Найдено вариантов 12
Отсортировано:
Рекомендуем посмотреть
Дата изменения: вчера
id 4146665
1 / 21
4-комнатная квартира 96.50 м2
встречная покупка
63.90
жилая
24.10
кухня
2/5
этаж
Кирпичный
Ленина ул., 28
Петроградский район
Чкаловская
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
20 450 000 ₽
211 917 ₽/м2
ID: 1909064
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести большую и светлую квартиру на одной из центральных улиц острова.
Удобное месторасположение рядом станции метро: Чкаловская, Спортивная, Горьковская и Петроградская, а также отличная транспортная развязка.
В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, а также детские и спортивные учреждения. Всего в 15 минутах пешком — живописная набережная и уютные пешеходные зоны для прогулок. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.
Парадная в идеальном состоянии, без коммунальных квартир, с доброжелательными соседями. На площадке всего две квартиры, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Во дворе имеется собственное парковочное место.
Квартира отличается продуманной планировкой: все комнаты правильной формы (13.5 м2 + 20 м2 + 14 м2), а также большая уютная кухня-гостиная с арочной конструкцией площадью 24 м2. Просторная прихожая добавляет комфорта.
В квартире узаконена перепланировка, санузел и ванная комната раздельные. Полностью проведена замена проводки. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и света. Большие окна выходят в тихий, солнечный и закрытый двор. Можно сразу заехать и жить.
Квартира находится в собственности более 30 лет, первая продажа, без обременений — быстрый выход на сделку гарантирован!
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр
Дата изменения: 03.12.2025
id 4155599
1 / 12
4-комнатная квартира 87.10 м2
прямая продажа
56.80
жилая
9.00
кухня
3.00
потолок
3/5
этаж
Кирпичный
Красносельская ул., 12
Петроградский район
Чкаловская
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
28 400 000 ₽
326 062 ₽/м2
ID: 1914110
Квартира с продуманным стильным ремонтом в зелёном малоэтажном районе СПб ждёт новых жильцов. Три полноценные комнаты, большая кухня-гостиная, гардеробная, пол с подогревом в ванной комнате, паркетная доска в жилых зонах и плитка в местах общего пользования, декоративное антивандальное покрытие стен ( вместо обоев). Вся квартира сделана в едином стиле. Произведена полная замена электро-проводки и труб сантехники. Окна обращены на детскую площадку с деревьями. Покупателю остаётся бытовая техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина.
До метро Чкаловская 5 минут неспешной ходьбы. Инфраструктура микрорайона не перегружена новостройками.
Два взрослых собственника. Прямая продажа по Доверенности от собственников. Покажем оригиналы всех документов, обеспечим связь с собственниками, проведём максимально безопасную для покупателя сделку (можно нотариальную). Полная стоимость в Договоре купли-продажи.
В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Показы по договорённости. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы.
Дата изменения: 02.12.2025
id 4147322
1 / 15
5-комнатная квартира 137.70 м2
прямая продажа
98.00
жилая
14.00
кухня
3.25
потолок
5/6
этаж
Кирпичный
Профессора Попова ул., 41/5
Петроградский район
Чкаловская
1.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
30 000 000 ₽
217 865 ₽/м2
ID: 1912293
В продаже прекрасная большая квартира в Петроградском районе. Квартира двухсторонняя, светлая и солнечная! В квартире сделан хороший ремонт. 2 сан/узла. ЛИФТ!
Квартиру можно поделить на две!!!
До метро Петроградская 15 минут пешком. Прямая продажа. ...........Перекрытия смешанные!
В шаговой доступности набережная Малой Невки, Каменный остров и Крестовский остров. На берегу Малой Невки можно встречать рассвет или закат.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы!
Дата изменения: 02.12.2025
id 4165862
1 / 27
4-комнатная квартира 160.00 м2
прямая продажа
51.70
жилая
49.00
кухня
3.00
потолок
3/8
этаж
Кирпично-Монолитный
Барочная ул., 6
Петроградский район
Чкаловская
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
122 998 000 ₽
768 738 ₽/м2
Арт. 126491287
Уважаемый покупатель, к продаже предлагается квартира с тремя спальнями в Клубном доме Futurist, который дважды был удостоен звания Лучший элитный проект и Лучшее благоустройство по версии премии Urban Awards.
Расположенный в Петроградском районе рядом с Крестовским островом ЖК Futurist является воплощением комфортной и в то же время роскошной жизни в историческом центре города. А реконструированный группой RBI Левашовский хлебозавод создает уникальную с жилым комплексом архитектурно-художественную композицию, связывая историческое прошлое и настоящее.
Жилой комплекс в стиле конструктивизма и ар-деко восхищает фасадами из темного гранита и юрского мрамора, который добывают в единственном месторождении в Германии. Проект отличает особая приватность: семь отдельных корпусов, в большинстве из которых - всего по 2 квартиры на этаже. Резидентам доступна клуб-гостиная, переговорная комната, фитнес-зал и массажные кабинеты. А центральная входная группа встречает скульптурами от Дмитрия Жукова.
Представляем вашему вниманию 3-комнатную квартиру площадью 160 кв.м. с безупречной европланировкой, включающей просторную кухню-гостиную 49 кв.м. с большим количеством окон, внушительный холл площадью 22 кв.м., три спальни, одна из которых – мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом. Всего в квартире предусмотрены три санузла, хозблок и две гардеробные. Данная квартира - идеально подготовленное пространство для воплощения интерьера вашей мечты! Капитальные черновые работы выполнены (демонтаж старых и возведение новых перегородок, которые значительно улучшили функциональный метраж квартиры, разводка электрики). Также имеется готовый дизайн-проект, который будет передан новому собственнику, позволяющий при желании реализовать уже продуманный интерьер. А установленная премиальная система очистки и увлажнения воздуха стоимостью более 3 млн ? круглый год будет обеспечивать безупречный микроклимат в квартире.
Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре и отсутствие обременений.
Ключи у брокера, оперативные показы!
За более подробной информацией звоните по телефону! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Уважаемый покупатель, к продаже предлагается квартира с тремя спальнями в Клубном доме Futurist, который дважды был удостоен звания Лучший элитный проект и Лучшее благоустройство по версии премии Urban Awards.
Расположенный в Петроградском районе рядом с Крестовским островом ЖК Futurist является воплощением комфортной и в то же время роскошной жизни в историческом центре города. А реконструированный группой RBI Левашовский хлебозавод создает уникальную с жилым комплексом архитектурно-художественную композицию, связывая историческое прошлое и настоящее.
Жилой комплекс в стиле конструктивизма и ар-деко восхищает фасадами из темного гранита и юрского мрамора, который добывают в единственном месторождении в Германии. Проект отличает особая приватность: семь отдельных корпусов, в большинстве из которых - всего по 2 квартиры на этаже. Резидентам доступна клуб-гостиная, переговорная комната, фитнес-зал и массажные кабинеты. А центральная входная группа встречает скульптурами от Дмитрия Жукова.
Представляем вашему вниманию 3-комнатную квартиру площадью 160 кв.м. с безупречной европланировкой, включающей просторную кухню-гостиную 49 кв.м. с большим количеством окон, внушительный холл площадью 22 кв.м., три спальни, одна из которых – мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом. Всего в квартире предусмотрены три санузла, хозблок и две гардеробные. Данная квартира - идеально подготовленное пространство для воплощения интерьера вашей мечты! Капитальные черновые работы выполнены (демонтаж старых и возведение новых перегородок, которые значительно улучшили функциональный метраж квартиры, разводка электрики). Также имеется готовый дизайн-проект, который будет передан новому собственнику, позволяющий при желании реализовать уже продуманный интерьер. А установленная премиальная система очистки и увлажнения воздуха стоимостью более 3 млн ? круглый год будет обеспечивать безупречный микроклимат в квартире.
Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре и отсутствие обременений.
Ключи у брокера, оперативные показы!
За более подробной информацией звоните по телефону! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 02.12.2025
id 4162993
1 / 33
4-комнатная квартира 115.10 м2
прямая продажа
80.30
жилая
13.10
кухня
3.01
потолок
1/6
этаж
Кирпичный
Пудожская ул., 4а
Петроградский район
Чкаловская
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
31 000 000 ₽
269 331 ₽/м2
ID: 1915074
4-х комнатная квартира в историческом центре Петербурга, в его «сердце», на Петроградской стороне. Один из самых привлекательных районов города. Рядом метро Чкаловская (5 мин. пеш.) и метро Петроградская (12 мин. пеш.) в пешеходной доступности.
Вокруг много различных известных всему Миру достопримечательностей, в том числе Петропавловская крепость. Недалеко Крестовский остров с его парками и зонами отдыха; живописные набережные. Для детей: известная Академическая гимназия №56; Немецкая школа; детский сад при немецкой школе при Консульстве.
В районе есть всё, что нужно для комфортной и счастливой жизни: социальные объекты (школы, садики, поликлиники), торгово-развлекательные и медицинские центры, фитнес и спорт. Крупные сетевые магазины, банки, аптеки, уютные кафе и стильные рестораны, множество прочих услуг и прекрасных мест для отдыха и досуга.
Очень хорошо развит общественный наземный транспорт.
Сама квартира расположена на тихой спокойной улице. Вокруг много зелени. Свой закрытый благоустроенный двор и парковка.
Кирпичный дом, ухоженный, после капитального ремонта (1995г.). Бетонные перекрытия. Толстые стены. Красивый фасад, чистая парадная. Достойные соседи и окружение.
Квартира 2-х сторонняя, светлая и тёплая. Высокие потолки (3,01м). Раздельные комнаты изолированные ( 22,90/22,30/11,70/23,40); Коридор/прихожая = 14,30. Удобная кухня (13,10мкв). Сан узел раздельный. Есть 3 кладовки.
Сделан качественный ремонт во всей квартире с заменой полов, сантехники, электрики, т.д. Состояние хорошее. Можно заехать и жить и постепенно, по необходимости, что-то дополнять. Перепланировок нет.
Два взрослых собственника. Никаких обременений. Вся сумма в договоре.
Показы по договорённости. Обсуждения после просмотров.
Возможна альтернативная сделка.
Идеальный вариант также под коммерческие цели (Отель, офис, услуги).
Дата изменения: 01.12.2025
id 4147262
1 / 15
4-комнатная квартира 117.20 м2
встречная покупка
73.10
жилая
12.00
кухня
3.57
потолок
3/6
этаж
Кирпичный
Лахтинская ул., 32
Петроградский район
Чкаловская
0.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
23 290 000 ₽
198 720 ₽/м2
ID: 1912147
Светлая, тёплая, просторная квартира. Одна квартира на лестничной площадке. Три кладовых. Два заезда во двор, с разных улиц. Первый и второй этажи не жилые. Железобетонные перекрытия. На всех окнах стеклопакеты. Окна выходят в просторный двор. Хорошие соседи, нет коммуналок. Бонус - ипотека Сбера 9%.
Дата изменения: 01.12.2025
id 4145671
1 / 22
5-комнатная квартира 202.70 м2
прямая продажа
120.40
жилая
23.40
кухня
3.25
потолок
6/7
этаж
Кирпично-Монолитный
Вязовая ул., 8
Петроградский район
Чкаловская
1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
284 993 000 ₽
1 405 984 ₽/м2
Арт. 98108859
Вас ждет исключительное предложение на рынке премиальной недвижимости — квартира с великолепной планировкой, расположенная в самом модном доме Крестовского острова. С полукруглой террасы открывается живописный вид на Неву, что делает данное жилье поистине уникальным.
О жилом комплексе:
Жилой комплекс «Привилегия» находится в живописной и спокойной части Крестовского острова, окруженном зелеными парками и скверами. Этот район славится развитой инфраструктурой, включая лучшие медицинские учреждения, салоны красоты и рестораны, а также близость к престижным образовательным учреждениям. Комплекс предлагает сервис на уровне пятизвездочного отеля, включая внимательных консьержей и охраняемую территорию с фонтанами, детскими площадками и ресторанами.
Описание квартиры:
Эта просторная квартира покоряет с первого взгляда — здесь хочется остаться и жить! Светлые помещения и потрясающая терраса с великолепным видом на воду создают атмосферу уюта и гармонии.
Функциональная планировка на 202,7 кв м включает:
• Четыре спальни (включая мастер-спальню, отделенную от детских)
• Гардеробные комнаты
• Три просторных санузла
• Большая постирочная
• Кухня-столовая
• Гостиная площадью более 50 кв.м., с грамотным зонированием
Мы рекомендуем ознакомиться с фотографиями и видео квартиры, чтобы оценить функциональность планировки. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного жилья! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Вас ждет исключительное предложение на рынке премиальной недвижимости — квартира с великолепной планировкой, расположенная в самом модном доме Крестовского острова. С полукруглой террасы открывается живописный вид на Неву, что делает данное жилье поистине уникальным.
О жилом комплексе:
Жилой комплекс «Привилегия» находится в живописной и спокойной части Крестовского острова, окруженном зелеными парками и скверами. Этот район славится развитой инфраструктурой, включая лучшие медицинские учреждения, салоны красоты и рестораны, а также близость к престижным образовательным учреждениям. Комплекс предлагает сервис на уровне пятизвездочного отеля, включая внимательных консьержей и охраняемую территорию с фонтанами, детскими площадками и ресторанами.
Описание квартиры:
Эта просторная квартира покоряет с первого взгляда — здесь хочется остаться и жить! Светлые помещения и потрясающая терраса с великолепным видом на воду создают атмосферу уюта и гармонии.
Функциональная планировка на 202,7 кв м включает:
• Четыре спальни (включая мастер-спальню, отделенную от детских)
• Гардеробные комнаты
• Три просторных санузла
• Большая постирочная
• Кухня-столовая
• Гостиная площадью более 50 кв.м., с грамотным зонированием
Мы рекомендуем ознакомиться с фотографиями и видео квартиры, чтобы оценить функциональность планировки. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного жилья! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 30.11.2025
id 4135607
1 / 29
4-комнатная квартира 97.20 м2
прямая продажа
66.90
жилая
11.40
кухня
2.85
потолок
1/4
этаж
Кирпичный
Лахтинская ул., 7
Петроградский район
Чкаловская
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
23 498 000 ₽
241 749 ₽/м2
Арт. 78452691
Локационные преимущества
Дом расположен в самом «золотом» микрорайоне Петроградского района, на Петроградской стороне — престиж и удобство.
Транспортная доступность: до метро Чкаловская ~790 м, до метро Петроградская ~910 м, до метро Горьковская ~1,5 км.
Тихий зелёный двор, открытый, вымощенный камнем, видеонаблюдение стоянки, ворота на брелоке. Дом фасадно отремонтирован.
На этаже только эта квартира, по периметру не граничит с соседями, что обеспечивает приватность и комфорт.
Особенности квартиры
Площадь: 97,2 кв.м., 1-й этаж из 4.
По факту: две полностью независимые квартиры: однокомнатная ~29 кв.м. + двухкомнатная ~69 кв.м., каждая с отдельной кухней и своей ванной комнатой.
Два независимых входа — одно помещение можно использовать как «студия», второе как полноценная 2-комнатная.
Проведены капитальные работы: новая система отопления, водоснабжения, электрической проводки. В кухне, коридоре и ванной — тёплые полы.
В одной из комнат красиво сохранена голландская печь и лепной потолок — исторический шарм с современным комфортом.
Стеклопакеты на окнах, комнаты правильной формы — максимально удобно для обустройства и планировки.
Спрос будет высоким всегда
Локация: центр престижного района, историческая архитектура, отличная транспортная доступность ? востребовано и среди арендаторов, и среди покупателей.
Возможность разделения на две квартиры расширяет круг потенциальных клиентов: и семьи (2-комнатная), и молодые люди/пары (студия).
Инфраструктура, крупные ВУЗы и школы рядом поддерживают постоянный приток арендаторов — студентов, молодых специалистов, сотрудников компаний и семей с детьми.
В пешей доступности:
Петропавловская крепость — значимая историко-архитектурная доминанта Петроградской стороны.
Крейсер Аврора — символ революционной истории, прогулочная зона.
Александровский парк — живописный парк в центральной части района.
Стрелка Васильевского острова — популярное городское место отдыха, прогулок.
Ленинградский зоопарк — семейная локация, прогулочная зона.
Музей Артиллерии — интересный культурный объект.
Церковь святой блаженной Ксении Петербургской; Церковь иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость» — церковные памятники архитектуры района.
Все объекты находятся в пешей или быстрой транспортной доступности.
Образовательная инфраструктура
Дошкольные учреждения:
Детский сад № 5 Петроградского района (пр. Морской 26) — один из ближайших детских садов.
Детский сад № 78 Петроградского района (ул. Чапыгина 5) — также в районе.
Детский сад № 39 Петроградского района (ул. Ординарная 20) — вариант для самых маленьких.
Среднее образование:
Академическая гимназия № 56 с дошкольным отделением (пр. Динамо 14) — широкий профиль от дошкольного до 11 класса.
Высшее образование (в радиусе района):
НИУ «Высшая школа экономики» — Санкт?Петербург (факультеты: экономика, финансы, менеджмент, бизнес-информатика) — на Васильевском острове.
Санкт?Петербургский гуманитарный университет профсоюзов (факультеты: культура, журналистика, искусствоведение, социальная психология) — также в районе.
Санкт?Петербургский государственный архитектурно?строительный университет (факультеты: архитектурный, строительный, инженерной экологии, экономики и управления) — неподалёку.
Что это значит для рынка аренды:
Наличие крупных ВУЗов и гимназий в районе стимулирует постоянный поток студентов, преподавателей, сотрудников — а значит высокая востребованность аренды. Также инфраструктура детских садов и школ делает объект интересным для семейного проживания.
Финансовый анализ
После покупки квартиры и разделения на два независимых помещения можно однокомнатную квартиру площадью 29 кв.м. использовать для собственного проживания, вторую 69 кв.м. — сдавать.
Доход от аренды примерно 80 000 ? / мес
Покрывает коммунальные платежи, налоги и часть содержания
Реальный уровень жизни в центре Петроградской стороны с минимальными постоянными затратами
Инвестиционный потенциал
Петроградская сторона традиционно входит в топ-3 районов по ликвидности и сохранению капитала.
При среднем росте цен на вторичное жильё в центре СПб 6–8 % в год, через 3 года стоимость может достигнуть ? 27–28 млн ? даже без дополнительных улучшений.
Подведём итоги
Историческое здание — престиж, статус.
Центр Петроградской стороны + отличная транспортная доступность.
Две независимые квартиры в одном объекте — максимальная гибкость: сдача + разделение ? увеличение дохода.
Развитая инфраструктура: учебные заведения, транспорт, зелёные зоны, прогулочные маршруты, достопримечательности.
Отличная инвестиционная возможность как для «жизнь + сдача», так и для разделения и перепродажи.
Предлагаем вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру площадью 97,2 кв.м. на улице улица Лахтинская 7, в Петроградском районе Санкт-Петербурга — в историческом особняке конца XIX века (архитектор Бернгард Вильгельм Рудольфович, 1884 г.).
Этот объект гармонично сочетает архитектурную ценность, престижную локацию и гибкие возможности использования.
Показ объекта в удобное Вам время, готовы документы для быстрой сделки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Локационные преимущества
Дом расположен в самом «золотом» микрорайоне Петроградского района, на Петроградской стороне — престиж и удобство.
Транспортная доступность: до метро Чкаловская ~790 м, до метро Петроградская ~910 м, до метро Горьковская ~1,5 км.
Тихий зелёный двор, открытый, вымощенный камнем, видеонаблюдение стоянки, ворота на брелоке. Дом фасадно отремонтирован.
На этаже только эта квартира, по периметру не граничит с соседями, что обеспечивает приватность и комфорт.
Особенности квартиры
Площадь: 97,2 кв.м., 1-й этаж из 4.
По факту: две полностью независимые квартиры: однокомнатная ~29 кв.м. + двухкомнатная ~69 кв.м., каждая с отдельной кухней и своей ванной комнатой.
Два независимых входа — одно помещение можно использовать как «студия», второе как полноценная 2-комнатная.
Проведены капитальные работы: новая система отопления, водоснабжения, электрической проводки. В кухне, коридоре и ванной — тёплые полы.
В одной из комнат красиво сохранена голландская печь и лепной потолок — исторический шарм с современным комфортом.
Стеклопакеты на окнах, комнаты правильной формы — максимально удобно для обустройства и планировки.
Спрос будет высоким всегда
Локация: центр престижного района, историческая архитектура, отличная транспортная доступность ? востребовано и среди арендаторов, и среди покупателей.
Возможность разделения на две квартиры расширяет круг потенциальных клиентов: и семьи (2-комнатная), и молодые люди/пары (студия).
Инфраструктура, крупные ВУЗы и школы рядом поддерживают постоянный приток арендаторов — студентов, молодых специалистов, сотрудников компаний и семей с детьми.
В пешей доступности:
Петропавловская крепость — значимая историко-архитектурная доминанта Петроградской стороны.
Крейсер Аврора — символ революционной истории, прогулочная зона.
Александровский парк — живописный парк в центральной части района.
Стрелка Васильевского острова — популярное городское место отдыха, прогулок.
Ленинградский зоопарк — семейная локация, прогулочная зона.
Музей Артиллерии — интересный культурный объект.
Церковь святой блаженной Ксении Петербургской; Церковь иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость» — церковные памятники архитектуры района.
Все объекты находятся в пешей или быстрой транспортной доступности.
Образовательная инфраструктура
Дошкольные учреждения:
Детский сад № 5 Петроградского района (пр. Морской 26) — один из ближайших детских садов.
Детский сад № 78 Петроградского района (ул. Чапыгина 5) — также в районе.
Детский сад № 39 Петроградского района (ул. Ординарная 20) — вариант для самых маленьких.
Среднее образование:
Академическая гимназия № 56 с дошкольным отделением (пр. Динамо 14) — широкий профиль от дошкольного до 11 класса.
Высшее образование (в радиусе района):
НИУ «Высшая школа экономики» — Санкт?Петербург (факультеты: экономика, финансы, менеджмент, бизнес-информатика) — на Васильевском острове.
Санкт?Петербургский гуманитарный университет профсоюзов (факультеты: культура, журналистика, искусствоведение, социальная психология) — также в районе.
Санкт?Петербургский государственный архитектурно?строительный университет (факультеты: архитектурный, строительный, инженерной экологии, экономики и управления) — неподалёку.
Что это значит для рынка аренды:
Наличие крупных ВУЗов и гимназий в районе стимулирует постоянный поток студентов, преподавателей, сотрудников — а значит высокая востребованность аренды. Также инфраструктура детских садов и школ делает объект интересным для семейного проживания.
Финансовый анализ
После покупки квартиры и разделения на два независимых помещения можно однокомнатную квартиру площадью 29 кв.м. использовать для собственного проживания, вторую 69 кв.м. — сдавать.
Доход от аренды примерно 80 000 ? / мес
Покрывает коммунальные платежи, налоги и часть содержания
Реальный уровень жизни в центре Петроградской стороны с минимальными постоянными затратами
Инвестиционный потенциал
Петроградская сторона традиционно входит в топ-3 районов по ликвидности и сохранению капитала.
При среднем росте цен на вторичное жильё в центре СПб 6–8 % в год, через 3 года стоимость может достигнуть ? 27–28 млн ? даже без дополнительных улучшений.
Подведём итоги
Историческое здание — престиж, статус.
Центр Петроградской стороны + отличная транспортная доступность.
Две независимые квартиры в одном объекте — максимальная гибкость: сдача + разделение ? увеличение дохода.
Развитая инфраструктура: учебные заведения, транспорт, зелёные зоны, прогулочные маршруты, достопримечательности.
Отличная инвестиционная возможность как для «жизнь + сдача», так и для разделения и перепродажи.
Предлагаем вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру площадью 97,2 кв.м. на улице улица Лахтинская 7, в Петроградском районе Санкт-Петербурга — в историческом особняке конца XIX века (архитектор Бернгард Вильгельм Рудольфович, 1884 г.).
Этот объект гармонично сочетает архитектурную ценность, престижную локацию и гибкие возможности использования.
Показ объекта в удобное Вам время, готовы документы для быстрой сделки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 28.09.2025
id 4136284
1 / 20
онлайн показы
4-комнатная квартира 92.00 м2
встречная покупка
54.50
жилая
14.00
кухня
2.85
потолок
6/7
этаж
Старый фонд (СФ)
Лизы Чайкиной улица, 10
Петроградский район
Чкаловская
0.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
21 990 000 ₽
239 022 ₽/м2
3Д-ТУР КВАРТИРЫ ПО ЗАПРОСУ
https://realty.yandex.ru/d3-embedded/player/69faf3ef-83ba-4542-88bb-a05511b8bfbf
МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ БАЛКИ С ДЕРЕВЯННЫМ НАПОЛНЕНИЕМ
Продается 4-комн. квартира, площадью 92 кв.м, в 13 мин. пешком от м.Горьковская, Спортивная, Чкаловская в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 54.5 м2, кухня 14 кв.м.,. Комнаты: 13.9 и 15.7 м2., изолированные, 13.3 и 11.6 смежно-изолированные, в комнатах паркет. Квартира меблированная. В коридоре на полу ламинат, окна выходят в ухоженный и зеленый двор со спортивной площадкой. Квартира располагается на 6 этаже 7-этажного кирпичного дома 1912 года постройки. Высота потолков 2.85 м. Центральное отопление, трубы металлопластик, современная газовая колонка.
Предлагается просторная четырёхкомнатная квартира 92 метра в шикарном и тихом уголке Петроградской стороны у самого Александровского парка. На кухне уложена плитка. Есть газовая колонка, нет отключения горячей воды. В кухне и ванной комнате теплые полы, вытяжка. Внутрикомнатные двери из массива дерева. Кондиционер в кухне. Видеодомофон. Просторная и солнечная квартира с видом на Петропавловку. Спокойные и тихие соседи. Остается кухня с техникой, входная группа, шкаф в комнате, по желанию.
В пяти минутах пешком Александровский парк, Кронверк, театр Балтийский дом, планетарий и множество Других знаковых мест. Рядом с домом, на любой вкус магазины, аптеки, пекарня, рестораны, магазины детских товаров. Зеленый сквер у метро Горьковская, Каменноостровский и Большой проспекты. В шаговой доступности находятся учреждения образования, здравоохранения ,современная зона отдыха и детская площадка. До Приморского Парка Победы и ЦПКиО минут 40 пешком, быстрей на машине. Большая зеленая зона с пляжами и аттракционами для Вас.
Один собственник, более пяти лет, полная стоимость в договоре, без обременений.
Принимаем любые виды оплаты, разрешенные Банком России.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы, покажем и расскажем.
Дата изменения: 26.08.2025
id 4158319
1 / 3
4-комнатная квартира 163.40 м2
прямая продажа
81.30
жилая
37.40
кухня
3.43
потолок
9/9
этаж
Монолитно-панельный
ул. Лодейнопольская, 7
Петроградский район
Чкаловская
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
94 525 000 ₽
578 488 ₽/м2
1-90929 5Е-комнатная квартира на последнем этаже с террасой 80 кв.м. – пространство для жизни вашей мечты!
???? О квартире:
- 4 просторные комнаты – каждая со своим характером и назначением (19 кв.м, 22 кв.м, 21,5 кв.м, 18,9 кв.м):
-Гостевая для родных и друзей (наконец-то можно принимать, не ютясь в углу кухни!)
-Кабинет для работы или творчества (удалёнка теперь будет в радость)
-Детская с местом для игр и учёбы
-Спальня мечты с видом на город
- Терраса 80 кв.м. – ваше личное небо под ногами:
- Летняя столовая для дружеских посиделок
- Зона отдыха с шезлонгами
- Детский игровой уголок на свежем воздухе
- Возможность создать зимний сад
Кухня-гостиная 37,5 кв.м. – сердце дома, где:
- Вся семья собирается за завтраком
- Устраиваются киномарафоны
- Проходят кулинарные эксперименты
3 санузла – никаких утренних очередей и споров!
Ванная с окном – принимайте ванну с естественным светом и видом на звёзды
Черновая отделка – свобода для ваших дизайнерских идей
???? Расположение: новый дом в престижном районе с развитой инфраструктурой – детские сады, школы, парки и кафе в шаговой доступности.
????Кому подойдёт:
- Семьям, которые ценят комфорт и пространство
- Тем, кто работает из дома и мечтает о кабинете
- Любителям принимать гостей с размахом
- Ценителям приватности и видов с высоты
???? Звоните, чтобы увидеть квартиру, где каждая комната – это новая возможность, а терраса – целый мир!
P.S. 80 кв.м. террасы – это не просто метры, это:
- Ваша персональная зона релакса
- Площадка для детских игр на свежем воздухе
- Идеальное место для встреч с друзьями
- Пространство, которое сделает вашу жизнь по-настоящему особенной ????
Дата изменения: 26.08.2025
id 4158331
1 / 12
4-комнатная квартира 159.80 м2
прямая продажа
76.20
жилая
28.60
кухня
3.43
потолок
9/9
этаж
Кирпично-Монолитный
ул. Лодейнопольская, 7к1
Петроградский район
Чкаловская
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
81 868 000 ₽
512 315 ₽/м2
1-91051 Элитная квартира в историческом центре — безупречный формат жизни
Представляю эксклюзивную 5Е квартиру (160 кв.м.) с продуманной инфраструктурой для самых взыскательных жильцов:
???? Усовершенствованные характеристики:
- Безопасность и комфорт
- Подземный паркинг
- Закрытый двор с видеонаблюдением и ландшафтным дизайном
- Круглогодичная детская площадка с покрытием premium-класса
Роскошь в деталях
- Увеличенные оконные проемы (панорамное остекление в гостиной)
- Зона ресепшн с камином в стиле private club
Авторские планировочные решения
- Возможность создать:
— Гардеробную room вместо одной из спален
— Домашний кинотеатр в зоне террасы (42.5 кв.м.)
— Винный погреб в технической зоне
???? Эксклюзив для вас:
— Лифт от паркинга до этажа (no contact с улицей)
— Консьерж-сервис 24/7 (доставка, такси, бронь ресторанов)
P.S. Интересует тур по закрытой территории или консультация по дизайн-проекту? Ваша идеальная квартира ждет!
Дата изменения: 27.03.2025
id 4140360
1 / 21
5-комнатная квартира 137.00 м2
встречная покупка
97.20
жилая
17.00
кухня
3.38
потолок
4/5
этаж
Кирпичный
Большой П.С. просп., д 19
Петроградский район
Чкаловская
0.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
65 000 000 ₽
474 453 ₽/м2
№336442 Просторная 5-ти комнатная квартира в центре Петроградского района: Большой пр. П.С., д. 19.
Вход в парадную с Большого проспекта, есть лифт, квартира 2-х сторонняя: окна выходят во двор и на Большой проспект, интересная планировка. Выполнен ремонт из дорогих, высококачесвенных материалов.
Две отреставрированные, действующие изразцовые печи!
Квартира в собственности с 1997 г. Без обременений. Собственник в Санкт-Петербурге, будет на сделке.
Фотографии и планировка в объявлении соответствуют действительности.
Предлагаем Вам придти и посмотреть нашу квартиру, а не тратить время на чтение длинного описания.
Звоните и приходите, с удовольствием покажем!
Покупка 4-комнатной квартиры у метро Чкаловская
На портале БН по данному запросу размещено 9 4-комнатных квартир у метро Чкаловская.
Стоимость самого дешевого предложения - 20 450 000 руб., самого дорогого - 122 998 000 руб. Общая площадь объектов от 87 м2 до 163 м2.
Средняя стоимость 4-комнатной квартиры у метро Чкаловская - 49 779 889 руб. Средняя цена квадратного метра у метро Чкаловская - 371 816 руб.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
