22.04.2019 | 13:30 85

Арендные ставки на офисы в Петербурге показали максимальный рост за 6 лет

По данным компании JLL, в первом квартале 2019 года средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Петербурга увеличились на 3% в классе А и на 2,3% в классе В. Такой темп роста ставок аренды является максимальным с первого квартала 2013 года.

В настоящее время средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А составляет 1842 рубля за кв. м в месяц, в классе В – 1 265 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

«Первые кварталы в целом являются периодами наибольшего роста ставок аренды. Это обусловлено формированием бюджета арендодателей и, соответственно, параметров арендной кампании. При этом в дополнение к традиционным факторам увеличения ставок аренды в текущем году влияние оказало увеличение НДС, которое собственники учли в запрашиваемых условиях. Росту ставок аренды способствует и уменьшение объема свободных площадей», – отметил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ