Манеж с конюшнями по проекту академика архитектуры Максимилиана Месмахера был построен в 1889 году для сенатора, секретаря Государственного совета Александра Половцова. В соседнем доме располагалась контора и жилая квартира. Осенью 1890 года в манеже случился пожар. Все усилия пожарных были направлены на спасение двух боковых от манежа зданий. Поэтому за четверть часа манеж сгорел практически полностью: остались лишь продольные стены.
В 1891 году Городской управой был вновь утвержден проект строительства манежа по проекту М.Е. Месмахера с обязательным строительством брандмауэрных стен. В 1910 году владельцем обоих участков уже значится купец 1-й гильдии Д.Л. Животовский.
В здании были устроены небольшой театр – «Казино», или «Уголок Парижа». В 1914-1915 годах в помещениях особняка размещалась оперетта под руководством А.Б. Белинского, с 1915 по 1917 годы – «Интимный театр» под руководством режиссера и актёра Бориса Семёновича Неволина.
После революции и до Великой Отечественной войны в здании располагался «Дом искусств и просвещения» с организованными внутри школами – театральной, музыкальной и художественной. В 1946 году в здании разместилась Ленинградская студия кинохроники, выпускающая короткометражные и документальные фильмы,
Приблизительно в 1960-х годах южная часть здания была частично изменена: надстроен четвертый этаж, соответственно утрачен щипцовый аттик и балюстрада.
В настоящее время в здании располагается Открытая киностудия «Лендок» – культурно-образовательный кластер, где проходят концерты, кинопремьеры, мастер-классы, творческие вечера и фестивали.
