Де-юре это произошло сегодня, когда глава государства подписал закон, содержащий поправки в 214-ФЗ, регулирующий сферу долевого строительства. Правда, большинство самых драконовских в отношении девелоперов мер заработают лишь через год.
Тем временем эксперты говорят о том, что нововведения неизбежно вынудят уйти с рынка небольших застройщиков. Причина проста: с ними не захотят работать банки, а именно они теперь в долевке короли.
Правда, у большинства девелоперов в запасе есть уже выданные разрешения на строительство, так что первое время они смогут работать по-старому. Между прочим, выдано их аж на 20 с лишним миллионов квадратных метров – это больше тысячи домов только в Петербурге.
Тяжелее станет жить и злостным неплательщикам за квартиру. На них управляющие компании все чаще подают в суд. А это, в свою очередь, чревато плохой кредитной историей.
