11.01.2013 | 17:30 30745

Рынок жилья Петербурга. Цены 4–11 января

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,61%, средняя цена предложения составила 95,2 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,8% и предлагалось в среднем по 84,7 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,61%, это 583,5 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 января по 11 января 2013 года составил 95,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб., составляет 6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,6% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, это 31,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110,6 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Центральный и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 110,5 и 107,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, стоимость метра жилья здесь составляет в среднем 83,8 тыс. руб., а также в Невском районе , где цена квартиры в среднем стоят 86,6 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 687,7 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 января по 11 января 2013 года – 84,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.


Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 8,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 60,8% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 30,5% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 158,2 и 140,3 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,8 и 126,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 73,5 тыс. руб., а также в Красносельском районе, где цена в среднем – 73,6 тыс. руб. за кв. м.

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ