02.08.2013 | 16:00 30161

Рынок жилья Петербурга. Цены 26 июля-2 августа

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,01%, средняя цена предложения составила 95,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1,3% и предлагалось в среднем по 89,1 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,01%, это 10,7 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 июля по 02 августа 2013 года составил 95,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, это 16,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,2 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Петроградский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 111,3 и 110,5 тыс. руб. за кв. м, соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,9 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 86,8 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1,3%, это 1132,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 июля по 02 августа 2013 года – 89,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 56% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 9,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 26,5% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 161,1 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 143,9, 123,7 и 124 тыс. руб. за кв. м, соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,1 тыс. руб. за кв. м, а также в Невском и Красносельском районах, где средняя цена не превышает 77,7 тыс. руб. за кв. м.

 

Скачать полный отчет (PDF, 602 kb)

 
 

 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ