12.03.2019 | 09:00 53858

Ипотека под 8% годовых будет доступна еще не скоро

До января следующего года ипотечные ставки не перестанут быть двузначными. Такое мнение в ходе конференции ГК «Финам» высказал начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК «Велес Капитал» Юрий Кравченко.

«Пока на горизонте как минимум до конца текущего года будут присутствовать лишь двузначные ставки. В дальнейшем все будет определяться динамикой инфляции и, соответственно, ключевой ставки. Также многое зависит от трудно прогнозируемых факторов геополитического характера», - уточняет специалист.

«Все будет зависеть от проинфляционных рисков, на которые ориентируется Центробанк при принятии решения о пересмотре ключевой ставки, - вторит аналитик «Финам» Алексей Коренев. - Пока оснований для ее понижения нет. Даже при весьма благоприятном развитии событий, вряд ли регулятор осмелится более, чем на одно понижение процентной ставки в этом году - т.е. до 7,5% годовых. И то, повторюсь, если все будет очень хорошо».

Но даже при таком варианте развития событий, отмечает Алексей Коренев, ипотеку под 8% годовых «мы скоро не увидим».

«Варианты субсидируемых некоторыми регионами программ для отдельных категорий заемщиков (к примеру, ЯНАО ввел ипотеку под 1% для определенного круга потребителей), я не рассматриваю - это частные случаи», - добавляет аналитик.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ