.и., по данным пресс-службы «Коми Республиканского центра недвижимости», в частности, городе Печора в последнее время спрос на рынке недвижимости значительно опережает предложение. Подогревался рынок недвижимости Печоры еще и заезжими бизнесменами, которые скупали квартиры и малосемейки для будущих работников нового алюминиевого предприятия.
Так цена однокомнатной квартиры составляет от 400 тыс. рублей и выше, двухкомнатной – 600 тыс. и выше. По оценке печорских риэлторов средняя стоимость квадратного метра составляет от 10,5 тыс. рублей. Продавцы недвижимости стараются придерживать квартиры, надеясь на новый виток цен весной.
Особый спрос на жилье в Усинске. Стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах 1,3-1,5 млн рублей (улучшенной планировки), двухкомнатной - от 1,6 до 1,9 млн рублей (улучшенной планировки), трехкомнатной - от 2,1 млн рублей и выше (улучшенной планировки). По-прежнему очень высокие цены за аренду жилья, которая пользуется огромным спросом (предприятия арендуют для своих сотрудников). Стоимость аренды одно - и двухкомнатных квартир, которые пользуются наибольшим спросом у арендаторов, варьируется от 10 до 15 тыс. рублей.
В феврале по сравнению с прошлым месяцем недвижимость в Ухте подорожала на 50-100 тыс. рублей. В Ухте по-прежнему огромный спрос на одно и двухкомнатные квартиры. Однокомнатная квартира старой планировки на вторичном рынке Ухты стоит от 1 млн 600 рублей (улучшенной планировки — 1,8 млн рублей и выше).
Цена двухкомнатной квартиры от 2,1 млн рублей и выше (улучшенной планировки - до 2,3 млн рублей), а трехкомнатные квартиры ухтинцам обходятся в 2,6 млн рублей и выше. По информации специалистов агентств недвижимости Ухты, повысились цены и на малосемейные общежития. Так, комната площадью 12 кв. метров стоит сегодня от 1 млн рублей, 18 метров — от 1,3 млн рублей.
В северной столице Республики Коми - в Воркуте рынок недвижимости по-прежнему не активен. Предложения на рынке недвижимости северной столицы опережают спрос, поэтому цены на жилье в 2007 году практически остановились. Однокомнатные квартиры стоят от 200 тыс. рублей и выше, двухкомнатные — 250-350 тыс. рублей, трехкомнатные — 450-600 тыс. рублей. Наблюдается небольшой спрос на квартиры улучшенной планировки с хорошим ремонтом.
По мнению специалистов интинских агентств, спрос и предложение на жилье практически сравнялись, а цены в последнее время практически не менялись. Цена на квартиры в Инте, одно - и двухкомнатные, а именно они пользуются наибольшим спросом остались на прежнем уровне. Как и в начале года, средняя цена однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Инты составляет от 300 тыс. рублей, улучшенной – от 350 тыс. рублей, двухкомнатной - до 400-450 тыс. рублей, трехкомнатной – 500-600 тыс. рублей, четырехкомнатной до 700 тыс. рублей.
