Коттедж

ID: 311644 Предлагаем строящийся новый зимний 2х этажный коттедж из газобетона с соблюдением всех стандартов и технологий в 15 мин. от КАД в коттеджном поселке Южный Версаль, предназначен для круглогодичного проживания. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и IT ИПОТЕКУ 6 %. Застройщик - ИП. Общая площадь – 280 кв. м. с учётом террасы. Участок 8 соток. Полностью разработан, сделан дренаж, сухой. Засеян газоном. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке. Помощь с оформлением ипотеки, всех документов. Поселок граничит с лесом. Соседи живут постоянно. ???? Удобная оплата для каждого клиента ? Наличные ? Банковский перевод ? Оплата от юридических лиц ? Безналичный расчёт ? Счета эксроу (ипотека) ?Рассмотрим обмен на квартиру. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Фундамент – монолитный ж/б плита 250 мм. Пол 2-го этажа - доска, утепление 150 мм. Потолки высота - 3 м. Стены – 1 этаж газобетон толщиной 400 мм., 2 этаж каркас - утепление 150 мм. Лестница на 2-й этаж. Крыша - металлочерепица. утепление 150 мм. Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. Выполнен теплый контур. Вбиты столбы под забор ( парковка на 2 автомобиля ). ПЛАНИРОВКА: На первом этаже гостиная с кухней 50,54 кв. м., холл - 25,3 кв. м, комната 21,9 кв.м., совмещенный санузел 13,57 кв. м., бойлерная - 6,48 кв.м. На втором этаже комната 24,4 кв. м., комната 24,5 кв.м., комната 16,4 кв. м., бильярдная - 23,76 кв.м., холл- гостинная - 34,16 кв.м., терраса-балкон на обе стороны 18 кв.м. Оплата - 1400 р. в месяц+электричество 2000 р. =3400 р. в мес. (охрана входит в стоимость). УЧАСТОК: Сухой и ровный, правильной формы, 8 соток. Разработан. Выполнено межевание. Соседи проживают круглогодично. КОММУНИКАЦИИ: Отопление – электрическое. Канализация проведена – септик. Водоснабжение – скважина глубиной 40 м., вода заведена в дом. Электричество в доме – 15 КВт. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ТЕПЛЫЙ КОНТУР. ПРИ ПОЛНОЙ ОТДЕЛКЕ СТОИМОСТЬ - 11500000 руб. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. От КАД - 15 км. Рядом речка и озера в 15 мин от дома. Ропшинские пруды. В этом направлении: Петергоф, Гатчина. ИНФРАСТРУКТУРА: Круглосуточная охрана, шлагбаум, поселок обнесен забором по периметру. Всё необходимое рядом, магазины Пятерочка, Магнит, строительные магазины, аптека, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.Уличное освещение. Дороги зимой чистят. До центра города на машине ехать час, до м. Ветеранов 30 мин. Ходят две маршрутки, 650 А и 486 до м. Ветеранов. Остановка в 15 мин пешком дома. Идеален для большой семьи, которая хочет жить на природе, свежем воздухе. Также дом подходит под коммерцию, на первом этаже можно разместить магазин: строительный, продуктовый. Просмотры по договоренности. О посёлке Южный Версаль Коттеджный поселок «Южный Версаль» располагается в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 15 километрах от КАД (время в пути на личном ав-томобиле без учета пробок составляет около пятнадцати минут). Поселок устроен таким образом, что его можно обустроить как дачу, так и в качестве постоянного места жительства. До «Южный Версаль» курсирует общественный транспорт. Всего в состав поселка входит 288 объектов, классифицирован же объект уровнем «комфорт». Все работы по строительству уже завершены и потому поселок уже сдан в эксплуатацию. Поселок раскинулся вблизи деревни «Дятлицы», неподалеку проходит Красносельское шоссе, на котором расположены остановки наземного общественного транспорта. Периметр поселка является огороженной территорией, въезд на которую возможен только через контрольно-пропускной пункт (на въезде установлен шлагбаум). Ведет к «Южному Версалю» построенная дорога.