13 000 000 ₽
393 939 ₽/м2
Дом
Кол-во комнат
2
Этажей
1
Общая площадь
33.00 кв.м.
Жилая площадь
19.00 кв.м.
Кухня
9.60 кв.м.
Тип дома
Бревно/Кирпич
Состояние объекта
Не требуется ремонт
Электричество
Есть
Газ
нет
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
15.50 сот.
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
нет
№345343 Предлагаем к продаже уютный и полностью благоустроенный жилой дом площадью 33 кв.м (+ просторная веранда 16м) расположенный на ухоженном участке 15 соток, в одном из самых живописных направлений — на Дороге жизни, д. Ваганово, в 3 километрах от пляжей Ладожского озера.
Отличная транспортная доступность:
— всего 38 км от КАД;
— удобный асфальтированный подъезд прямо с Дороги жизни;
— до железнодорожной станции Ваганово — всего 10 минут пешком;
— общеобразовательная школа находится через дорогу( 300м);
— в пешей доступности магазины, пункты Ozon и Wildberries
- остановка автобуса 50 м
Дом кирпичный, 1985 года постройки, очень тёплый, ухоженный и продуманный до мелочей. Несмотря на компактную площадь, пространство организовано максимально удобно и функционально.
В доме:
— тёплые полы по всему дому;
— пол кафельная плитка;
— электричество 15 кВт;
— санузел совмещен;
— горячая вода и отопление от электричества;
— остаётся мебель и техника (холодильник, посудомоечная машина, электрическая плита)
Коммуникации:
— два колодца с чистой питьевой водой;
— один колодец расположен в подвале дома и оборудован насосом;
— вода грамотно разведена под землёй (выведены точки подключения в разных частях участка)
На территории расположен гостевой дом с теплым полом (кухня, комната, мастерская , санузел) — прекрасное решение для гостей, отдыха или отдельного проживания.
Дополнительные преимущества:
— два капитальных кирпичных гаража;
— большой гараж на две машины с бетонным полом и системой тёплого пола;
— отдельный гараж с удобным заездом с Дороги Жизни;
— качественный забор по всему периметру участка;
— откатные ворота с пультом управления;
— соседи только с одной стороны.
Участок полностью разработан и ухожен:
— яблони, груши;
— цветники и зелёные насаждения;
— всё очень удобно, компактно и продумано для комфортной жизни и отдыха.
Дом подходит для постоянного проживания и загородного отдыха в любое время года.
Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал.Звоните!
Расположение
Девяткино
32.2 км
Гражданский проспект
33.8 км
Ваганово
0.7 км
Борисова Грива
2.8 км
