Муниципалитеты смогут получить права на уточнение границ земельных участков за бюджетные средства, пишет «Российская газета». По словам замглавы Минэкономразвития РФ Павла Королева, в России 29 млн участков не имеют точного описания границ.
Как правило, это является проблемой для граждан, которые хотят продать, подарить или заложить такой участок. А без точного описания границ надела ни одно из перечисленных действий невозможно. Более того, права собственника участка с неточно описанными границами очень уязвимы. Например, они могут быть нарушены в случае изъятия участка под строительство дороги. Никто гарантирует владельцу справедливую оценку стоимости земли, подлежащей выкупу, пояснил Павел Королев.
Федеральным, региональным и муниципальным властям неточно описанные границы не дают рационально распоряжаться земельными ресурсами. Без четких и выверенных параметров участков непонятно, какие из них можно выставить на торги, сколько начислить земельного налога и так далее.
Поскольку неточно описанные границы – явление массовое, решать проблему надо не точечно по каждому участку, а комплексно – по всем участкам. По словам представителя министерства, подготовлен соответствующий законопроект. Региональные власти могут выступить заказчиками работ, а исполнителей выберут по конкурсу. Кадастровый инженер, с которым будет заключен контракт, обязан оповестить правообладателей о начале кадастровых работ. Результатом должна стать карта-план территории, на которой будут зафиксированы четкие границы участков. И эта карта будет доступна всем правообладателям, отметил чиновник.
Комплексные кадастровые работы должны завершиться в 2018-2019 годах. Если законопроект будет принят в 2014 году, то начнет действовать уже с нового года. Но реальные работы начнутся, вероятно, не ранее 2016 года, после того как муниципальные и региональные власти заложат деньги на комплексные кадастровые работы в своих бюджетах.
