Многие участники рынка недвижимости не придают значения истории покупаемой квартиры, что нередко оборачивается для них угрозой потери имущества или, по крайней мере, потерей времени и нервов. Об этом в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» рассказала директор компании «Адвекс-Василеостровский» Марина Брауэр.
«Для того чтобы минимизировать риски, следует ознакомиться и с архивной справкой истории квартиры, и с выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Это не дает гарантии, что кто-либо вдруг не станет претендовать на вашу новую собственность. Но тот факт, что у вас на руках выписка из ЕГРП, хотя бы будет являться подтверждением вашей добросовестности в суде, если таковой случится. Ведь, например, российские нотариусы, в отличие от европейских, не обязаны перед сделкой разыскивать наследников продавца. Зато эти наследники могут однажды объявиться сами и заявить о своих правах на вашу новую квартиру», - пояснила она.
