Для российского ипотечного рынка главной угрозой является не рост просроченной задолженности, а «процентный» риск. То есть ситуация, при которой инфляция окажется выше процентных ставок по выданным в прежние годы кредитам. Об этом в ходе конференции «Финансовая система и бизнес Северо-Запада: новые реалии» заявил первый заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк.
Так, по словам специалиста, уже в нынешнем году, если очистить от инфляционной составляющей, цены на недвижимость демонстрируют отрицательный рост.
В качестве реальности угрозы представитель АИЖК напомнил историю с рынком сберкасс в США. В 80-е годы прошлого века из-за скачка инфляции этот рынок рухнул и не восстановился.
