Аренда коммерческой недвижимости

Найдено вариантов 20
Отсортировано:
Дата изменения: 20.10.2026
id 4185350
1 / 6
Средний В.О. проспект, 48А
онлайн показы
95000 ₽/мес.
950 ₽/м2
Сдаётся офис 100 м2 в бизнес-центре класса B (Василеостровский район, СПб)
Аренда напрямую от собственника — без комиссий и посредников. Агентов прошу не беспокоить.

Хотите запустить работу без задержек и лишних трат? Офис на 5 этаже 6 этажного бизнес-центра—готовое решение под быстрый переезд !

Ваши главные выгоды:

1. Арендные каникулы—экономия в первые месяцы. Это реальная поддержка при переезде и запуске.
Не нужно тратиться на черновые работы.
2. Стандартная отделка и ламинат на полу—можно заезжать сразу после подписания договора.
3. Бесплатная парковка, всегда есть гостевые места—удобно для сотрудников и для встреч с клиентами.

Планировка, которая решает задачи бизнеса:

4-отдельные комнаты—гибко зонируйте под отделы, переговорную, зону отдыха или миниколлцентр.
Две мокрые точки—всё необходимое для комфортной работы команды.

Комфорт и безопасность без компромиссов:

Доступ по пропускам—надёжная защита офиса и ваших данных.
Высота потолков 2,7 м и окна во двор—в помещении много света, ощущение простора и минимум уличного шума.
Естественная вентиляция и местное кондиционирование—здоровый микроклимат круглый год.

Идеальная локация для бизнеса:

Всего 7 минут пешком до метро «Василеостровская»—сотрудникам удобно добираться, клиентам легко приезжать на встречи.
Василеостровский район—развитая инфраструктура и понятная транспортная доступность.

Условия аренды:

Минимальный срок—11месяцев, возможен срок свыше года.
Аренда напрямую от собственника—без комиссий и посредников.

Звоните. Отвечу на вопросы.
Показ в удобное для вас время
Дата изменения: 20.10.2026
id 4184710
1 / 6
Боровая улица, 47к4
70850 ₽/мес.
1 312 ₽/м2
Офис в аренду площадью 54.5 м2, на 3 этаже 3-этажного административного здания в 5 мин. пешком от м.Обводный канал в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, уборка. Минимальный срок аренды 3 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 2, внутри смешанная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят во двор, здание построено в 2011 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, доступ в здание осуществляется по пропускам.
Вход в офис - общий со двора, в офисе нет кондиционирования, центральное отопление, пожарная сигнализация.
Дата изменения: 19.10.2026
id 4185943
1 / 21
Академика Павлова улица, 6к1
250000 ₽/мес.
2 500 ₽/м2
Сдаётся коммерческое помещение 100м2 в ЖК бизнес класса «Европа-Сити» (ул.Академика Павлова, д.6, корп.1) — заезжайте и сразу работайте

Хотите открыть бизнес в локации с высоким трафиком и платёжеспособной аудиторией? Это помещение—готовое решение: всё отремонтировано, подведены все коммуникации, можно запускать проект без долгих доработок.

Главные выгоды для арендатора:

Без комиссии—аренда напрямую от собственника.
Высокий пешеходный трафик—рядом торговый центр, много прохожих каждый день.
Платёжеспособная аудитория—в ЖК «Европа-Сити» 1645 квартир: ваши клиенты живут буквально в соседних корпусах.
Удобная локация—всего 15 минут пешком до метро «Петроградская», хорошая транспортная доступность.
Помещение полностью готово под запуск:

Площадь—100м2.
Отремонтировано, все коммуникации подведены.
Высокие потолки—дают ощущение простора и позволяют гибко зонировать пространство.
Электрическая мощность—28кВт: хватит даже для энергоёмких форматов (салоны, фитнес, общепит).
Отдельный канал приточно-вытяжной вентиляции—важно для салонов, кафе, медицинских услуг.
Идеально подойдёт для: салона красоты, студии флоатинга, фитнес-студии, небольшого магазина, кафе, медицинского центра, офиса с представительской функцией.

Почему это удобно:

Расположено на 2 этаже современного 9 этажного здания в составе крупного ЖК—статус и заметность.
Развитая инфраструктура вокруг—всё, что нужно для работы и привлечения клиентов.

Звоните или пишите в чат—оперативно отвечу на вопросы, пришлю планировку и фото, организую показ в удобное время.
Дата изменения: 13.10.2026
id 4185445
1 / 20
деревня Аннолово, 2-й Вертикальный проезд, 11
350000 ₽/мес.
648 ₽/м2
- Сдается в аренду без посредников от собственника на длительный срок Производственно-складской комплекс общей площадью 540м2.
- Комплекс расположен на огороженной и охраняемой территории: установлен круглосуточный пост охраны (охрана территории входит в стоимость арендной платы).
- Заезд на территорию комплекса осуществляется через откатные ворота с электроприводом (ширина 9,2м). Подъезд непосредственно к территории осуществляется с федеральной трассы и полностью асфальтирован. Производится круглогодичное обслуживание дороги службами технопарка (уборка снега, ремонт и пр.). Хорошая транспортная доступность: до трассы М10 Московское шоссе 7 км, 23 км от КАД.
- На данном комплексе могут оказываться услуги по ответственному хранению.
- Производственно-складской комплекс имеет свою территорию, свои парковочные места для легкового и грузового транспорта.
- В здании комплекса предусмотрены железобетонные полы с упрочнителем (master top).
- предусмотрены подъемно-секционные ворота шириной 3м, высотой 4м.
- Здание комплекса новое, выполнен качественный ремонт, есть санузел с душевой. Подведена вся необходимая инженерная инфраструктура: встроенная котельная, работающая на природном газу (НЕ ГАЗГОЛЬДЕР!!!), вода, канализация, электричество (мощность 150 кВт).
- Обслуживание всей инфраструктуры, в том числе котельных, входит в стоимость аренды.
- Здание полностью готово к приему арендаторов, вся инженерная система функционирует, находится в отличном состоянии.
- Стоимость аренды в месяц составляет 350 000 руб., в том числе НДС 22%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, согласно государственным тарифам, по показаниям счетчиков.
Дата изменения: 11.10.2026
id 4183475
1 / 4
Будапештская улица, 17к3
24000 ₽/мес.
1 500 ₽/м2
Сдаю помещение 16 кв.м. от собственника,с отдельным входом. В помещении есть мокрая точка, туалет.
До метро 15 мин.пешком или 1 остановка на транспорте
Помещение идеально подходит для интернет-магазина , бьюти-студии, ремонта техники, для небольшой мастерской.
Дата изменения: 04.10.2026
id 4183143
1 / 8
Электропультовцев улица, 7
560000 ₽/мес.
700 ₽/м2
Сдается ты в аренду производство/ склад площадью 800 м2, 2 этажа по 400м2, в прямую долгосрочную аренду.Минимальный срок аренды 6 мес. Помещение располагается в 2-этажном здании м.Ладожская в Красногвардейском районе, предоставляется юридический адрес. Помещение новое, высота потолков 4 м, сетка колонн: 6x6. Наливной пол, три санузла, душ.
Общая площадь здания 800 м2, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
На производстве есть электричество, общей мощностью 50 кВт, возможно увеличение, есть вода и канализация, вентиляция - естественная, центральное отопление. Оплата ку- отдельно, по счетчикам.
Рассматриваются варианты сдачи как с НДС 22%, так без.
Также имеется административно-производственное здание 400м2 и ангар 400м2, все на одной территории.
Дата изменения: 04.10.2026
id 4183142
1 / 10
Комсомола улица, 1
200000 ₽/мес.
667 ₽/м2
Сдается часть (300м) теплого помещения под склад / производство / офис | 2 этаж | потолки 5,5 м
Сдается напрямую от собственника часть помещения площадью 300 м2 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, 1–3АБ, территория «Арсенала».
Просторное светлое отапливаемое помещение на 2-м этаже производственно-складского здания. Подойдет под склад, чистое производство, сборочный участок, мастерскую, интернет-магазин, офис + склад, шоурум и другие виды деятельности.
Характеристики:
площадь — 300 м2;
высота потолков — 5,5 м;
большие окна, хорошее естественное освещение; отопление; грузовой лифт;
электрическая мощность — 26 кВт; 2 санузла;
ровный бетонный пол;
помещение расположено непосредственно у въезда на территорию; охраняемая территория;
удобный подъезд для грузового транспорта;
возможность парковки;
удобная транспортная доступность — м. «Площадь Ленина» и Финляндский вокзал в пешей доступности;
удобный выезд в центр города, на Арсенальную и Свердловскую набережные.
На территории комплекса уже работают складские, производственные и офисные компании. Доступ 24/7
Арендная ставка с НДС.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Прямая аренда. Без комиссии.
Дата изменения: 04.10.2026
id 4183166
1 / 20
Электропультовцев улица, 7
200000 ₽/мес.
500 ₽/м2
Сдаётся отдельно стоящее производственно-административное здание 400м2, с ремонтом, всеми коммуникациями, возможность подключения высокоскоростного интернета.

2 этажа+ полуподвал + высокий, тёплый подвал 100м(отдельно). Двое въездных ворот, подъезд фур. Тихое место, удобная логистика. Имеется погрузчик газ/бензин 3тн, высота подъема 4,5м.

Отдельное здание-Лучшее место для вашего бизнеса. 500р/м2 в месяц, возможно безнал с ндс(+22%). Только долгосрочная аренда. Ком услуги отдельно.
Также имеется 2этажный ангар 400м2 и ангар 800м2, все на одной территории.
Дата изменения: 04.10.2026
id 4183167
1 / 13
Электропультовцев улица, 7
260000 ₽/мес.
650 ₽/м2
Роскошное отапливаемое помещение, 2этажа, 200+200м, +земля ~ 300м. Потолки 4м. Погрузочные ворота на 2этаж. Есть погрузчик до 2,5тн.
Только целиком, отдельно 1этаж не сдается!
Вода, тепло, канализация, эл-во, два санузла, душ.
Возможно с НДС+22%, +ку, эл-во ~ 13/квт
Дата изменения: 04.10.2026
id 4183165
1 / 20
поселок Шушары, Новгородский проспект, 2
210000 ₽/мес.
693 ₽/м2
Помещение свободного назначения площадью 303.8 кв.м, с возможностью частичной аренды от 100 м2, в прямую аренду на срок от одного года. Минимальный срок аренды 6 мес с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 21-этажном здании м.Купчино в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес, находится на 1 этаже здания.
Возможное назначение - продукты, салон красоты, медицинский центр и тд, высота потолков 4 м, требуется провести косметический ремонт. две мокрые точки, тип окон - витринные, окна на улицу и во двор, два входа, дом полностью заселен. вентиляция -вытяжка на крышу, в канале, центральное отопление, внутри есть водоснабжение.
Отдельный вход с улицы и со двора., доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на улице.
Оговариваются арендные каникулы.
Дата изменения: 20.09.2026
id 4131892
1 / 5
Сясьстрой, Петрозаводская улица, 15
760250 ₽/мес.
3 782 ₽/м2
Предложение от Собственника!
Сдается в аренду торговые помещения:
1) 83,5 м2 - 125 250 руб. в месяц, вкл. НДС 5%
2) 115 м2 - 231 000 руб. в месяц, вкл. НДС 5%
3) 27 м2 - 48 600 руб. в месяц, вкл. НДС 5%
4) 114 м2 - 205 200 руб. в месяц, вкл. НДС 5%.
5) 54 м2 - 97 200 руб. в месяц, вкл. НДС 5%.
6) 20 м2 - 20 000 руб. в месяц, вкл. НДС 5%
7) 33 м2 - 33 000 руб. в месяц, вкл. НДС 5%
Торговый комплекс находится на на автодороге Р21 (E 105) «Кола» (Санкт-Петербург — Петрозаводск — Мурманск), что увеличивает его посещаемость.
Среди арендаторов Фикс Прайс, Пятерочка, Аптека Невис.
Проходимость ТРК от 30000 человек в месяц.
Собственная парковка, круглосуточная охрана , удобная зона загрузки разгрузки товаров .
Возможны арендные каникулы и индивидуальные условия договора.
Дата изменения: 20.09.2026
id 4131891
1 / 6
Всеволожск, Христиновский проспект, 26В
250000 ₽/мес.
833 ₽/м2
Предложение от СОБСТВЕННИКА!
Сдается в аренду помещение в Торговом комплексе:
300 кв. м - (2 этаж) - аренда 250 000 руб./мес.
Среди арендаторов Фикс Прайс, Улыбка Радуги, Аптека Невис и другие.
Собственная парковка, круглосуточная охрана, удобная зона загрузки разгрузки товаров.
Возможны арендные каникулы и индивидуальные условия договора.
Дата изменения: 15.09.2026
id 4183337
1 / 4
Кронштадт, Карла Маркса ул., 6А
181650 ₽/мес.
1 050 ₽/м2
Сдается в аренду торговое помещение , расположенное на 2 этаже торгового комплекса ЦентR:

173 кв. м. - арендная плата 181 650 руб. в месяц.

Торговый комплекс находится в центре г. Кронштадта

Среди арендаторов Фикс Прайс, Улыбка радуги.

Возможны арендные каникулы и индивидуальные условия договора.
Дата изменения: 25.08.2026
id 4175894
1 / 7
Кронштадт, Флотская ул., 27А
онлайн показы
286000 ₽/мес.
1 100 ₽/м2
Сдается в аренду нежилое помещение от Собственника:
2 этаж 260 м2.
Арендная плата 286 000 руб. в месяц, НДС не облагается.
Коммунальные платежи - по счетчикам, отопление пропорционально занимаемой площади.
Возможны строительные каникулы и индивидуальные условия договора.
Здание находится в историческом и торговом центре города. Соседство с жилыми домами и близость с основными автомобильными дорогами города обеспечивает ему высокую проходимость.
Здание свободного назначения (может использоваться под офисные, торговые цели, общепит и т. д.). Здание обеспечено всеми инженерными системами.
Дата изменения: 25.08.2026
id 4162733
1 / 9
Кингисепп, Крикковское шоссе, 2б
130000 ₽/мес.
1 040 ₽/м2
Сдается торговое помещение площадью 125 м2.
Арендная плата в месяц 130 000 руб.
Оплата коммунальных услуг по счетчику.
Возможно арендные каникулы и индивидуальные условия договора аренды.
Дата изменения: 05.07.2026
id 4171184
1 / 3
Дунайский проспект, 13к1
83600 ₽/мес.
1 900 ₽/м2
Офисный блок площадью 44 кв.м, на 4 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 10-12 мин. от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офисный блок предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные.
Офис расположен в центре Глория, общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 6 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.
Дата изменения: 05.07.2026
id 4171180
1 / 4
Дунайский проспект, 13к1
64600 ₽/мес.
1 900 ₽/м2
Офис площадью 34 м2, на 2 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 10-12 мин. пешком от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, на полу ламинат, тип окон - обычные.
Офис расположен в центре Глория, общая площадь здания 5280 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам.
Вход в офис - общий с улицы, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них от 4 предоставляются в пользование, парковка охраняется, на парковке есть гостевые места.
Дата изменения: 05.07.2026
id 4171181
1 / 3
Дунайский проспект, 13к1
70300 ₽/мес.
1 900 ₽/м2
Офис площадью 37 кв.м, на 3 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 7 мин. транспортом от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг.. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные.
Офис расположен в центре Глория, общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 4 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.
Дата изменения: 05.07.2026
id 4171182
1 / 4
Дунайский проспект, 13к1
79800 ₽/мес.
1 900 ₽/м2
Офис площадью 42 кв.м, на 4 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 7 мин. транспортом от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг.. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные.
Офис расположен в центре Глория, общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 4 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.
Дата изменения: 05.07.2026
id 4171183
1 / 3
Дунайский проспект, 13к1
104500 ₽/мес.
1 900 ₽/м2
Офис площадью 55 (38+17) кв.м, на 3 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 7 мин. транспортом от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные.
Офис расположен в центре Глория, общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 7 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.