19.11.2018 | 14:15 428733

Особняк в центре Петербурга продадут за 350 млн рублей

Российский аукционный дом по поручению ПАО «Сбербанк» 14 декабря проведет торги по продаже бывшего офиса банка в Центральном районе Петербурга.

Объект расположен на Фурштатской улице, у станции метро «Чернышевская». Он представляет собой реконструированный особняк XIX века площадью 3,4 тыс. кв. м с участком площадью 1,4 тыс. кв. м. Здание было реконструировано в начале 2000-х, в ходе работ был сохранен лицевой фасад и структура дворов особняка.

Начальная цена лота составляет 350 млн рублей.

В настоящее время здание сдано в долгосрочную аренду управлению Пенсионного фонда РФ. Доход от аренды составляет порядка 45 млн рублей в год.

«Актив уже известен на рынке, год назад он выставлялся на торги. Инвесторы активно интересовались зданием, в основном в качестве головного офиса компании. Сейчас ситуация изменилась – здание целиком сдано в долгосрочную аренду, а значит для инвестора теперь это не столько имиджевое приобретение, сколько готовый бизнес с понятным сроком окупаемости», – сообщила руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков Ольга Желудкова.