура. Рядом всё необходимое для комфортного проживания. В шаге магазины и торговый центр. Недалеко школа и детский сад, медицинский центр, аптеки, банки и многое другое. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До метро ехать не дольше 30 минут. Территория садоводства закрытая. Проезд через шлагбаум. Асфальтированная дорога. Есть благоустроенный карьер и детские площадки для прогулок детей. Звоните. Покажу в любое удобное для вас время.

ID: 311705 Продам добротный и уютный дом, можно под дачу, можно под жильё (при определённых вложениях). Хорошее место, экологичный район. Тишина, природа и чистый воздух — это место, куда можно сбежать от городской суеты. В доме 2 этажа, 4 жилые комнаты, все можно переделать под свой вкус, есть баня, но требует ремонта или переделки на свой вкус. Так же к дому пристроен гараж с бетонированной ямой. Есть хоз постройка. Русская Печь в доме рабочая - топится каждый год в межсезонье. Самая прелесть участка -он просторный и растут большие ели , очень живописный уголок заднего двора. так же сосед по сути с одной стороны ( очень хорошие и радушные соседи) . НА участок слева почти не приезжают, с задней части калитка- выход в лесной массив за грибами, побегать, уедениться с природой. В СНТ в этом году сделали новые дороги, провели новую электро сеть ( можно увеличить до 15 квт себе мощность) . Уоженный участок 10 соток — твоё личное пространство. Есть теплица, грядки -клубника , есть яблони -белый налив. и тд .В садоводстве водопровод с питьевой водой, сделана подводка водопровода в дом. Стоит счетчик . На участке так же колодец с технической водой . До Ж/Д станции 20 минут пешком, к дому подведено 3 кВт электричества, но есть возможность увеличить до 15 кВт. Вьезд в садоводство по брелку- шлагбаум и охрана, будьте спокойны за ваше имущество. Дороги асфальтированы, в садоводстве есть 3 колодца с питьевой водой, под электрическим замком, видеонаблюдение. Участок ровный, сухой. Транспортная доступность: автобусы, ж/д станция. В пешей доступности всё необходимое — продуктовый магазин и медпункт, пункт выдачи Оzon, магазин. 5 км до Кировска, где есть оборудованные пляжи, торговые центры и парк для отдыха всей семьёй. Идеально для жизни и удалённой работы на свежем воздухе! Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр, не упустите возможность увидеть, влюбиться и приобрести. Документы готовы для сделки, межевание есть, один взрослый (молодой) собственник более 5 лет. Компания АДВЕКС гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное её проведение. По запросу пришлю доп фото и видео.

ID: 312621 Продается земельный участок 27 соток в элитном Курортном районе. Идеальное расположение, категория земель - земли населённых пунктов, статус участка - индивидуальное жилищное строительство. Участок окружен водой с двух сторон: 100 метров до живописного озера Сестрорецкий Разлив и 500 метров до песчаных пляжей Финского залива. Идеальная транспортная доступность: 30 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. Прямой выезд на КАД. В пешей доступности — железнодорожная платформа Тарховка, обеспечивающая быструю связь с городом. Курортный район: Статусная и экологически чистая территория с высоким спросом на недвижимость. Готовы предоставить всю дополнительную информацию и организовать просмотр.