По их данным, цена «квадрата» в таких проектах выше на 23%, чем в аналогичных, но удаленных от станций петербургской подземки.
«Близость к метро заметно влияет на цену, прежде всего, проектов класса масс-маркет. Средняя цена квадратного метра в таких новостройках у метро в августе составила 266 тыс. руб./кв. м. Что касается проектов класса бизнес и элита, здесь разница в цене между квартирами у метро и в отдалении составляет 7-8%», – рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.
В общей сложности на конец августа в предложении представлено 58 жилых комплексов, расположенных в радиусе 1 км от метро. В большинстве своем – это объекты классов бизнес и элита – 71%. Остальные – комфорт-класс. Объем предложения в проектах у метро составил 13% от общего объема в Петербурге – 363 тыс. кв. м.
Доля таких проектов в спросе, по мнению экспертов, в ближайшее время сохранится на уровне 12-15% от общего объема.
