04.10.2013 | 15:55 35896

Рынок жилья Петербурга. Цены 27 сентября – 4 октября

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,02%, средняя цена предложения составила 96 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,3% и предлагалось в среднем по 90,6 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,02%, это 16,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 сентября по 04 октября 2013 года составил 96 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 3 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 16,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, – 17,5% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 108,8 и 111,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,6 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 88 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 262,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 сентября по 04 октября 2013 года – 90,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 6,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 54,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 10,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 27,9% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 160 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 145,8, 123,9, 112 ,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,6 тыс. руб., – а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 76,3 тыс. руб. за кв. м.

Скачать полный отчет (PDF, 1,17 Mb)

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ