Fort Group приобрела ООО «Тетра-Инвест», основным активом которого является проект строительства элитного жилого комплекса на Крестовском острове, пишет «Коммерсант».
«Основное направление деятельности Fort Group – торговая недвижимость, но если есть возможность, имея опыт в строительстве и необходимые ресурсы для развития комплементарных направлений, то почему бы не развить новое направление?», - говорит гендиректор компании Максим Левченко.
Проект предполагает реконструкцию доходного дома, построенного в 1915 году архитектором Василием Шаубом, по адресу: пр. Динамо, 6а. В данный момент участок площадью в 2010 кв. м уже очищен от строений – снос дома завершен в 2010 году.
При советской власти 6-этажный доходный дом был переоборудован под общежитие. В конце 2003 года «Тетра-Инвест» получило здание с наделом под реконструкцию. Инвестор должен был передать городу квартиры общей площадью не менее 5455 кв. на сумму свыше $2,8 млн и столько же перечислить в казну. Затем неоднократно менялись сроки и инвестиционные условия. В 2006 году инвестора обязали выделить для расселения уже 6230 кв. м (127 квартир), а на участке разрешили построить жилой дом. Проект должен был быть завершен в 2010 году. Но затем сроки продлили до декабря 2011 года. Как уточнял глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко, без штрафов – из-за больших объемов расселения.
По оценке директора по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергея Федорова, покупка юридического лица с действующим инвестиционным договором обошлась примерно в $10 млн.
