04.04.2011 | 10:00 25484

Рынок жилья Петербурга. Цены. 28 марта - 4 апреля

За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,23%, средняя цена предложения составила 83,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 2,00% и предлагалось в среднем по 72,9 тыс. рублей за кв. м.

 

Рынок строящегося жилья

Средняя цена предложения на рынке строящегося жилья за прошедшую неделю повысилась на 2,00% и составила 72 917,5 руб./кв. м.

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

ккв
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
1ккв

   75 153,5  

1,42
2ккв

   70 323,9  

1,22
3ккв

   69 304,0  

2,62
Тип дома
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
Панель

    65 216,6  

2,35
Кирпич

    81 122,7  

3,38
Кирпич/Mонолит

    73 190,8  

2,05

 

Цены предложения по районам города
Район 
руб./кв. м
Изменение с декабря 2010 года. %
Изменение за неделю. %
 
 
Адмиралтейский
н/д
н/д
н/д
 
Василеостровский
98 160
-0,45
1,23
 
Выборгский
69 228
3,92
0,66
 
Калининский
69 425
6,00
-0,26
 
Кировский
69 954
-0,39
-0,61
 
Красногвардейский
63 798
-3,68
2,73
 
Красносельский
63 981
0,73
-0,44
 
Московский
83 064
8,51
2,76
 
Невский
67 915
7,04
1,60
 
Петроградский
126 553
-1,83
1,93
 
Приморский
68 387
3,00
1,17
 
Фрунзенский
64 323
-0,29
0,70
 
Центральный
133 036
6,28
-0,38
 
 
Вторичный рынок жилья

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю повысилась на 0,23% и составила 83 569,7 руб./кв. м.

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

ккв
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
1ккв

    86 133,3  

0,14
2ккв

    82 957,3  

0,46
3ккв

    80 993,3  

0,16
4ккв

    85 785,2  

0,10
 
   
Тип дома
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
Кирпич

    86 080,9  

0,66
Панель

    72 942,4  

-0,11
Сталинские

    90 171,8  

-0,11
Старый фонд

    90 095,6  

-0,14

Цены предложения по районам города

 Район
руб./кв. м
Изменение с декабря 2010 года. %
Изменение за неделю. %
 
 
Адмиралтейский
86 526
-0,26
0,06
 
Василеостровский
92 569
0,21
0,12
 
Выборгский
83 118
1,90
-0,23
 
Калининский
77 158
0,56
-0,81
 
Кировский
76 647
1,29
-0,42
 
Красногвардейский
78 041
2,37
-0,65
 
Красносельский
70 404
3,21
-0,14
 
Московский
89 541
2,86
0,26
 
Невский
74 653
1,81
0,53
 
Петроградский
103 843
-0,64
1,79
 
Приморский
76 848
1,90
0,50
 
Фрунзенский
75 883
3,18
0,33
 
Центральный
101 085
-0,97
0,16
 
 
Рынок коммерческой недвижимости

Арендные ставки на офисные помещения, сфера торговли и услуг

 
руб./кв. м
 
Изменение за неделю. %
Офисы
          674,4  
-1,47
Сфера услуг
       1 232,2  
5,57
 

Средние цены предложения на офисные помещения, сфера торговли и услуг

 
руб./кв. м
Изменение за неделю. %
Офисы

    95 877,5  

0,07
Сфера услуг

 108 931,1  

0,03

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
 

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2011
тел. (812) 329-36-78, e-mail:
analitika@bn.ru

 

 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ