К концу 2010 года года ставки по ипотечным кредитам опустятся до уровня 2008 года - до 12%, а объемы выданных кредитов удвоятся. Об этом заявил генеральный директор «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка на XIX Международном банковском конгрессе.
По его словам, федеральные программы по поддержке развития ипотеки заставят банковское сообщество улучшать условия ипотечного кредитования. «Сегодня АИЖК рефинансирует каждый пятый кредит, выдаваемый на покупку жилья. Наши ставки — 12% на приобретение жилья на вторичном рынке и 11% для новостроек — являются ориентиром для рынка», - отметил он.
Наиболее сильными стимуляторами для ипотеки, по мнению Семеняки, стали государственные программы, осуществляемые с участием АИЖК и Внешэкономбанка (ВЭБ), в рамках которых банки-партнеры получают кредиты под 7% годовых и выдают ипотечные займы под 11-12%.
Объем жилищных кредитов по состоянию на 1 января 2010 года составил 1,181 трлн рублей против 1,27 трлн рублей на 1 января 2009 года. Таким образом, за прошлый год в России было выдано ипотечных кредитов на 89 млрд рублей. По данным ЦБ, количество выданных за январь-апрель 2010 года ипотечных кредитов удвоился по сравнению с тем же периодов 2009 года. Средняя ставка на рынке составляет 13-14%.
