Переход на новую систему капитального ремонта многоквартирных домов, когда собственники в обязательном порядке должны платить взносы, и общее ухудшение экономической ситуации в России никак не сказались на ходе процесса деприватизации жилья в Санкт-Петербурге. Хотя изначально эксперты предполагали, что количество желающих отказаться от оформления квартиры в собственность должно существенно увеличиться. Об этом сообщил глава городского Жилищного комитета Валерий Шиян.
Он пояснил, что возможно это связано с незначительным размером взноса на капремонт, который в городе на 2015 год определен в пределах 2-3 рубля с 1 кв. м жилой площади. «В среднем за год мы фиксируем 60-70 случаев отказа от приватизации жилья. В прошлом году эта цифра никак не изменилась», – добавил Валерий Шиян.
Напомним: существует два способа отказаться от права собственности на приватизированное жилье – расприватизация и деприватизация. Расприватизация – это судебное признание недействительным договора передачи жилья в собственность гражданина. Согласно Гражданскому кодексу РФ сделать это можно, если сделка проведена с нарушением законодательства. Например, не соблюдены права несовершеннолетних или договор заключен под влиянием насилия или угроз. Деприватизация предполагает добровольную передачу недвижимости государству, после чего заключается договор социального найма. Обратной силы деприватизация не имеет.
