Российские власти собираются предоставить муниципалитетам право увеличивать ставку налога на недвижимость физических лиц. Нагрузка на граждан может вырасти в 2-3 раза по сравнению с базовой версией законопроекта о налоге на недвижимость, пишут «Ведомости».
Ввести новый налог, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (т. е. приближенной к рыночной) стоимости недвижимости, правительство РФ планировало еще в 2013 году. Но из-за того, что обсуждение параметров нового налога затянулось, его введение пришлось перенести. Основная дискуссия вокруг нового налога велась о снижении нагрузки на население. Предполагалось, что для жилья и гаражей налоговая ставка составит 0,1% – это в 20 раз ниже существующей. Но из-за перехода на новую налогооблагаемую базу – кадастровую стоимость – получилось, что сумма налога могла утроиться. По расчетам Федеральной налоговой службы, для жилья она может составить в среднем 1915 рублей против 642 рублей в 2012 году. Чтобы минимизировать единовременный рост налогов, было решено, что налоговая нагрузка должна расти постепенно – на 20% в год.
Но параметры не устроили регионы, в частности – Московскую область. Недовольны были и столичные власти: им не нравился слишком продолжительный переходный период (5 лет). Региональные власти были услышаны, и на совещании у президента России Владимира Путина на этой неделе было принято решение увеличить базовую ставку налога в 3 раза – до 0,3%.
Обсуждение параметров налога запланировано на 22 сентября 2014 года в Комитете Госдумы по бюджету и налогам. Отметим, что результаты массовой кадастровой оценки объектов недвижимости уже утверждены во всех регионах, кроме Крыма и Севастополя.
