06.08.2012 | 09:30 36688

Рынок жилья Петербурга. Цены 30 июля - 6 августа

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,19%, средняя цена предложения составила 94,8 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1,65% и предлагалось в среднем по 82,7 тыс. рублей за кв. м.

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составил 0,19%, это 179 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю, с 30 июля по 06 августа 2012 года, составил 94,8 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.

Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
Изменение средней цены предложения

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб., составляет 1,2% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 60 до 70 тыс. руб. составляет 5,9%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м и составляет 62,9% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, составляет 30% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена квадратного метра типового жилья в этих районах от 90,3 до 135,7 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 74 до 93,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю процент изменения средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составил 1,65%, это 1344 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 30 июля по 06 августа 2012 года составил 82,7 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,5 тыс. за квадратный метр, в евро – 2,1 тыс.

Динамика средней цены предложения, руб./кв. м
Изменение средней цены предложения

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 50 тыс. руб., составляет 1,8% от общего объема предложения квартир, диапазон цены от 50 до 60 тыс. руб. составляет 7,6%. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м и составляет 65,1% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме составляет 25,6% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском). Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах от 116,8 до 166,8 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры. Самые дешевые квартиры предлагаются в Кировском районе Петербурга, метр жилья в среднем стоит от 69,3 до 75,4 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ