Суммарно объем сделок аренды и продажи составил 177,5 тыс. кв. м, что на 8% превышает аналогичный показатель первого полугодия 2019 года. На 30% увеличилось количество сделок по аренде и продаже готовых объектов, при этом количество сделок по строительству новых объектов уменьшилось на 9%.
«Исходя из результатов первого полугодия, можно уверенно сказать, что складской рынок полностью адаптировался к новым существующим реалиям, связанным с пандемией», - отметил руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.
По его словам, в выигрыше остались девелоперы, запустившие спекулятивные проекты в стройку в 2018-2019 годах.
«Сейчас мы наблюдаем нехватку готовых качественных предложений площадью более 10 тыс. кв. м, преимущественно на юге города. В свою очередь эта ситуация заставляет компании идти по пути built-to-suit, продолжая увеличивать долю сделок в этом формате», - рассказал эксперт.
