Минстрой России рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в каждом отдельном проекте в рамках программы «Жилье для российской семьи». Об этом заявил статс-секретарь, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Плутник в ходе совещания по вопросу реализации программы.
Согласно постановлению правительства России № 404 от 5 мая 2014 года «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», минимальный объем строительства жилья эконом-класса в каждом отдельном проекте составляет 25 тыс. кв. м жилья. Только при соблюдении данного условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс. рублей за квадратный метр.
Однако представители субъектов Федерации отметили, что специфика регионов не позволяет реализовывать столь крупные проекты. Оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта, например, в Дальневосточном федеральном округе составляет примерно 5-10 тыс. кв. м жилья. «Минстрой России рассмотрит возможность внесения изменений в постановление правительства в части сокращения минимального объема строительства жилья в проекте, чтобы субъекты смогли принять участие в программе и получить господдержку при строительстве жилья эконом-класса», – заявил Александр Плутник.
Напомним: по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года предстоит построить 25 млн кв. м жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс. руб. за кв. м. На данный момент уже 53 субъекта РФ подписали соглашения и вступили в программу.
