Найдено вариантов 13
Отсортировано:
Дата изменения: 10.10.2026
id 4179017
1 / 41
Коттедж 805 м2
участок 20 сот.
ИЖС
137жилая
3этажа
Блочный
коттеджный посёлок Новое Разбегаево, 265
Ломоносовский район
Красные Зори
6.9 км
Стрельна
7.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
60 000 000 ₽
Арт. 137597636
В 3 км от КАД, в тихой деревне Разбегаево, расположена эксклюзивная резиденция площадью 805 кв.м. на сухом участке 20 соток (земли поселений, ИЖС — прописка). Проведены геологические изысканиями. 20 минут до Петергофа, 35 минут до Пулково, рядом — Ропша, Стрельна, Горбунки с полной инфраструктурой (школы, сады, магазины). Это не просто коттедж, а представительский дом для семьи продуманной до мелочей инженерией и статусной архитектурой.
Основные характеристики
Общая площадь — 804,9 кв.м.
Жилая площадь — 400 кв.м.
Участок — 20 соток, ИЖС, сухой, правильной формы (возможно расширение).
Этажей — 3
Комнат — 5+ (свободная планировка)
Год постройки — 2021
Материал стен — Монолитный каркас + газоблок D400
Наружное утепление — 100 мм минеральная вата
Фундамент — Монолитная плита 300 мм
Перекрытия — Монолитные, бетон В25–В30
Фасад — Декоративная плитка, лепнина, штукатурка
Кровля — Деревянные балки (сушёная древесина), мягкая черепица, водосток Docke
Окна — Veka Thermal, 3-камерные стеклопакеты с газом, УФ-защита, фурнитура Roto
Ворота гаража — H?rmann, подъёмные, энергосберегающие
Лестница — Испанский мрамор, балясины из белого бетона (индивидуальный заказ)
Инженерия — всё на уровне премиум-класса
Газ — магистральный, прямой договор.
Электричество — 15 кВт по документам, щит ABB на 380 модулей.
Вода — скважина 97 м по уникальной технологии. Отчёты двух лабораторий подтверждают питьевое качество без дополнительной очистки. Насосное оборудование Grundfos (Дания).
Канализация — септик Коловеси 7 (на 11 человек).
Отопление — два газовых котла Vaillant в каскаде с удалённым управлением. Разводка — трубы Henco (Бельгия). Установлен бак косвенного нагрева на 400 л.
Тёплые полы — на всех этажах (кроме жилых комнат).
Умный дом — контроллер Wirenboard, интеграция с Apple Home и Алисой.
Интернет — оптоволокно до 800 Мбит/с.
Бассейн 7?3 м — всё оборудование закуплено: насосы, противоток, водопад.
Вентиляция — оборудование закуплено, есть проект.
Дровяной камин — установлен.
Документы и условия
1 собственник, без обременений
Дом зарегистрирован, адрес присвоен
Это уникальный объект для тех, кто ищет готовую качественную основу для воплощения своих дизайнерских идей. Всё капитальное уже сделано, остаётся только создать интерьер по своему вкусу. Приезжайте, чтобы оценить масштаб, качество и локацию. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
В 3 км от КАД, в тихой деревне Разбегаево, расположена эксклюзивная резиденция площадью 805 кв.м. на сухом участке 20 соток (земли поселений, ИЖС — прописка). Проведены геологические изысканиями. 20 минут до Петергофа, 35 минут до Пулково, рядом — Ропша, Стрельна, Горбунки с полной инфраструктурой (школы, сады, магазины). Это не просто коттедж, а представительский дом для семьи продуманной до мелочей инженерией и статусной архитектурой.
Основные характеристики
Общая площадь — 804,9 кв.м.
Жилая площадь — 400 кв.м.
Участок — 20 соток, ИЖС, сухой, правильной формы (возможно расширение).
Этажей — 3
Комнат — 5+ (свободная планировка)
Год постройки — 2021
Материал стен — Монолитный каркас + газоблок D400
Наружное утепление — 100 мм минеральная вата
Фундамент — Монолитная плита 300 мм
Перекрытия — Монолитные, бетон В25–В30
Фасад — Декоративная плитка, лепнина, штукатурка
Кровля — Деревянные балки (сушёная древесина), мягкая черепица, водосток Docke
Окна — Veka Thermal, 3-камерные стеклопакеты с газом, УФ-защита, фурнитура Roto
Ворота гаража — H?rmann, подъёмные, энергосберегающие
Лестница — Испанский мрамор, балясины из белого бетона (индивидуальный заказ)
Инженерия — всё на уровне премиум-класса
Газ — магистральный, прямой договор.
Электричество — 15 кВт по документам, щит ABB на 380 модулей.
Вода — скважина 97 м по уникальной технологии. Отчёты двух лабораторий подтверждают питьевое качество без дополнительной очистки. Насосное оборудование Grundfos (Дания).
Канализация — септик Коловеси 7 (на 11 человек).
Отопление — два газовых котла Vaillant в каскаде с удалённым управлением. Разводка — трубы Henco (Бельгия). Установлен бак косвенного нагрева на 400 л.
Тёплые полы — на всех этажах (кроме жилых комнат).
Умный дом — контроллер Wirenboard, интеграция с Apple Home и Алисой.
Интернет — оптоволокно до 800 Мбит/с.
Бассейн 7?3 м — всё оборудование закуплено: насосы, противоток, водопад.
Вентиляция — оборудование закуплено, есть проект.
Дровяной камин — установлен.
Документы и условия
1 собственник, без обременений
Дом зарегистрирован, адрес присвоен
Это уникальный объект для тех, кто ищет готовую качественную основу для воплощения своих дизайнерских идей. Всё капитальное уже сделано, остаётся только создать интерьер по своему вкусу. Приезжайте, чтобы оценить масштаб, качество и локацию. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 01.10.2026
id 4173189
1 / 31
Коттедж 46 м2
участок 9 сот.
СХН
35жилая
1этаж
Комплекс различных материалов
Ленинградская область, Фаворит КП, Генеральская ул.
Ломоносовский район
Старый Петергоф
21.6 км
Новый Петергоф
21.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
5 700 000 ₽
ID: 312447
Жилой дом, для круглогодичного проживания, с участком 9 соток в Ломоносовском районе.
Прекрасно подойдет для проживания на период строительства основного коттеджа, а в дальнейшем может быть использован как гостевой дом, а также как инвест проект для сдачи в аренду.
О ДOMЕ И УЧАСТКЕ:
- дoм пocтpoен по каркасной технологии
- кpышa -металлочерепица
- окна - двойные стеклопакеты
- просторная и очень уютная кухня-гостинная 20 кв.м,оснащена всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания.
- светлая спальня имеет выделенную зону гардеробной, в которую можно убрать все необходимые вещи,сохраняя при этом свободу движения и эстетику помещения
- ванная комната оборудована современным сантехническим оборудованием, установлен бойлер для нагрева воды.
- электричество - 10 кВт, с возможностью увеличения.
- канализация - септик
- водоснабжение - скважина
-отопление электрическое, по всему дому батареи плюс теплые полы.
- газ планируется
-Земельный участок 8.9 соток - ровный, сухой, правильной квадратной формы, с двух сторон огорожен забором.
Категория земель -земли сельхозназначения, вид разрешенного использования- для дачного строительства.
Дороги-асфальт .
О ПОСЕЛКЕ:
- закрытая охраняемая территория
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- красивая въездная группа с фонтаном
- детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбольная площадка
- освещение по всему поселку
- дороги зимой чистят
- все дома в поселке современные
- окружен лесным массивом
Рядом: детские сады, школы,бассейн, конно-спортивные школы, Ропшинский дворец, Ропшинский парк, административные центры, банки, магазины и поликлиники расположены в ближайших сельских поселениях Ропша и Гостилицы - в пяти минутах езды расположены обустроенные пляжи с рыбалкой и фермерским хозяйством, рестораны.
КАД в 15 минутах езды-22км, до ст м пр.Ветеранов - 40 минут на автомобиле.
Прекрасное место для постоянного комфортного проживания! Дом ждет своих хозяев!
Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
Компания Адвекс гарантирует Вам юридическую чистоту сделки и комфортное проведение всех этапов до получения ключей от дома вашей мечты!
Дата изменения: 24.09.2026
id 4160979
1 / 15
Коттедж 280 м2
участок 12 сот.
ДНП
92жилая
50кухня
2этажа
Газо-пено-бетон
Ленинградская область, Южный Версаль КП
Ломоносовский район
Университет
21.6 км
Старый Петергоф
21.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
9 500 000 ₽
ID: 311644
Предлагаем строящийся новый зимний 2х этажный коттедж из газобетона с соблюдением всех стандартов и технологий в 15 мин. от КАД в коттеджном поселке Южный Версаль, предназначен для круглогодичного проживания.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и IT ИПОТЕКУ 6 %. Застройщик - ИП.
Общая площадь – 280 кв. м. с учётом террасы.
Участок 8 соток. Полностью разработан, сделан дренаж, сухой. Засеян газоном. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.
Помощь с оформлением ипотеки, всех документов.
Поселок граничит с лесом. Соседи живут постоянно.
???? Удобная оплата для каждого клиента
? Наличные
? Банковский перевод
? Оплата от юридических лиц
? Безналичный расчёт ? Счета эксроу (ипотека)
?Рассмотрим обмен на квартиру.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент – монолитный ж/б плита 250 мм.
Пол 2-го этажа - доска, утепление 150 мм.
Потолки высота - 3 м.
Стены – 1 этаж газобетон толщиной 400 мм., 2 этаж каркас - утепление 150 мм.
Лестница на 2-й этаж.
Крыша - металлочерепица. утепление 150 мм.
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Выполнен теплый контур.
Вбиты столбы под забор ( парковка на 2 автомобиля ).
ПЛАНИРОВКА:
На первом этаже гостиная с кухней 50,54 кв. м., холл - 25,3 кв. м, комната 21,9 кв.м., совмещенный санузел 13,57 кв. м., бойлерная - 6,48 кв.м.
На втором этаже комната 24,4 кв. м., комната 24,5 кв.м., комната 16,4 кв. м., бильярдная - 23,76 кв.м., холл- гостинная - 34,16 кв.м., терраса-балкон на обе стороны 18 кв.м.
Оплата - 1400 р. в месяц+электричество 2000 р. =3400 р. в мес. (охрана входит в стоимость).
УЧАСТОК:
Сухой и ровный, правильной формы, 8 соток. Разработан. Выполнено межевание. Соседи проживают круглогодично.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление – электрическое.
Канализация проведена – септик.
Водоснабжение – скважина глубиной 40 м., вода заведена в дом.
Электричество в доме – 15 КВт.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ТЕПЛЫЙ КОНТУР. ПРИ ПОЛНОЙ ОТДЕЛКЕ СТОИМОСТЬ - 11500000 руб.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. От КАД - 15 км. Рядом речка и озера в 15 мин от дома. Ропшинские пруды.
В этом направлении: Петергоф, Гатчина.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Круглосуточная охрана, шлагбаум, поселок обнесен забором по периметру.
Всё необходимое рядом, магазины Пятерочка, Магнит, строительные магазины, аптека, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.Уличное освещение. Дороги зимой чистят.
До центра города на машине ехать час, до м. Ветеранов 30 мин. Ходят две маршрутки, 650 А и 486 до м. Ветеранов. Остановка в 15 мин пешком дома.
Идеален для большой семьи, которая хочет жить на природе, свежем воздухе. Также дом подходит под коммерцию, на первом этаже можно разместить магазин: строительный, продуктовый.
Просмотры по договоренности.
О посёлке Южный Версаль
Коттеджный поселок «Южный Версаль» располагается в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 15 километрах от КАД (время в пути на личном ав-томобиле без учета пробок составляет около пятнадцати минут). Поселок устроен таким образом, что его можно обустроить как дачу, так и в качестве постоянного места жительства. До «Южный Версаль» курсирует общественный транспорт. Всего в состав поселка входит 288 объектов, классифицирован же объект уровнем «комфорт». Все работы по строительству уже завершены и потому поселок уже сдан в эксплуатацию. Поселок раскинулся вблизи деревни «Дятлицы», неподалеку проходит Красносельское шоссе, на котором расположены остановки наземного общественного транспорта. Периметр поселка является огороженной территорией, въезд на которую возможен только через контрольно-пропускной пункт (на въезде установлен шлагбаум). Ведет к «Южному Версалю» построенная дорога.
Дата изменения: 22.09.2026
id 4148870
1 / 30
Коттедж 430.6 м2
участок 108 сот.
ФЕР
166.2жилая
115кухня
3этажа
Блочный
Ленинградская область, Михайловская дер.
Ломоносовский район
Новый Петергоф
14.9 км
Красное Село
15 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
52 500 000 ₽
ID: 310876
ВАШ ДОМ СЧАСТЬЯ В РОПШЕ — ПАНОРАМА И ПРОСТОР!
Представьте: вы просыпаетесь, а за окном — бескрайний панорамный вид. Это не просто коттедж, это место силы, где каждая деталь создана для комфортной жизни.
Что вас ждёт:
• Площадь и размах: 430 кв.м на 4 уровнях (цоколь + 3 этажа) с 4-метровыми потолками и теплыми полами по всему дому.
• Участок-парк: 1,1 га ухоженной земли с панорамным видом, 200 туями по периметру дома, зоной барбекю и выходом прямо в лес для сбора ягод, грибов и пробежек.
• Практически полная готовность: заезжай и живи! В комплекте гостевой дом, гараж на 2 авто, теплицы, вольер и хозблок.
• Инфраструктура: 15 минут до КАД, рядом сады, школа, пруды и конный клуб. До метро «Ветеранов» — прямой автобус.
Почему это выгодно?
Строили для себя из лучших материалов. Построить аналогичное сегодня обойдётся в 2 раза дороже. Стоимость всего комплекса — 52 500 000. Один собственник, прямая продажа.
Звоните! Этот дом ждёт именно вас!
Дата изменения: 17.09.2026
id 4169489
1 / 34
Коттедж 396 м2
участок 13 сот.
САД
212.3жилая
48кухня
3потолок
2этажа
Блочный
днп Балтийская слобода, Солнечная ул., 21
Ломоносовский район
Старый Петергоф
22.5 км
Университет
22.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
36 000 000 ₽
Арт. 128655753
Уникальная возможность в Балтийской Слободе
Предлагаем к продаже загородный дом в престижном поселке бизнес-класса Балтийская Слобода, расположенный в Ломоносовском районе всего в 30 км от Санкт-Петербурга. Идеальное соотношение городской инфраструктуры и природной красоты делает это место идеальным для жизни.
Поселок окружен зелеными лесами и полями, обеспечивая чистый воздух и великолепные виды. В близости находятся озера и реки для активного отдыха.
Описание участка:
Площадь: 13 соток — достаточно пространства для ваших идей.
Парковка: места для автомобилей для удобства вашего и ваших гостей.
Забор: стильное ограждение с кирпичными столбами обеспечивает приватность и безопасность. Ворота: кованые ворота с автоматическим открыванием для комфорта.
Удобства: дренажная система и брусчатые дорожки для комфортной жизни в любое время года. Банный комплекс: Отдельно построенная баня — прекрасное место для отдыха и релаксации, который вы можете оборудовать по своему вкусу.
ПРО ДОМ
*396 квадратов + 80 квадратов 3 этаж (в полный рост , с ремонтом )
*11 комнат , 3 санузла
* материал стен - газобетон 400 мм.
*внутренние стены газобетон 375 мм.
*межэтажное перекрытие - сборные Ж/Б плиты.
* перекрытие второго этажа и чердака - утопленный ,деревянный настил (доска 150 мм)
* стропильная система- доска 150мм
*материал фасада - облицовочный кирпич
* кровельное покрытие - металлочерепица Grand Line
*песчаная подушка под фундамент 1,5 метра с послойным уплотнением. Фундамент - монолитная плита 30 см.
*высота потолков 3,1 метра
*наружное освещение
Коммуникации:
-Вода: скважина 40 м.
-Газ: 2 котла Buderos
-Система биологической отчистки (2 станции на дом)
Пространство 1 этажа:
Просторная кухня-гостиная (48 м.) с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом. Укомплектованная всей необходимой техникой.
Гардеробная комната – идеальное место для хранения вещей, продумано место для хранения аксессуаров и обуви
Второй этаж: 8 спален, гибкое пространство для создания вашего идеального дома — спальни, кабинеты или творческие мастерские.
Инфраструктура и безопасность:
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы и медицинские учреждения на близком расстоянии.
Поселок огорожен и охраняется, обеспечивая безопасность и спокойствие.
Общественная жизнь: Балтийская Слобода — это дружелюбное сообщество с активной общественной жизнью, праздниками и мероприятиями для общения. Не упустите шанс стать частью этой уникальной загородной жизни в Балтийской Слободе!
Условия продажи:
Прямая продажа
1 взрослый собственник
Полное сопровождение сделки
Звоните, записывайтесь на просмотры Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Уникальная возможность в Балтийской Слободе
Предлагаем к продаже загородный дом в престижном поселке бизнес-класса Балтийская Слобода, расположенный в Ломоносовском районе всего в 30 км от Санкт-Петербурга. Идеальное соотношение городской инфраструктуры и природной красоты делает это место идеальным для жизни.
Поселок окружен зелеными лесами и полями, обеспечивая чистый воздух и великолепные виды. В близости находятся озера и реки для активного отдыха.
Описание участка:
Площадь: 13 соток — достаточно пространства для ваших идей.
Парковка: места для автомобилей для удобства вашего и ваших гостей.
Забор: стильное ограждение с кирпичными столбами обеспечивает приватность и безопасность. Ворота: кованые ворота с автоматическим открыванием для комфорта.
Удобства: дренажная система и брусчатые дорожки для комфортной жизни в любое время года. Банный комплекс: Отдельно построенная баня — прекрасное место для отдыха и релаксации, который вы можете оборудовать по своему вкусу.
ПРО ДОМ
*396 квадратов + 80 квадратов 3 этаж (в полный рост , с ремонтом )
*11 комнат , 3 санузла
* материал стен - газобетон 400 мм.
*внутренние стены газобетон 375 мм.
*межэтажное перекрытие - сборные Ж/Б плиты.
* перекрытие второго этажа и чердака - утопленный ,деревянный настил (доска 150 мм)
* стропильная система- доска 150мм
*материал фасада - облицовочный кирпич
* кровельное покрытие - металлочерепица Grand Line
*песчаная подушка под фундамент 1,5 метра с послойным уплотнением. Фундамент - монолитная плита 30 см.
*высота потолков 3,1 метра
*наружное освещение
Коммуникации:
-Вода: скважина 40 м.
-Газ: 2 котла Buderos
-Система биологической отчистки (2 станции на дом)
Пространство 1 этажа:
Просторная кухня-гостиная (48 м.) с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом. Укомплектованная всей необходимой техникой.
Гардеробная комната – идеальное место для хранения вещей, продумано место для хранения аксессуаров и обуви
Второй этаж: 8 спален, гибкое пространство для создания вашего идеального дома — спальни, кабинеты или творческие мастерские.
Инфраструктура и безопасность:
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы и медицинские учреждения на близком расстоянии.
Поселок огорожен и охраняется, обеспечивая безопасность и спокойствие.
Общественная жизнь: Балтийская Слобода — это дружелюбное сообщество с активной общественной жизнью, праздниками и мероприятиями для общения. Не упустите шанс стать частью этой уникальной загородной жизни в Балтийской Слободе!
Условия продажи:
Прямая продажа
1 взрослый собственник
Полное сопровождение сделки
Звоните, записывайтесь на просмотры Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 17.09.2026
id 4182248
1 / 34
Коттедж 493.5 м2
участок 25 сот.
ИЖС
116.6жилая
141кухня
3этажа
Блочный
п. Ропша, Светлая ул., 2
Ломоносовский район
Красное Село
13 км
Можайская
14 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
56 000 000 ₽
Арт. 143099139
Дом у озера + гостевой корпус на участке 25 соток.
Продаётся дом в поселке Ропша, Ломоносовский район.
Участок выходит к озеру.
Рядом Ропшинский парк и Дворец.
От истории к инвестициям:
Ропшинский дворец и парк — это не просто красивые руины, а официально признанный объект культурного наследия, переданный под управление ГМЗ «Петергоф». С 2012 года здесь ведутся противоаварийные работы и культурно-историческая экспертиза. Но главное — с 2016 года проект реставрации поддерживает компания «Роснефть».
Сейчас процесс вышел на финальную стадию: Ропша стала пилотным проектом для нового закона о государственно-частном партнерстве. Как только юридические формальности будут улажены (а это вопрос времени), начнется полномасштабная реставрация. Это означает не просто спасение памятника, а создание новой точки притяжения для туристов и, как следствие, кратный рост стоимости всей недвижимости в этом районе.
Цифры и факты:Земля в этом районе уже стоит от 1 млн руб./сотка.
Пустой участок без дома — от 25 млн руб.
Здесь вы получаете готовый комплекс.
Участок: Ровный, правильной формы, с дренажем, выполнена отсыпка песком около 1 м глубиной, проложена система автополива и освещения.
Собственная скважина 160 м.
Центральный газ заведен в дом.
На участке:
Основной дом в 3х этажах — 493 кв.м. с предчистовой отделкой, 5 спален, построен по индивидуальному проекту. В 2013 г. регистрация ОЗС в ЕГРН. 2014-2025 - в спокойном плановом режиме разведена вся инженерия, запущено отопление, оборудована фильтрация, выполнена наружная и внутренняя отделки.
На 1 эт. дубовые стеклопакеты в пол!
В каждой спальне предусмотрен собственный санузел.
Каминная зона.
Отопление - теплые полы, газовый котел, все функционирует.
Разведено 6 км проводов (витая пара) под интернет в каждой комнате. 2 интернет-провайдера по оптоволокну.
Третий видовой этаж (на озеро и лес)!
Готовый дизайн-проект в подарок.
Гостевой дом в 2х этажах — 186,5 кв.м..В 2024 г. регистрация ОЗС в ЕГРН.
Построен из профилированного бруса 135х200 мм.
Полностью меблирован и готов к жизни.
Внутри имеется банька. Можно заезжать и пользоваться сразу.
Инфраструктура (Ропша): магазины (Пятерочка, Магнит, Светофор, СтройУдача), пекарня, аптека, школа, детсад, поликлиника. Выезд на город — несколько шоссе.
Строили для себя. Продажа в связи с переездом. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Показ: по звонку. Приезжайте смотреть — место уникальное. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дом у озера + гостевой корпус на участке 25 соток.
Продаётся дом в поселке Ропша, Ломоносовский район.
Участок выходит к озеру.
Рядом Ропшинский парк и Дворец.
От истории к инвестициям:
Ропшинский дворец и парк — это не просто красивые руины, а официально признанный объект культурного наследия, переданный под управление ГМЗ «Петергоф». С 2012 года здесь ведутся противоаварийные работы и культурно-историческая экспертиза. Но главное — с 2016 года проект реставрации поддерживает компания «Роснефть».
Сейчас процесс вышел на финальную стадию: Ропша стала пилотным проектом для нового закона о государственно-частном партнерстве. Как только юридические формальности будут улажены (а это вопрос времени), начнется полномасштабная реставрация. Это означает не просто спасение памятника, а создание новой точки притяжения для туристов и, как следствие, кратный рост стоимости всей недвижимости в этом районе.
Цифры и факты:Земля в этом районе уже стоит от 1 млн руб./сотка.
Пустой участок без дома — от 25 млн руб.
Здесь вы получаете готовый комплекс.
Участок: Ровный, правильной формы, с дренажем, выполнена отсыпка песком около 1 м глубиной, проложена система автополива и освещения.
Собственная скважина 160 м.
Центральный газ заведен в дом.
На участке:
Основной дом в 3х этажах — 493 кв.м. с предчистовой отделкой, 5 спален, построен по индивидуальному проекту. В 2013 г. регистрация ОЗС в ЕГРН. 2014-2025 - в спокойном плановом режиме разведена вся инженерия, запущено отопление, оборудована фильтрация, выполнена наружная и внутренняя отделки.
На 1 эт. дубовые стеклопакеты в пол!
В каждой спальне предусмотрен собственный санузел.
Каминная зона.
Отопление - теплые полы, газовый котел, все функционирует.
Разведено 6 км проводов (витая пара) под интернет в каждой комнате. 2 интернет-провайдера по оптоволокну.
Третий видовой этаж (на озеро и лес)!
Готовый дизайн-проект в подарок.
Гостевой дом в 2х этажах — 186,5 кв.м..В 2024 г. регистрация ОЗС в ЕГРН.
Построен из профилированного бруса 135х200 мм.
Полностью меблирован и готов к жизни.
Внутри имеется банька. Можно заезжать и пользоваться сразу.
Инфраструктура (Ропша): магазины (Пятерочка, Магнит, Светофор, СтройУдача), пекарня, аптека, школа, детсад, поликлиника. Выезд на город — несколько шоссе.
Строили для себя. Продажа в связи с переездом. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Показ: по звонку. Приезжайте смотреть — место уникальное. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 17.09.2026
id 4170955
1 / 15
Коттедж 185 м2
участок 8 сот.
САД
60.4жилая
46.3кухня
2этажа
Брус/Бревно
тер. Лопухинское
Ломоносовский район
Калище
17.5 км
80 км (Балтийское и Варшавское напр-е)
18.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
14 500 000 ₽
Арт. 129083919
Продается уютный 2 этажный дом площадью 185 м2 с качественным ремонтом в живописном коттеджном поселке
•Перспективный , активно развивающийся Поселок «Воронино» находится в окружении природы
•Чистая экология, свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура - идеальное место для семейной комфортной жизни.
___________________________________________________________________________________________________________
Локация и Транспортная доступность:
Расстояние от КАД до дома около 40 км. (30 минут)
-10 минут (9 км.) д. Лопухинка: школа, детский сад, поликлиника, магазины, ПВЗ.
-6 км. (8 мин) Глобицы
- 23 км. (20 мин.) деревня Гостилицы (школа и детский сад)
- 20 минут (24 км.) Сосновый Бор
-Pядoм pодоновые озeрa, в лeсу грибы и ягоды.
-Тихое, cпокoйноe меcто у леса.
____________________________________________________________________________________________________________
• Поселок спроектирован и будет построен одним застройщиком в едином архитектурном стиле, что обеспечивает гармоничное развитие территории.
•Индивидуальный дизайн проект в подарок к каждому построенному дому.
В продаже готовые дома каркасные и газобетон , каждый выполнен по индивидуальному проекту.
О доме:
Площадь дома 185м2
?Проведены все коммуникации: свет, скважина, септик.
Просторная кухня-гостиная со вторым светом , много света и воздуха
На втором этаже есть балкон, с которого открывается прекрасный вид на поселок
Благодаря холмистой местности, вы получите великолепные видовые параметры из любого окна
?Удобный съезд с главной дороги
?Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку
Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно
—————————————————————
Технические характеристики дома
1. Фундамент- плита 250 мм
2. Материал - доска камерной сушки 150 мм
3. Крыша- доска 200мм
4. Фасад - штукатурка / имитация бруса ( карельский профиль )
5. Отопление первого этажа - теплый пол .
6. Отопление второго этажа - радиаторы отопления .
7. Водоснабжение - скважина .
9. Канализационная станция биологической очистки .
10. Электричество- 15 кВт
Участок 8 соток
—————————————————————
Звоните, быстро отвечу на все вопросы, организую просмотр
Подходит под семейную ипотеку, материнский капитал,
Собственник 1
Все документы готовы
Полное сопровождение сделки
Показы по договоренности, звоните !
кадастровый номер одного из участков 47:14:0802003:4361 Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продается уютный 2 этажный дом площадью 185 м2 с качественным ремонтом в живописном коттеджном поселке
•Перспективный , активно развивающийся Поселок «Воронино» находится в окружении природы
•Чистая экология, свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура - идеальное место для семейной комфортной жизни.
___________________________________________________________________________________________________________
Локация и Транспортная доступность:
Расстояние от КАД до дома около 40 км. (30 минут)
-10 минут (9 км.) д. Лопухинка: школа, детский сад, поликлиника, магазины, ПВЗ.
-6 км. (8 мин) Глобицы
- 23 км. (20 мин.) деревня Гостилицы (школа и детский сад)
- 20 минут (24 км.) Сосновый Бор
-Pядoм pодоновые озeрa, в лeсу грибы и ягоды.
-Тихое, cпокoйноe меcто у леса.
____________________________________________________________________________________________________________
• Поселок спроектирован и будет построен одним застройщиком в едином архитектурном стиле, что обеспечивает гармоничное развитие территории.
•Индивидуальный дизайн проект в подарок к каждому построенному дому.
В продаже готовые дома каркасные и газобетон , каждый выполнен по индивидуальному проекту.
О доме:
Площадь дома 185м2
?Проведены все коммуникации: свет, скважина, септик.
Просторная кухня-гостиная со вторым светом , много света и воздуха
На втором этаже есть балкон, с которого открывается прекрасный вид на поселок
Благодаря холмистой местности, вы получите великолепные видовые параметры из любого окна
?Удобный съезд с главной дороги
?Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку
Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно
—————————————————————
Технические характеристики дома
1. Фундамент- плита 250 мм
2. Материал - доска камерной сушки 150 мм
3. Крыша- доска 200мм
4. Фасад - штукатурка / имитация бруса ( карельский профиль )
5. Отопление первого этажа - теплый пол .
6. Отопление второго этажа - радиаторы отопления .
7. Водоснабжение - скважина .
9. Канализационная станция биологической очистки .
10. Электричество- 15 кВт
Участок 8 соток
—————————————————————
Звоните, быстро отвечу на все вопросы, организую просмотр
Подходит под семейную ипотеку, материнский капитал,
Собственник 1
Все документы готовы
Полное сопровождение сделки
Показы по договоренности, звоните !
кадастровый номер одного из участков 47:14:0802003:4361 Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Дата изменения: 14.09.2026
id 4148911
1 / 15
Коттедж 114 м2
участок 7 сот.
ДНП
36.2жилая
35.2кухня
1этаж
Комплекс различных материалов
Ленинградская область, Тиммолово дер., 2391
Ломоносовский район
Красное Село
9.3 км
Скачки
10 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
14 300 000 ₽
ID: 310950
Коттеджный поселок в скандинавском стиле в 20 минутах от Санкт-Петербурга
Поселок подходит для круглогодичного проживания, жители обеспечены развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Предлагаются различные планировочные решения!
Дома сдаются с полной внутренней отделкой! Мебель в стоимость не входит, возможна установка за доп. плату! На фото представлен пример!
Стоимость может варьироваться от выбора коттеджа!
Создаем место для идеального детства наших детей:
Искусственное озеро и парковая зона для прогулок и отдыха на территории КП
5 минут до Кардинского ручья и пруда для купания
10 минут до ледовой арены с секциями фигурного катания и хоккея
10 минут до конного клуба КСК Олики
30 минут до горнолыжного склона Тутари парк
35 минут до Петергофа
Идеальная экология. Уникальный рельеф. 90 метров над уровнем моря.Вид на Финский залив
инженерные сети:
вода
15кВт электричества
дороги
газ
уникальный ландшафт
экологически чистая локация
пруд для купания
детские секции
Охраняемая территория посёлка, Ваш участок обнесён забором, высажен газон и организовано машиноместо.
Экологически чистый район, окруженный природой: рядом красивые поля, лес и озеро!!!!
!!!! Звоните, съездим на экскурсию — всё покажу
#загороднаянедвижимость
#дом
#участок
#ленобласть
#природа
#Живисейчас
Дата изменения: 13.09.2026
id 4160978
1 / 18
Коттедж 240 м2
участок 8 сот.
ДНП
52жилая
50кухня
2этажа
Газо-пено-бетон
Ленинградская область, Южный Версаль КП
Ломоносовский район
Университет
21.6 км
Старый Петергоф
21.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
8 990 000 ₽
ID: 311643
Предлагаем строящийся новый зимний 2х этажный коттедж из газобетона с соблюдением всех стандартов и технологий в 15 мин. от КАД в коттеджном поселке Южный Версаль, предназначен для круглогодичного проживания.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и IT ИПОТЕКУ 6 %. Застройщик - ИП.
Общая площадь – 240 кв. м. с учётом террасы.
Участок 8 соток. Полностью разработан, сделан дренаж, сухой. Засеян газоном. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.
Помощь с оформлением ипотеки, всех документов.
Поселок граничит с лесом. Соседи живут постоянно.
???? Удобная оплата для каждого клиента
? Наличные
? Банковский перевод
? Оплата от юридических лиц
? Безналичный расчёт ? Счета эксроу (ипотека)
?Рассмотрим обмен на квартиру.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент – монолитный ж/б плита 300 мм.
Пол 2-го этажа - монолитная ж/б плита 180 мм.
Выполнен второй свет из кухни и гостинной.
Потолки высота - 3 м.
Стены – 1 этаж и 2 этаж газобетон толщиной 400 мм.
Лестница на 2-й этаж.
Крыша - металлочерепица. утепление 150 мм.
Выполнен теплый контур на 98 %.
Вбиты столбы под забор ( парковка на 2 автомобиля ).
ПЛАНИРОВКА
Терраса - 9,21 кв.м.
На первом этаже столовая-гостинная - 41 кв. м., кухня - 12,97 кв. м, комната 14,96 кв.м., совмещенный санузел 5,31 кв. м., бойлерная - 13,9 кв.м., кладовая - 2,76 кв.м., прихожая, 21,74 кв.м., тамбур - 2,49 кв.м.,
На втором этаже второй свет, спальня -15,08 кв. м., 2 спальни - по 14,96 м.кв., кабинет - 13,91 кв.м., ванна - 5,31 кв. м., холл- гостинная - 26,13 кв.м.
Оплата - 1400 р. в месяц+электричество 2000 р. =3400 р. в мес. (охрана входит в стоимость).
УЧАСТОК:
Сухой и ровный, правильной формы, 8 соток. Разработан. Выполнено межевание. Соседи проживают круглогодично.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление – электрическое.
Канализация проведена – септик.
Водоснабжение – скважина глубиной 40 м., вода заведена в дом.
Электричество в доме – 15 КВт.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ТЕПЛЫЙ КОНТУР. ПРИ ПОЛНОЙ ОТДЕЛКЕ СТОИМОСТЬ - 11500000 руб.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. От КАД - 15 км. Рядом речка и озера в 15 мин от дома. Ропшинские пруды.
В этом направлении: Петергоф, Гатчина.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Круглосуточная охрана, шлагбаум, поселок обнесен забором по периметру.
Всё необходимое рядом, магазины Пятерочка, Магнит, строительные магазины, аптека, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.Уличное освещение. Дороги зимой чистят.
До центра города на машине ехать час, до м. Ветеранов 30 мин. Ходят две маршрутки, 650 А и 486 до м. Ветеранов. Остановка в 15 мин пешком дома.
Идеален для большой семьи, которая хочет жить на природе, свежем воздухе. Также дом подходит под коммерцию, на первом этаже можно разместить магазин: строительный, продуктовый.
Просмотры по договоренности.
Дата изменения: 13.07.2026
id 4148632
1 / 20
Коттедж 188 м2
участок 6 сот.
ИЖС
2этажа
Монолит
Ленинградская область, Пески дер., Медноозерный переулок, 8
Ломоносовский район
Горелово
2.1 км
Скачки
3.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
31 960 000 ₽
ID: 310405
Дом готов к продаже, один собственник физлицо, быстрый выход на сделку. 3d-тур по запросу.
Коттеджный поселок заселен, коммуникации как в городской квартире централизованы и подключены (свет, вода, канализация, газ, интернет).
В поселке асфальтированная дорога и тротуары, зеленые газоны, уличное освещение и круглосуточная охрана для Вашей безопасности.
Единый стандарт строительства, высокое качество материалов и комплектующих, высокие потолки. Установлена капитальная лестница на второй этаж, окна Rehau, надежные двери.
Панорамное остекление позволяет получать максимум солнца и естественного освещения. Свободная планировка подойдет под любые Ваши задачи. Парковочное место на два автомобиля.
Современные, энергоэффективные дома с придомовой территорией в едином архитектурном стиле, в коттеджном поселке бизнес-класса. Достойные соседи, закрытая территория.
Комфорт и удобство городской квартиры в загородном доме. Удобное расположение - 5 минут до КАД, 35 минут до центра города.
Вся инфраструктура рядом – школа, детский сад, магазины и фитнес центры в г.п. Новоселье 2,5 км., Горелово 5 км., есть остановки общественного транспорта, жд станция Горелово.
Велодорожки, детские площадки, зоны отдыха и спортивная площадка будут организованы на территории комплекса, в специально выделенной зоне в центре поселка.
Прямая продажа, документы готовы. Разумный торг уместен. Подробнее по телефону.
Звоните, договоримся о просмотре!
Дата изменения: 13.07.2026
id 4168205
1 / 4
Коттедж 123 м2
участок 10 сот.
1этаж
Газо-пено-бетон
Ленинградская область, Кипень дер.
Ломоносовский район
Тайцы
16.7 км
Красное Село
16.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
12 640 000 ₽
ID: 312181
Продается современный коттедж 2025 года постройки. В доме имеются: три просторные спальни, большая кухня-гостинная с выходом на задний двор, 2 с/у.
Фундамент- незаглубленная монолитная плита. Стены - газобетон 400 мм d400, утеплены снаружи. Декоративная штукатурка. Крыша металлочерепица. Разводка электрики по дому, стены внутри оштукатурены. Отопление: водяные теплые полы, чистовая стяжка.
Все коммуникации разведены по дому и подключены.
Подходит под все виды ипотеки. Возможен зачет вашим жильем.
Дата изменения: 17.04.2026
id 3539109
1 / 32
Коттедж 330 м2
участок 15 сот.
ЛПХ
79.7жилая
31.3кухня
2этажа
Комплекс различных материалов
Ропша пос., Красносельское шос.
Ломоносовский район
Красное Село
13.6 км
Можайская
14.6 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
27 000 000 ₽
№278158 Предлагается вниманию отличный, качественный, светлый и тёплый коттедж в близости к дворцово-парковой зоне дер. Ропши. Дом стоит на ленточном фундаменте, стены - газобетон, облицован кирпичом, крыша - металлочерепица! Участок 15 соток, ровный, полностью огорожен, установлены откатные автоматические ворота! Начато строительство бани, есть три капитальные теплицы. Вода подаётся из родника централизованно. Налаженная инфраструктура: школа, детский садик, больница, сбербанк, почта, `Пятерочка`, рыбное форелевое хозяйство, всегда со свежей рыбой, конный комплекс (скачки, прогулки обучение всех возрастов и т.д.), в окрестностях много прудов, речушек, лесов, всё находится в пешей доступности. До ж/д `Стрельна`, ст. метро `Автово` и `Проспект Ветеранов` ходят автобусы и маршрутное такси, всегда можно добраться за 30 минут. Возможна ипотека. Звоните, будем рады показать в любое, удобное для Вас время!
Дата изменения: 22.10.2026
id 4185935
Коттедж 140 м2
участок 35 сот.
ЛПХ
2этажа
Бревно/Кирпич
Ленинградская область, Черная Лахта дер., Солнечная ул.
Ломоносовский район
68 км (Балтийское и Варшавское напр-е)
3.8 км
Карьер 75 км (Балтийское и Варшавское напр-е)
6.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
39 000 000 ₽
ID: 313309
Черная Лахта: комплекс для отдыха и постоянного проживания
Продажа коттеджа в Ломоносовском районе
На портале БН по данному запросу размещено 13 коттеджей в Ломоносовском районе.
Стоимость самого дешевого предложения - 5 700 000 руб., самого дорогого - 59 999 980 руб. Общая площадь объектов от 46 до 805 м2.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
