Помимо сектора частных садов, сделки по аренде нежилых помещений в новостройках заключают операторы развивающих центров с курсами по рисованию, обучению английскому языку и различными кружками для детей. Занимаемая площадь чаще всего составляет 50-100 квадратных метров, хотя в редких случаях снимают более крупные помещения – метражом до 200 кв. м, что позволяет предложить таким операторам максимум возможностей для детского досуга.
Данные арендаторы, как правило, стараются договориться о более выгодных предложениях. Бизнес-модель детских и развивающих центров не позволяет получить такого же уровня доходность, как у продуктовых магазинов, работающих в формате «у дома». Поэтому собственники наиболее ликвидных помещений будут стремиться заключить договор с наиболее платежеспособным арендатором. Однако владельцы рядом расположенных объектов – например, на второй линии, а не на первой, с большей охотой пойдут навстречу операторам детской инфраструктуры.
