12.07.2013 | 17:30 34295

Рынок жилья Петербурга. Цены 5-12 июля

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,2%, средняя цена предложения составила 95,2 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1,1% и предлагалось в среднем по 88,3 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 165,1 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 05 по 12 июля 2013 года составил 95,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,2 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. занимает 15,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, это 16,6% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Василеостровском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 110,7 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 110,4 и 110 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 84,4 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 87,3 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1,1%, это 935,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 05 по 12 июля 2013 года – 88,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 56,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон цены квадратного метра от 90 до 100 тыс. руб. занимает 9,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 25,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 154,3 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 136,7, 121,8 и 125,2 тыс. руб. за кв. м, соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Калининском районе Петербурга, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,5 тыс. руб. за кв. м, а также в Невском и Красносельском районах, где средняя цена не превышает 77 тыс. руб. за кв. м.

Скачать полный отчет (PDF, 604 kb)

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ