18.02.2020 | 09:45 394036

Не стоит возлагать больших надежд на снижение ипотечных ставок

Не стоит возлагать больших надежд на снижение ипотечных ставок, поскольку стимулируемый таким образом рост спроса на жилье вызовет и рост цен на недвижимость.

Такое мнение в ходе конференции «Финам» высказал начальник управления операций на российском фондовом рынке ИК «Фридом Финанс» Георгий Ващенко.

Он напомнил, что в странах, где ставки по ипотеке в национальной валюте в 3-4 раза ниже, чем в России, и стоимость квадратного метра выше в те же 3-4 раза.

«А рост цен на жилье в России более опасен, чем высокие ставки. На горизонте 20 лет инфляция «заставит» индексировать доход заемщика с одной стороны, но «обесценит» номинальную ставку, с другой. Одинаковый ежемесячный платеж сегодня и через 20 лет будет по-разному относиться к текущему и к будущему уровням доходов», - предупреждает эксперт.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес