Во Всеволожском районе Ленинградской области, на границе с Петербургом, почти 90% домов строится с большой долей студий и однокомнатных квартир небольших площадей. Об этом сообщила ведущий эксперт по первичному рынку ГК «БН» Ольга Романова на круглом столе «Первичный рынок: мелкая нарезка», организованном «Бюллетенем Недвижимости».
По словам эксперта, в новостройках, выведенных на рынок в 2014 году в обозначенных локациях, доля «однушек» и студий составляет в среднем 88%.
«Больше всего тяготеют к "мелкой нарезке" Кудрово, Мурино и Новое Девяткино – бывшие земли САОЗТ «Ручьи». Вследствие этого средняя площадь строящегося здесь жилья заметно ниже, чем в среднем по области», – отметила эксперт.
Так, в домах строящихся в Кудрово, средняя площадь квартир составляет 38 кв. м, а в Мурино – 37 кв. м. Тогда как в целом по области этот показатель составляет 40 кв. м. Для сравнения: в новостройках, возводимых в границах Петербурга, средние квартиры по площади заметно больше – 49 «квадратов».
