30.07.2018 | 13:00 112463

Цены на первичке определяются не расходами на строительство, а спросом

Спрогнозировать, на сколько вырастет стоимость первичного жилья в связи с ужесточением законодательства, сложно, так как цены будут зависеть от покупательских возможностей рынка. Таким мнением поделился с БН коммерческий директор группы «Самолет» Дмитрий Волков.

Он подчеркнул, что на данном этапе сложно оценить, как вырастет цена квадратного метра. «Одно ясно - возникающие финансовые сложности приведут к росту цен на жилье: банки уже объявляют ставки по проектному финансированию строительства в диапазоне от 3 до 9%. Часть дополнительных затрат будет переложена на покупателя, часть возьмет на себя застройщик», - говорит Дмитрий Волков.

Он добавляет, что пока цена жилья определяется не расходной составляющей, а возможностью рынка.

«Хотя рынок и становится все более конкурентным, но затратный подход в России пока никто не использует, в итоге все будет зависеть от спроса», - заключает специалист.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес