07.03.2013 | 18:10 35315

Рынок жилья Петербурга. Цены 1-7 марта

За минувшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,02%, средняя цена предложения составила 95,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 1,4% и предлагалось в среднем по 84,9 тыс. рублей за кв. м.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Вторичный рынок квартир


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,02%, это 22,9 руб. с одного квадратного метра. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 марта по 07 марта 2013 года составил 95,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах составила 3,1 тыс. за кв. м, в евро – 2,4 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 5,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 70 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 62,1% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 100 тыс. руб. за кв. м, это 32,5% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет 111,2 тыс. руб. Также самыми дорогими являются Василеостровский и Центральный районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 110,1 и 108 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга, средняя стоимость «метра» жилья здесь составляет 85,4 тыс. руб., а также в Невском районе , где квартиры в среднем стоят 87,4 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах


За минувшую неделю изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 1,4%, это 1212,9 руб. с одного кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 марта по 07 марта 2013 года – 84,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 90 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,9% от объема выставленных на продажу квартир. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 90 тыс. руб. за кв. м, в сумме это 30,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга, цена квадратного метра здесь в среднем составляет соответственно 163 и 134,9 тыс. руб. Также очень дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы, средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,4 и 124,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе, стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,6 тыс. руб., а также в Красносельском районе, где средняя цена – 75 тыс. руб. за кв. м.

 
 
 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ