Реставрационно-строительные работы на Никольском рынке, проект реконструкции которого существует с начала 1990-х годов, начнутся в октябре 2011 года. Завершить работы ЗАО «Никольские ряды» планирует к декабрю 2013 года. Объем инвестиций в проект составляет $220 млн, пишет «Коммерсант».
Компания выкупила объект на городских торгах за стартовую цену в 420 млн рублей в ноябре 2010 года. Как показала историко-культурная экспертиза, 70% здания находится в аварийном состоянии.
После окончания работ в здании будут размещены бизнес-центр класса А, конференц-центр, рестораны, кафе, торговая галерея и 4-звездный отель Crowne Plaza на 350 номеров (оператором будет InterContinental Hotels Group). Торговая площадь будет занимать примерно 10% от общей площади строений.
Проект реставрации осуществляет студия Алексея Михайлова, а в качестве генпроектировщика привлечена мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». На данный момент уже сформированы основные архитектурные и объемно-планировочные решения, разработаны специальные технические условия.
Летом 2011 года известные деятели культуры, такие как Эдуард Хиль, Дмитрий Шагин, Юрий Мамин, Александр Сокуров и другие, направили в Минкультуры РФ письмо, в котором они выражали беспокойство по поводу сохранности памятника архитектуры. «В настоящий момент компания «Никольские ряды» разработала проект реконструкции здания под гостиницу, который предусматривает устройство подземного паркинга, застройку внутреннего двора памятника и возведение стеклянной кровли над дворовой территорией, возвышающейся прямо над памятником. Местоположение здания на пересечении Садовой ул. и Крюкова канала приведет к тому, что стеклянная крыша будет видна над памятником архитектуры, недопустимо искажая его внешний облик, а также нарушая благоприятные условия восприятия других, расположенных рядом, объектов культурного наследия», - говорится в письме.
В «Никольских рядах» подтвердили, что ознакомились с этим письмом и заверили, что понимают значение Никольских рядов для города и сделают все возможное для того, чтобы сохранить первоначальный облик здания. «Так, мы сами внесли изменения в первоначальный проект, уменьшив высоту крыши с 24 до 18 м. В ходе реставрационных работ мы сохраним даже больше, чем предписано контролирующими органами», - заявили в компании.
