19.11.2018 | 13:30 1289719

Девелоперы назвали ключевой параметр ликвидности новостройки

Ключевой параметр, обеспечивающий ликвидность новостройке, - это транспортная доступность: как для пешеходов, так и для автомобилистов, считают эксперты ГК «Красная стрела».

Они отмечают, что наличие метро, остановок общественного транспорта, удобный выезд на крупные городские магистрали существенно влияют на решение о покупке квартиры в том или ином жилом комплексе.

Среди других важных факторов – окружающая застройка и квартирография. Если рядом промзона или старая обветшавшая застройка, шансы на удачную продажу невелики.

Не менее важный параметр - это квартирография: квартиры в домах, где много студий и однушек, обычно покупают в качестве транзитного жилья - на перепродажу или сдачу в аренду, также часть таких квартир может быть отдана под социальное жилье.

«Внимательные покупатели задаются также вопросом качества работы коммуникаций - иногда даже в новых домах могут быть проблемы, например, с водоснабжением. В домах класса комфорт и выше важен вопрос парковки - покупатели таких квартир не хотят видеть двор, заставленный машинами, при этом парковочные места - крытые или на улице - должны быть доступны», - рассказала директор по маркетингу ГК «Красная стрела» Марина Агеева.