Застройщики не смогут переложить затраты на возведение социальной и транспортной инфраструктуры на покупателей, поскольку увеличение стоимости жилья неизбежно приведет к снижению спроса на такой объект. Об этом заявил заместитель директора АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти» Валентин Енокаев на Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе.
«Есть много примеров успешной реализации проектов на участках, подготовленных городом. К примеру, в Северо-Приморской части застройщики приобретали земли со всей инфраструктурой – жители домов в полной мере обеспечены школами, детскими садами и магазинами. В Ленобласти ситуация другая – многие девелоперы попросту покупают сельхозземли, переводят их в «жилую» категорию. Покупая землю дешево и начиная там реализацию своих проектов, застройщики не спешат обеспечивать их необходимой инфраструктурой», - констатирует он.
