По данным опроса Авито Недвижимости, 27% россиян купили квартиру на вторичном рынке за последние три года или планируют такое приобретение в ближайшие шесть месяцев. Среди покупателей, для которых важен возраст дома, наиболее востребованы объекты 2011-2020 годов постройки – в качестве приоритетного этот период назвали 29% опрошенных.
Основными обстоятельствами, которые могут стать поводом привлечь риелтора, опрошенные назвали наличие у квартиры нескольких собственников, обременений или прав третьих лиц (29%), проведение взаимосвязанной сделки – например, с ипотекой или продажей другой квартиры (28%), а также наличие перепланировки или необходимость проверить ее соответствие документам (25%). Еще 23% готовы обратиться за профессиональной помощью, если квартира получена по наследству, в дар или в результате приватизации либо недавно сменила собственника.
Среди наиболее важной информации о доме, которую стоит изучить до покупки квартиры на вторичном рынке, опрошенные назвали состояние инженерных систем (36%), крыши, фасада, лифтов, подъезда и другого общедомового имущества (35%), уровень шума рядом с домом (30%), а также конструктивные особенности здания, включая год постройки, материал стен и тип перекрытий (30%). По 27% респондентов отметили соседское окружение и общую атмосферу в доме, а также размер и структуру коммунальных платежей. Для 26% важно оценить время в пути до метро и остановок общественного транспорта, для 21% – наличие и доступность парковочных мест рядом с домом.
